Neudörfel in 02708 Löbau

Straßenprofil

Neudörfel in Löbau

Die Straße Neudörfel liegt in Löbau im Bereich Ebersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02708 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ebersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 13,8 km, A 17 58,5 km, A 13 65,1 km Luftlinie
  • Breitband76,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neudörfel in Löbau im Bereich Ebersdorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 19,3 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 13,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.052 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 8.592 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -172 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +4
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 13,8 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmEvangelisch-diakonische Grundschule Löbau (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule2,0 kmHeinrich-Pestalozzi Oberschule Löbau
  • Kita918 mAWO-Kindertageseinrichtung / "Jäckelknirpse" / OT Ebersdorf
  • Bus203 mEbersdorf Alwin-Liebe-Straße, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,1 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmLöbau Bahnhof, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,8 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße14,6 km6.928 Kfz/Tag
  • A 413,8 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1758,5 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Löbau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmHeinrich-Pestalozzi Oberschule Löbau · Oberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmEvangelische Stiftung Diakoniewerk Oberlausitz - Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,2 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Löbau (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGeorgewitzer Skala, Rotstein · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Täler um Weißenberg · 7,3 % FFH, Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz · 14,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLöbauer Berg, Oberlausitzer Bergland · 9,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 421 ha, Gewerbe 162 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Täler um Weißenberg (FFH-Gebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Georgewitzer Skala (Naturschutzgebiet, 0,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Täler um Weißenberg | Landschaftsschutzgebiet: Löbauer Berg; Oberlausitzer Bergland | Naturschutzgebiet: Georgewitzer Skala; Rotstein | Vogelschutzgebiet: Feldgebiete in der östlichen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 19,3 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 984 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,6 km, 6.928 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-172 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +4
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.052 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 8.592 EUR/Ew.
  • Naturnähe59/1007,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeudörfelLöbau
Grundschule1,2 km

Evangelisch-diakonische Grundschule Löbau (Schule in freier Trägerschaft)

Kita918 m

AWO-Kindertageseinrichtung / "Jäckelknirpse" / OT Ebersdorf

Bus203 m

Ebersdorf Alwin-Liebe-Straße, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 19,3 km

Klinik / Notfall20,8 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 614,6 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 984 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02708 Löbau, Ahornallee 21aAhornallee 21a 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 984 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAhornallee 2 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • KauflandKaufland LöbauRumburger Straße 9 02708 Löbau
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LöbauHartmannstraße 3 02708 Löbau
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlPoststr. 7 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMABreitscheidstraße+2 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Löbauer BergLaubaner Str. 37 02708 Loebau
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLöbau, 02708, Sachsenstr. 4Sachsenstr. 4 02708 Löbau
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 440 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 432 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 568 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 279 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die BierfabrikÄußere Zittauer Straße 68 02708 Löbau
    Getränkemarkt · 440 mOSM
  • Bäckerei SchwerdtnerRumburger Straße 9 02708 Löbau
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • WolfPromenadenring 2 02708 Löbau
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Südsonne
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Trägers Preisbombe
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NussbaumNiedere Dorfstraße 52 02708 Löbau
    Restaurant · 432 mOSM
  • BierstübelHerwigsdorfer Straße 1 02708 Löbau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • ElterncafeMartin-Luther-Straße 5 02708 Löbau
    Café · 1,4 kmOSM
  • BambushausAltmarkt 10a 02708 Löbau
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Janny's EisSachsenstraße 2 02708 Löbau
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 568 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 589 mOSM
  • Park
    Park · 613 mOSM
  • Keglerverein LöbauAn der Kegelbahn 1 02708 Löbau
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Ortsfeuerwehr Ebersdorf
    Feuerwehr · 614 mOSM
  • Polizeirevier LöbauClara-Zetkin-Straße 1a 02708 Löbau
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 279 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 280 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage AZV Löbau-Süd
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote32,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.052 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 14/1877 m²Neudörfel 1 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/4452 m²Neudörfel 2 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/5698 m²Neudörfel 2a · 27,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 13/a930 m²Neudörfel 3 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/1779 m²Neudörfel 4 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/4596 m²Neudörfel 4a · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/5515 m²Neudörfel 4b · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/11.733 m²Neudörfel 8 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/11.124 m²Neudörfel 9 · 15,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 103415.120 m²Neudörfel 10 · 3,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 47/61.505 m²Neudörfel 11 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/3774 m²Neudörfel 11a · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/3701 m²Neudörfel 12 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/63281 m²Neudörfel 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481.590 m²Neudörfel 13 · 14,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 531.280 m²Neudörfel 14 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/1655 m²Neudörfel 15 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/a630 m²Neudörfel 16 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/11.165 m²Neudörfel 17 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/32.495 m²Neudörfel 18 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 772.820 m²Neudörfel 19 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/b410 m²Neudörfel 20 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/51.307 m²Neudörfel 21 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/6940 m²Neudörfel 21a · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/105.947 m²Neudörfel 22 · 4,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 100/2679 m²Neudörfel 23 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/31.534 m²Neudörfel 24 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/1810 m²Neudörfel 25 · 15,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02708

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neudörfel in Löbau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neudörfel
NameNeudörfel
Postleitzahl02708
OrtLöbau
OrtsteilEbersdorf
Breitengrad51.08263
Längengrad14.677876
Vorwahl03585, 035876
TelefonnetzLöbau, Weissenberg Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeLöbau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR