Neubrandenburger Str. / Neubrandenburger Straße in 17235 Neustrelitz

Straßenprofil

Neubrandenburger Straße in Neustrelitz

Die Straße Neubrandenburger Straße liegt in Neustrelitz im Bereich Strelitz-Alt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17235 zugeordnet. Ortsteilbezug: Strelitz-Alt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 35,1 km, A 19 42,2 km, A 24 47,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neubrandenburger Straße in Neustrelitz im Bereich Strelitz-Alt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 179 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 66 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 3,4 km, Rufbus 47,8 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 35,1 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 7.633 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule179 mDaniel Sanders Grundschule
  • Weiterführende Schule2,6 kmIntegrierte Gesamtschule Walter Karbe ohne gymnasiale Oberstufe
  • Kita594 mNatur- und Umweltkita "Löwenzahn" Einrichtung mit besonderem päd. Profil
  • Bus66 mNeustrelitz GS Daniel Sanders, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,4 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,3 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße6,8 km7.633 Kfz/Tag
  • A 2035,1 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1942,2 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmGymnasium Carolinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmIntegrierte Gesamtschule Walter Karbe ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule36,7 kmOberschule Templin · Oberschule
  • Berufliche Schule26,6 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule302 mSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 315 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 66 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 3,4 km, Rufbus 47,8 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 179 m, weiterführend 2,6 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 35,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neubrandenburger StraßeNeustrelitz
Grundschule179 m

Daniel Sanders Grundschule

Kita594 m

Natur- und Umweltkita "Löwenzahn" Einrichtung mit besonderem päd. Profil

Bus66 m

Neustrelitz GS Daniel Sanders, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 66 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 3,4 km, Rufbus 47,8 km

Klinik / Notfall27,3 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 966,8 km

7.633 Kfz/Tag

Autobahn35,1 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 315 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17235 Neustrelitz, Wilhelm-Stolte-Str. 70Wilhelm-Stolte-Str. 70 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 315 mQuelle
  • PENNYPenny NeustrelitzCarl-Meier-Straße 49 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA Groth KGKühlhausberg 7 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAKranichstraße+17 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKühlhausberg 15 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto Neustrelitz Karbe-Wagner-Str.51K.-Wagner-Straße 51 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland NeustrelitzStrelitzer Straße 24 17235 Neustrelitz
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlStrelitzer Str. 2-4 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustrelitz, 17235, Strelitzer Str. 5Strelitzer Str. 5 17235 Neustrelitz
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 91 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 129 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 68 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ReinholdFürstenberger Straße 1-3 17235 Neustrelitz
    Bäckerei · 91 mOSM
  • Getränkehaus Neustrelitz IWilhelm-Stolte-Straße 141 17235 Neustrelitz
    Getränkemarkt · 951 mOSM
  • Strelitzer Fleisch- und WurstspezialitätenWilhelm-Stolte-Straße 141 17235 Neustrelitz
    Metzgerei · 952 mOSM
  • Shell-TankstelleStrelitzer Chaussee 239 17235 Neustrelitz
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KarlasFürstenberger Straße 8 17235 Neustrelitz
    Imbiss / Fast Food · 129 mOSM
  • Zum Franziskaner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 173 mOSM
  • Pizzaservice Marco PoloWilhelm-Stolte-Straße 95 17235 Neustrelitz
    Restaurant · 637 mOSM
  • Souterrain Café
    Café · 3,9 kmOSM
  • Finelly'sMarkt 16 17235 Neustrelitz
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle Daniel Sanders
    Sportzentrum · 113 mOSM
  • Stadt Neustrelitz
    Sportplatz · 156 mOSM
  • Stadt Neustrelitz
    Spielplatz · 196 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 912 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Strelitz-Alt
    Feuerwehr · 218 mOSM
  • Polizeihauptrevier NeustrelitzTöpferberg 7 17235 Neustrelitz
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 68 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 229 mOSM
  • Kläranlage Neustrelitz
    Kläranlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 65 €/m² in 160 m; Mischgebiet 34 €/m² in 171 m; Mischgebiet 60 €/m² in 253 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17235

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Neubrandenburger Straße in Neustrelitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neubrandenburger Straße
AbkürzungNeubrandenburger Str.
Postleitzahl17235
OrtNeustrelitz
OrtsteilStrelitz-Alt
Breitengrad53.332417
Längengrad13.098172
Vorwahl03981, 039825
TelefonnetzNeustrelitz, Wokuhl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeNeustrelitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR