Neue Gasse in 02906 Kreba-Neudorf

Straßenprofil

Neue Gasse in Kreba-Neudorf

Die Straße Neue Gasse liegt in Kreba-Neudorf im Bereich Kreba. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02906 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kreba.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 16,2 km, A 15 35,3 km, A 13 57,4 km Luftlinie
  • Breitband15,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Gasse in Kreba-Neudorf im Bereich Kreba erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 202 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, S-Bahn 42,1 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 28,7 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,36 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.958 EUR/Ew., Steuerkraft 676 EUR/Ew., Einzelhandel 7.751 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -35 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 16,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,5 km, 28.281 Kfz/Tag
Naturnähestark85

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,9 % Wald, 15,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule202 mBrüder-Grimm-Grundschule Kreba-Neudorf
  • Weiterführende Schule4,3 kmComenius-Schule Mücka, Oberschule
  • Kita5,7 kmKinderschloss Waldhufen / OT Jänkendorf
  • Bus236 mKreba Schule, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,1 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmMücka Bahnhof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,7 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße17,5 km28.281 Kfz/Tag
  • A 416,2 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1535,3 kmA 15 / AS Bademeusel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 56,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Schwarzer Schöps unterhalb Reichwalde · 57,1 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 96,6 % Vogelschutz, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 96,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzBoxberg-Reichwalder Wald- und Wiesengebiet · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 68 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Schwarzer Schöps unterhalb Reichwalde | Landschaftsschutzgebiet: Boxberg-Reichwalder Wald- und Wiesengebiet | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, S-Bahn 42,1 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 28,7 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen86/100Grundschule 202 m, weiterführend 4,3 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,5 km, 28.281 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10015,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-35 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -16
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 6,8 km, Apotheke 9,4 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 21,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue GasseKreba-Neudorf
Grundschule202 m

Brüder-Grimm-Grundschule Kreba-Neudorf

Kita5,7 km

Kinderschloss Waldhufen / OT Jänkendorf

Bus236 m

Kreba Schule, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, S-Bahn 42,1 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 28,7 km

Klinik / Notfall25,7 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 417,5 km

28.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 9,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • PENNYPenny RietschenForsthausweg 1 02956 Rietschen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • LidlLidlFriedensstr. 77 02943 Boxberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 395 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 4,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 357 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Richter
    Metzgerei · 395 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 403 mOSM
  • Schmidt's MinishopZum Jahnsportplatz 57 02943 Boxberg/O.L.
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM
  • Getränkevertrieb NeißelandGörlitzer Straße 18 02956 Rietschen
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Red Onion Döner Imbis
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Eiscafe Kiank
    Eisdiele · 4,0 kmOSM
  • Mühlencafé
    Café · 5,9 kmOSM
  • Heideland Gaststätte und Pension
    Restaurant · 6,2 kmOSM
  • Dorfgemeinschaftshaus - Der neue Goldene Reiter
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 162 mOSM
  • Schlosspark Kreba
    Park · 188 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 225 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 292 mOSM
  • TurnhalleAm Markt 2 02906 Mücka
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr KrebaFeuerwehrweg 9 02906 Kreba-Neudorf
    Feuerwehr · 474 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 357 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.958 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02906

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Gasse in Kreba-Neudorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Gasse
NameNeue Gasse
Postleitzahl02906
OrtKreba-Neudorf
OrtsteilKreba
Breitengrad51.350933
Längengrad14.683906
Vorwahl035893
TelefonnetzMücka
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeKreba-Neudorf / Chrjebja-Nowa Wjes

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B492 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft676 EUR/Ew.BBSR INKAR