Nellschützer Weg in 06686 Dehlitz

Straßenprofil

Nellschützer Weg in Dehlitz

Die Straße Nellschützer Weg liegt in Dehlitz im Bereich Lösau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06686 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lösau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 2,6 km, A 38 2,6 km, A 143 23,4 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nellschützer Weg in Dehlitz im Bereich Lösau erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 8,3 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 14,2 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.000 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 8.224 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.062 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / Kreuz Rippachtal 2,6 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen51

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,1 km, 69.221 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmFreie evangelische Schule
  • Weiterführende Schule4,3 kmFreies Gymnasium Großkorbetha
  • Kita2,3 kmKindertagesstätte "Waldzwerge"
  • Bus131 mLösau, Ort (Dehlitz), ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,5 kmFrankleben, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmWeißenfels, ca. 246 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmCarl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg
  • Fernstraße1,1 km69.221 Kfz/Tag
  • A 92,6 kmA 9 / Kreuz Rippachtal
  • A 382,6 kmA 38 / Kreuz Rippachtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmFreies Gymnasium Großkorbetha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,3 kmGemeinschaftsschule Zöschen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmFreie Sekundarschule Großkorbetha · Sekundarschule
  • Berufliche Schule19,3 kmArwed-Rossbach-Schule - Berufliches Schulzentrum der Stadt Leipzig · Berufsschule
  • Förderschule5,9 kmCJD Christophorusschule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 8,3 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / Kreuz Rippachtal 2,6 km
  • Wohnungsmarkt72/1004,99 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 69.221 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur42/10042,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.062 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nellschützer WegDehlitz
Grundschule3,1 km

Freie evangelische Schule

Kita2,3 km

Kindertagesstätte "Waldzwerge"

Bus/Rufbus131 m

Lösau, Ort (Dehlitz), ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 8,3 km

Klinik / Notfall15,9 km

Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg

A 91,1 km

69.221 Kfz/Tag

Autobahn2,6 km

A 9 / Kreuz Rippachtal

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • KauflandKaufland Weißenfels, Drei WegeDrei Wege 5 06667 Weißenfels
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06667 Weißenfels-Burgwerben, Brückenstr. 1Brückenstr. 1 06667 Weißenfels-Burgwerben
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSelauer Straße 91A 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKAnah & gut HimmelreichMerseburgerstr. 16 06688 Weißenfels
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlMerseburger Str. 72 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAFischgasse+5 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SaaleMerseburger Str. 5 06667 Weissenfels
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NettoNetto WeissenfelsNaumburger Straße 28a 06667 Weissenfels
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMerseburger Straße 135 06667 Weißenfels
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannHohenmölsen, 06679, Wilhelm-Külz-Str. 8Wilhelm-Külz-Str. 8 06679 Hohenmölsen
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißenfelsMax-Planck-Straße 4 06667 Weißenfels
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischerei Poserna
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Landbäckerei SchkortlebenSchkortleben
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Weßely's Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Löschdepot
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofmanns HofcaféKriechauer Straße 37 06688 Weißensfels OT Kriechau
    Café · 1,7 kmOSM
  • Zum Schäferstübchen
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Imbiss am Wasserturm
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Eiscafé San Marino
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 167 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 677 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 862 mOSM
  • Park
    Park · 866 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 991 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kriechau
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeirevier WeißenfelsLangendorfer Straße 49 06667 Weißenfels
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage WeißenfelsAm Bad 9 06667 Weißenfels
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 30 €/m² in 195 m; Dorfgebiet 20 €/m² in 587 m; Sondergebiet 7 €/m² in 696 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.000 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06686

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Nellschützer Weg in Dehlitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nellschützer Weg
NameNellschützer Weg
Postleitzahl06686
OrtDehlitz
OrtsteilLösau
Breitengrad51.223389
Längengrad12.02965
Vorwahl03443, 034446
TelefonnetzWeissenfels Sachs-Anh, Grosskorbetha
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeDehlitz (Saale)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR