Neudeker Str. / Neudeker Straße in 86199 Augsburg

Straßenprofil

Neudeker Straße in Augsburg

Die Straße Neudeker Straße liegt in Augsburg im Bereich Göggingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86199 zugeordnet. Ortsteilbezug: Göggingen.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtAugsburg
  • Vorwahl0821, 08234

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 8,3 km, A 96 30,5 km Luftlinie
  • Breitband84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neudeker Straße in Augsburg im Bereich Göggingen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 483 m, weiterführend 503 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 285 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 439 m, Tram 576 m, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,48 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.004 EUR/Ew., Steuerkraft 1.226 EUR/Ew., Einzelhandel 9.233 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6.458 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +2.516
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Augsburg-Ost 8,3 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Augsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 765 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule483 mFriedrich-Ebert-Grundschule Augsburg-Göggingen
  • Weiterführende Schule503 mFriedrich-Ebert-Mittelschule Augsburg-Göggingen
  • Kita321 mEvang. Kindertageseinrichtung Habakuk
  • Bus285 mGöggingen, Schwabenweg, ca. 146 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,8 kmMammendorf, ca. 487 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn439 mAugsburg Messe, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmUniversitätsklinikum Augsburg
  • Fernstraße8,2 km111.664 Kfz/Tag
  • A 88,3 kmA 8 / AS Augsburg-Ost
  • A 9630,5 kmA 96 / AS Landsberg a. Lech-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGymnasium bei St.Anna Augsburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule194,9 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule503 mFriedrich-Ebert-Mittelschule Augsburg-Göggingen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,3 kmStaatliche Berufsoberschule Augsburg · Berufsoberschulen
  • Förderschule3,0 kmUlrichschule Sonderpädagogisches Förderzentrum I Augsburg Süd/West · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFirnhaberauheide, Lechauwald bei Unterbergen · 14,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHöh-, Hörgelau- und Schwarzgraben, Lechbrenne nördlich Augsburg, Lechauen nördlich Augsburg · 15,7 % FFH
LandschaftsschutzAugsburg - Westliche Wälder, Kuhseegebiet beim Hochablaßwehr · 14,8 % Flächenanteil
NaturparkAugsburg - westliche Wälder · 11,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,0 %, Verkehr 11,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.053 ha, Gewerbe 1.095 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Wittelsbacherpark (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stadtwald Augsburg (Naturschutzgebiet, 1,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Höh-, Hörgelau- und Schwarzgraben, Lechbrenne nördlich Augsburg; Lechauen nördlich Augsburg; Lechauen zwischen Königsbrunn und Augsburg; Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite | Landschaftsschutzgebiet: Augsburg -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 483 m, weiterführend 503 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 473 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 285 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 439 m, Tram 576 m, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 111.664 Kfz/Tag
  • Naturnähe64/10024,1 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur66/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 11,5 %, Altersarmut 6,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neudeker StraßeAugsburg
Grundschule483 m

Friedrich-Ebert-Grundschule Augsburg-Göggingen

Kita321 m

Evang. Kindertageseinrichtung Habakuk

Bus285 m

Göggingen, Schwabenweg, ca. 146 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 285 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 439 m, Tram 576 m

Klinik / Notfall5,6 km

Universitätsklinikum Augsburg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 88,2 km

111.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 482 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 673 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SengBergiusstraße 1 86199 Augsburg-Göggingen
    Lebensmittel · 482 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEdisonstraße 4 86199 Augsburg
    Lebensmittel-Discounter · 652 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86199 Augsburg, Edisonstr. 3Edisonstr. 3 86199 Augsburg
    Lebensmittel-Discounter · 689 mQuelle
  • LidlLidlEichleitnerstr. 10 86199 Augsburg
    Lebensmittel-Discounter · 777 mQuelle
  • KauflandKaufland Augsburg-GöggingenGögginger Straße 119 86199 Augsburg
    Verbrauchermarkt · 844 mQuelle
  • PENNYPenny UniviertelHermann-Koehl-Str. 9 86159 Augsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NORMANORMABenzstraße+18 86356 Neusäß
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAugsburg GöggingenEichleitnerstr. 3 86199 Augsburg
    Drogerie · 673 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEdisonstraße 2 86199 Augsburg
    Drogerie · 673 mQuelle
  • RossmannAugsburg, 86157, Augsburger Str. 16Augsburger Str. 16 86157 Augsburg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Augsburg BergiusstraßeBergiusstraße 1 86199 Augsburg
    Tierbedarf · 473 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 415 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 245 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 76 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 169 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Friedberger LandbrotOskar-von-Miller-Straße 85 86199 Augsburg
    Bäckerei · 415 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 482 mOSM
  • hei-ma Asia SupermarktEdisonstraße 12 86199 Augsburg
    Kiosk / Convenience · 604 mOSM
  • Metzgerei SchmidEdisonstraße 1 1/2 86199 Augsburg
    Metzgerei · 689 mOSM
  • Stanzel - Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 963 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pasta e VinoBergiusstraße 13 86199 Augsburg
    Restaurant · 245 mOSM
  • McDonald'sEdisonstraße 12a 86199 Augsburg
    Imbiss / Fast Food · 570 mOSM
  • Miet-BarKlausenberg 14 86199 Augsburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 773 mOSM
  • Eiscafe DeliziaVon-Cobres-Straße 7 86199 Augsburg
    Eisdiele · 900 mOSM
  • Cafè CappuccinGögginger Straße 104 86199 Augsburg
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 76 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 189 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 206 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 547 mOSM
  • Park
    Park · 609 mOSM
  • Friedhof Göggingen
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Studentenwohnheim Göggingen
    Carsharing · 191 mOSM
  • DB Halt Messe
    Fahrradverleih · 488 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GöggingenHessingstraße 20 86199 Augsburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • PolizeiGögginger Straße 43 86159 Augsburg
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 169 mOSM
  • AWS
    Recyclingcontainer · 204 mOSM
  • Stadtwerke Bobingen Zentralkläranlage
    Kläranlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote32,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.381,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.004 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Neudeker Straße, 86199 Augsburg
Position: 48.340450, 10.880778

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86199

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neudeker Straße in Augsburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neudeker Straße
AbkürzungNeudeker Str.
Postleitzahl86199
OrtAugsburg
OrtsteilGöggingen
Breitengrad48.34045
Längengrad10.880778
Vorwahl0821, 08234
TelefonnetzAugsburg, Bobingen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
Kreisfreie StadtAugsburg
GemeindeAugsburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B555 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.226 EUR/Ew.BBSR INKAR