Nesselrodeweg in 51766 Engelskirchen

Straßenprofil

Nesselrodeweg in Engelskirchen

Die Straße Nesselrodeweg liegt in Engelskirchen im Bereich Engelskirchen-Loope. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51766 zugeordnet. Ortsteilbezug: Engelskirchen-Loope.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,6 km, A 3 15,4 km, A 1 19,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nesselrodeweg in Engelskirchen im Bereich Engelskirchen-Loope erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 25,2 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.768 EUR/Ew., Steuerkraft 1.212 EUR/Ew., Einzelhandel 8.694 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +187 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +130
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Overath 4,6 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 51.345 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,6 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmKath. Grundschule Loope
  • Weiterführende Schule3,9 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Engelskirchen
  • Kita1,4 kmKath. Kindergarten Herz Jesu
  • Bus159 mEngelskirchen Loope Schloß Ehreshoven, ca. 89 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,7 kmBergisch Gladbach (S), ca. 1.178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmEngelskirchen Bf, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmSt. Josef-Krankenhaus Engelskirchen
  • Fernstraße1,7 km51.345 Kfz/Tag
  • A 44,6 kmA 4 / AS Overath
  • A 315,4 kmA 3 / AS Rösrath
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Engelskirchen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Engelskirchen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule4,7 kmRealschule Lindlar - Schulzentrum - · Realschule
  • Berufliche Schule14,1 kmBerufskolleg Dieringhausen · Berufskolleg
  • Förderschule3,9 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Engelskirchen · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Agger, NSG Aggeraue Ehreshoven mit Weierberg · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzImmerkopf, Loopebach · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG Aggeraue, LSG Bergische Hochflaäche um Overath · 73,6 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 430 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Agger-Hangwald Engelskirchen (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Immerkopf; Loopebach; Wallefelder Höhle | Landschaftsschutzgebiet: LSG Aggeraue; LSG Bergische Hochflaäche um Overath; LSG-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Engelskirchen <2.2.2>; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 25,2 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,10 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 51.345 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur62/10067,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 243 Betten (Gemeinde)
  • Schulen72/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NesselrodewegEngelskirchen
Grundschule1,5 km

Kath. Grundschule Loope

Kita1,4 km

Kath. Kindergarten Herz Jesu

Bus159 m

Engelskirchen Loope Schloß Ehreshoven, ca. 89 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 25,2 km

Klinik / Notfall2,5 km

St. Josef-Krankenhaus Engelskirchen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 41,7 km

51.345 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny LoopeOverather Str. 60 51766 Engelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlSteinhauser Auel 1 51491 Overath
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEdeka FelbeckerPilgerstraße 69 51491 Overrath-Marialinden
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOlpener Straße 21 51766 Engelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedhofstraße+1 51789 Lindlar
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51491 Overath-Heiligenhaus, Bensberger Str. 18Bensberger Str. 18 51491 Overath-Heiligenhaus
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofsplatz 6 51766 Engelskirchen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannEngelskirchen, 51766, Gummersbacher Str. 2Gummersbacher Str. 2 51766 Engelskirchen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OverathWiesenauel 2 51491 Overath
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 119 mnächste Gastronomie
  • Park 249 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 235 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landmetzgerei SchmidtKölner Straße 61;63 51491 Overath
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Backerei MüllerKölner Straße 14 51491 Overath
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • GetränkemarktPilgerstraße 62 51491 Overath
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Engin's FrischemarktBahnhofplatz 11 51491 Overath
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EimermacherEhreshoven 15 51766 Engelskirchen
    Restaurant · 119 mOSM
  • Imbiss gemütliche EckeOverather Straße 16 51766 Engelskirchen
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Engelsbäckerei
    Café · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé DenizKölner Straße 72 51491 Overath
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Bierpark TenneVoßbruch 34b 51789 Lindlar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 249 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 706 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Luftsportverein Overath eV.
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Garten Haus Lindscheid
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • CarSharing-Station Overath
    Carsharing · 6,2 kmOSM
  • Bergisches e-Bike - Overath Bahnhof
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Engelskirchen Löschgrupe LoopeOverather Straße 2 51766 Engelskirchen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeibüro MuchHauptstraße 54 53804 Much
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 235 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.768 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 27 €/m² in 30 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 30 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 30 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.768 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 1646369 m²Nesselrodeweg 1 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1022605 m²Nesselrodeweg 2 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1023795 m²Nesselrodeweg 2 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1189701 m²Nesselrodeweg 3 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1032700 m²Nesselrodeweg 5 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1104474 m²Nesselrodeweg 6 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1033700 m²Nesselrodeweg 7 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1306495 m²Nesselrodeweg 8 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1034810 m²Nesselrodeweg 9 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1110621 m²Nesselrodeweg 10 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10361.059 m²Nesselrodeweg 11 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1112706 m²Nesselrodeweg 12 · 20,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51766

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nesselrodeweg in Engelskirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nesselrodeweg
NameNesselrodeweg
Postleitzahl51766
OrtEngelskirchen
OrtsteilEngelskirchen-Loope
Breitengrad50.975662
Längengrad7.347212
Vorwahl02261, 02262, 02263
TelefonnetzGummersbach, Wiehl, Engelskirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeEngelskirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer499 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.212 EUR/Ew.BBSR INKAR