Neue Schulstr. / Neue Schulstraße in 07426 Königsee

Straßenprofil

Neue Schulstraße in Königsee

Die Straße Neue Schulstraße liegt in Königsee im Bereich Königsee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07426 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königsee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 11,1 km, A 73 27,7 km, A 4 28,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Schulstraße in Königsee im Bereich Königsee erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 680 m, weiterführend 70 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 32,0 km, Fernzug 18,6 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 29,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.372 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.001 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Ilmenau-Ost 11,1 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 4.967 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule680 mStaatliche Grundschule Königsee "Goetheschule"
  • Weiterführende Schule70 mStaatliches Gymnasium "Dr. Max Näder" Königsee
  • Kita1,0 kmAWO-Kita Regenbogen
  • Bus39 mKönigsee, Gymnasium, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmPaulinzella, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Tram32,0 kmErfurt, Katholisches Krankenhaus, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße10,7 km4.967 Kfz/Tag
  • A 7111,1 kmA 71 / AS Ilmenau-Ost
  • A 7327,7 kmA 73 / AS Schleusingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium70 mStaatliches Gymnasium "Dr. Max Näder" Königsee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Großbreitenbach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule87 mStaatliche Regelschule Königsee · Regelschule
  • Berufliche Schule6,9 kmFreie berufliche Schule für Pädagogik und Pflege Mellenbach-Glasbach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,9 kmFürstin-Anna-Luisen-Schule Förderschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 39 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 32,0 km, Fernzug 18,6 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 585 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 680 m, weiterführend 70 m
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,7 km, 4.967 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur47/10051,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.001 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.372 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue SchulstraßeKönigsee
Grundschule680 m

Staatliche Grundschule Königsee "Goetheschule"

Kita1,0 km

AWO-Kita Regenbogen

Bus39 m

Königsee, Gymnasium, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 39 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 32,0 km, Fernzug 18,6 km

Klinik / Notfall12,7 km

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

B 8810,7 km

4.967 Kfz/Tag

Autobahn11,1 km

A 71 / AS Ilmenau-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 585 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07426 Königsee, Garsitzer Str. 1Garsitzer Str. 1 07426 Königsee
    Lebensmittel-Discounter · 585 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Fritz & VollmerWerkstraße 4 07426 Königsee
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAIndustrie-+und+Gewerbepark+1A 07426 Königsee
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 477 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 227 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 368 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Chris Holub
    Bäckerei · 477 mOSM
  • GutkaufSchwarzburger Straße 23 07426 Königsee
    Kiosk / Convenience · 488 mOSM
  • NATUR-Fleisch OberweißbachIndustrie- und Gewerbepark 07426 Königsee-Rottenbach
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • SagasserIndustrie- und Gewerbepark 1e 07426 Königsee-Rottenbach
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Ilona Höland
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Weißes Roß
    Restaurant · 227 mOSM
  • Pub am MarktAm Markt 5 07426 Königsee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 516 mOSM
  • KönigsPizza07426 Königsee
    Imbiss / Fast Food · 521 mOSM
  • Breddel Bäckerei und CaféBahnhofstraße
    Café · 669 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 127 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Friedhof Königsee
    Friedhof · 740 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 898 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 904 mOSM
  • Pfarrgarten
    Park · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KönigseeWerkstraße 7 07426 Königsee
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • KontaktbereichsdienstObere Marktstraße 1 98694 Ilmenau
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 368 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Oberhain
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 37 €/m² in 7 m; Wohnbaufläche (W) 40 €/m² in 52 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 35 €/m² in 54 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.372 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B), Zone Schulkomplex Wasserluft - Königsee, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07426

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Schulstraße in Königsee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert18 €/m²sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Schulstraße
AbkürzungNeue Schulstr.
Postleitzahl07426
OrtKönigsee
OrtsteilKönigsee
Breitengrad50.658066
Längengrad11.092796
Vorwahl036738, 036739
TelefonnetzKönigsee, Rottenbach
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeKönigsee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR