Neue Dorfstr. / Neue Dorfstraße in 19217 Rieps

Straßenprofil

Neue Dorfstraße in Rieps

Die Straße Neue Dorfstraße liegt in Rieps im Bereich Cronskamp. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19217 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cronskamp.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 6,4 km, A 226 17,8 km, A 1 19,8 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Dorfstraße in Rieps im Bereich Cronskamp erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 9,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 71 m, Regionalbahn 9,2 km, Tram 33,8 km, Fernzug 18,6 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Lüdersdorf 6,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 2.407 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Lübeck-Blankensee 22,3 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Carlow
  • Weiterführende Schule9,4 kmErnst-Barlach-Gymnasium Schönberg
  • Kita2,4 kmKindertagesstätte "An der Maurine"
  • Bus71 mCronskamp, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmLüdersdorf, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Tram33,8 kmSchwerin Lankow-Siedlung, ca. 459 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße7,8 km2.407 Kfz/Tag
  • A 206,4 kmA 20 / AS Lüdersdorf
  • A 22617,8 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmErnst-Barlach-Gymnasium Schönberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule52,3 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule17,5 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,9 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Anne Frank · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 71 m, Regionalbahn 9,2 km, Tram 33,8 km, Fernzug 18,6 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,8 km, 2.407 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Lüdersdorf 6,4 km
  • Flughafenumfeld82/100Lübeck-Blankensee 22,3 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 9,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 3,4 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue DorfstraßeRieps
Grundschule3,2 km

Grundschule Carlow

Kita2,4 km

Kindertagesstätte "An der Maurine"

Bus71 m

Cronskamp, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 71 m, Regionalbahn 9,2 km, Tram 33,8 km, Fernzug 18,6 km

Klinik / Notfall14,7 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

B 2087,8 km

2.407 Kfz/Tag

Autobahn6,4 km

A 20 / AS Lüdersdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt FriedbergSchmiedestraße 1 19217 Carlow
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAKolberger+Straße+1 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchönberg, 23923, Am Markt 3Am Markt 3 23923 Schönberg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 5,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edeka Frischemarkt FriedbergSchmiedestraße 1 19217 Carlow
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 9,6 kmOSM
  • Fleischrei Bergmann
    Metzgerei · 9,6 kmOSM
  • Bäckerei von Allwörden
    Bäckerei · 9,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café Grenzstein
    Café · 5,7 kmOSM
  • McDonald'sSchönberger Land Süd 1
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Alter GutshofZum Gutshof 14 Königsfeld
    Restaurant · 6,9 kmOSM
  • EisCafé BäkSchulstraße 25
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Rosenhof Pogez
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Ev.-Luth. Kirchengemeinde Carlow
    Friedhof · 3,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwhr RiepsDorfstraße 1a 19217 Rieps
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Bundespolizeiabteilung Ratzeburg
    Polizei · 9,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • naturwind
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 65 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19217

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Dorfstraße in Rieps

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Dorfstraße
AbkürzungNeue Dorfstr.
Postleitzahl19217
OrtRieps
OrtsteilCronskamp
Breitengrad53.76321
Längengrad10.889103
Vorwahl038873
TelefonnetzCarlow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeRieps

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR