Neu Drosedow in 17255 Wustrow

Straßenprofil

Neu Drosedow in Wustrow

Die Straße Neu Drosedow liegt in Wustrow im Bereich Neu Drosedow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17255 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neu Drosedow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 33,5 km, A 19 34,2 km, A 20 49,5 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neu Drosedow in Wustrow im Bereich Neu Drosedow erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 374 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 15,7 km, Rufbus 41,7 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Herzsprung 33,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,0 km, 3.953 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmRegionale Schule mit Grundschule Wesenberg
  • Weiterführende Schule1,9 kmWaldorfschule Seewalde
  • Kita1,9 kmWaldkindergarten Seewalde
  • Bus374 mNeu Drosedow, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmWesenberg, Weißer See, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,7 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall38,7 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße15,0 km3.953 Kfz/Tag
  • A 2433,5 kmA 24 / AS Herzsprung
  • A 1934,2 kmA 19 / AS Wittstock
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 374 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 15,7 km, Rufbus 41,7 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 15,0 km, 3.953 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 24 / AS Herzsprung 33,5 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 38,7 km
  • Schulen48/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 1,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 4,3 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neu DrosedowWustrow
Grundschule5,1 km

Regionale Schule mit Grundschule Wesenberg

Kita1,9 km

Waldkindergarten Seewalde

Bus374 m

Neu Drosedow, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 374 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 15,7 km, Rufbus 41,7 km

Klinik / Notfall38,7 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

B 19815,0 km

3.953 Kfz/Tag

Autobahn33,5 km

A 24 / AS Herzsprung

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto WesenbergMirower Chaussee 5 17255 Wesenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17255 Wesenberg, Mirower Chaussee 4Mirower Chaussee 4 17255 Wesenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchultzWesenberger Chaussee 6 17252 Mirow
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWesenberger Chaussee 2 17252 Mirow
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 970 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 977 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kanufarm
    Kiosk / Convenience · 970 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Kowalewski
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Fleischerei Hübenbecker
    Metzgerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Johannesruh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Café Johannesruh
    Café · 1,5 kmOSM
  • Restaurant Johannesruh
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Pappel-EckBresebrink 3 17255 Wesenberg
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Eis Axel
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kanufarm
    Spielplatz · 977 mOSM
  • Schloßpark Drosedow
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Bogenwiese Seewalde
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Paintball-WesenbergSiedenheide 4 17255 Wesenberg
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Happy KinderGarten
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kanufarm
    Fahrradverleih · 977 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wustrow
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizeistation MirowMühlendamm 15 17252 Mirow
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 13 €/m² in 768 m; gemischte Baufläche 13 €/m² in 821 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17255

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neu Drosedow in Wustrow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neu Drosedow
NameNeu Drosedow
Postleitzahl17255
OrtWustrow
OrtsteilNeu Drosedow
Breitengrad53.244061
Längengrad12.937799
Vorwahl039828, 039832
TelefonnetzWustrow Kr Mecklenburg-Strelitz, Wesenberg Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeWustrow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR