Neue Gasse in 02788 Dittelsdorf

Straßenprofil

Neue Gasse in Dittelsdorf

Die Straße Neue Gasse liegt in Dittelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02788 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 27,9 km, A 17 69,4 km, A 15 79,9 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Gasse in Dittelsdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 715 m, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 45,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 20,2 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Görlitz 27,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule715 mGrundschule Hirschfelde/Ostritz
  • Weiterführende Schule7,0 kmOberschule an der Weinau Zittau
  • Kita2,6 kmZittauer Kindertagesstätten gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Spatzennest" / OT Schlegel
  • Bus148 mDittelsdorf Oberdorf, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn45,8 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHirschfelde/Neiße Bahnhof, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße6,0 km3.638 Kfz/Tag
  • A 427,9 kmA 4 / AS Görlitz
  • A 1769,4 kmA 17 / AS Bahretal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Eichgrabener Feuchtgebiet · 6,0 % FFH, Neißetal, Zittauer Gebirge · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeißetal und Klosterwald, Zittauer Gebirge · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbrunner Berg (Naturschutzgebiet, 6,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Eichgrabener Feuchtgebiet; Mandautal; Neißegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Neißetal und Klosterwald; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, S-Bahn 45,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 20,2 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 957 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Görlitz 27,9 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue GasseDittelsdorf
Grundschule715 m

Grundschule Hirschfelde/Ostritz

Kita2,6 km

Zittauer Kindertagesstätten gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Spatzennest" / OT Schlegel

Bus148 m

Dittelsdorf Oberdorf, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 45,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 20,2 km

Klinik / Notfall7,2 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1786,0 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 957 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska HirschfeldeGörlitzer Straße 29 A 02788 Hirschfelde
    Lebensmittel · 957 mQuelle
  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02763 Zittau, Löbauer Str. 13bLöbauer Str. 13b 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • PENNYPenny An der alten MolkereiLeipziger Str. 77 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 157 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 162 mnächste Gastronomie
  • Park 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 414 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Martin
    Metzgerei · 157 mOSM
  • Bäckerei GeißlerGörlitzer Straße 29 02788 Zittau
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Spożywczy / Prasa
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Gärtnerei Fritsche
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM
  • WM (Märkisch)Löbauer Straße 21 02763 Zittau
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Dittelsdorf
    Restaurant · 162 mOSM
  • Imbiss Fleischerei RichterGörlitzer Straße 29A 02788 Zittau
    Imbiss / Fast Food · 970 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Kulturcafé Alte Bäckerei
    Café · 7,0 kmOSM
  • Milosch SofteisHammerschmiedtstraße 11 02763 Zittau
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 135 mOSM
  • Friedhof Dittelsdorf
    Friedhof · 147 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 231 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 705 mOSM
  • Go-Karting
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HirschfeldeDr.-Külz-Straße 6 02788 Zittau
    Feuerwehr · 890 mOSM
  • Bundespolizeirevier ZittauWaldweg 22 02788 Zittau
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 414 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 752 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 25: 2

Flurstück 167180 m²Neue Gasse 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257214 m²Neue Gasse 2 · 42,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326/2377 m²Neue Gasse 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326/2420 m²Neue Gasse 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168700 m²Neue Gasse 3 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/41.580 m²Neue Gasse 4 · 13,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 169740 m²Neue Gasse 5 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/31.100 m²Neue Gasse 6 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/a550 m²Neue Gasse 7 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249350 m²Neue Gasse 8 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1702.050 m²Neue Gasse 9 · 18,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 248180 m²Neue Gasse 10 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171180 m²Neue Gasse 11 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230390 m²Neue Gasse 12 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1721.720 m²Neue Gasse 13 · 10,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 229200 m²Neue Gasse 14 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194660 m²Neue Gasse 15 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225240 m²Neue Gasse 16 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/a1.370 m²Neue Gasse 17 · 15,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 223/1290 m²Neue Gasse 18 · 73,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195310 m²Neue Gasse 19 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/2170 m²Neue Gasse 20 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196500 m²Neue Gasse 21 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197410 m²Neue Gasse 23 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204300 m²Neue Gasse 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228150 m²Neue Gasse 25 · 74,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227200 m²Neue Gasse 27 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226180 m²Neue Gasse 29 · 56,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02788

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Gasse in Dittelsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Gasse
NameNeue Gasse
Postleitzahl02788
OrtDittelsdorf
Breitengrad50.953335
Längengrad14.874825
Vorwahl03583, 035843
TelefonnetzZittau, Hirschfelde b Zittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeZittau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft635 EUR/Ew.BBSR INKAR