Neu Pastiner Str. / Neu Pastiner Straße in 19406 Kobrow

Straßenprofil

Neu Pastiner Straße in Kobrow

Die Straße Neu Pastiner Straße liegt in Kobrow im Bereich Kobrow 2. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19406 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kobrow 2.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisParchim
  • Vorwahl03847, 038488

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 19,8 km, A 20 24,5 km, A 19 33,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neu Pastiner Straße in Kobrow im Bereich Kobrow 2 erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 401 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 26,5 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Jesendorf 19,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 2.232 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule "Alexander Behm"
  • Weiterführende Schule2,8 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "David Franck"
  • Kita2,8 kmHort Sternberg Schulverband
  • Bus401 mSternberg (Meckl) Gewerbegeb., ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,5 kmGüstrow Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,0 kmBlankenberg Bhf, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,7 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße13,7 km2.232 Kfz/Tag
  • A 1419,8 kmA 14 / AS Jesendorf
  • A 2024,5 kmA 20 / AS Zurow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,3 kmGymnasium "Am Sonnenberg" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "David Franck" · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule63,6 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule49,7 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule2,7 kmSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 401 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 26,5 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,7 km, 2.232 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,8 km
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Jesendorf 19,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neu Pastiner StraßeKobrow
Grundschule3,0 km

Grundschule "Alexander Behm"

Kita2,8 km

Hort Sternberg Schulverband

Bus401 m

Sternberg (Meckl) Gewerbegeb., ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 401 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 26,5 km

Klinik / Notfall27,7 km

KMG Klinikum Güstrow

B 39213,7 km

2.232 Kfz/Tag

Autobahn19,8 km

A 14 / AS Jesendorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto SternbergVor Dem Kütiner Tor 17 19406 Sternberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Rauth GetränkemarktSchäferkamp 2 19406 Sternberg
    Lebensmittel · 2,6 km
  • ALDI NordALDI NordGoethestraße 14 19406 Sternberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • PENNYPenny SternbergFinkenkamp 3 19406 Sternberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 19412 Brüel, Ernst-Thälmann-Straße 27Ernst-Thälmann-Straße 27 19412 Brüel
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 727 mnächste Gastronomie
  • Park 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Schulz
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Fleischmarkt BöhnkeAm Markt 7 19406 Sternberg
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Obst/GemüseWilhelm-Pieck-Straße 18 19406 Dabel
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM
  • Fredy's kleiner SupermarktWilhelm-Pieck-Straße 18 19406 Dabel
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Konsum Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 9,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hofcafé KutschenmuseumAm Dorfteich 5 19406 Kobrow
    Café · 727 mOSM
  • Gaststätte am MarktAm Markt 6 19406 Sternberg
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Imbiss SternbergBrüeler Chaussee 12 19406 Sternberg
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Camping und Friesen-Hof KukukSeestraße 66
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Friedhof Kobrow
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz Kobrow
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Sporthalle KobrowSchönfelder Weg 41 19406 Kobrow
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz Kobrow
    Sportplatz · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih und ReparaturWilhelm-Pieck-Straße 4b 19406 Dabel
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KobrowLindenallee 43a 19406 Kobrow
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,2 kmOSM
  • Kläranlage Groß Raden
    Kläranlage · 5,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 28 €/m² in 397 m; Dorfgebiet 17 €/m² in 430 m; Dorfgebiet 10 €/m² in 582 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19406

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neu Pastiner Straße in Kobrow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neu Pastiner Straße
AbkürzungNeu Pastiner Str.
Postleitzahl19406
OrtKobrow
OrtsteilKobrow 2
Breitengrad53.689388
Längengrad11.83404
Vorwahl03847, 038488
TelefonnetzSternberg, Demen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeKobrow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR