Neue Str. / Neue Straße in 18445 Preetz

Straßenprofil

Neue Straße in Preetz

Die Straße Neue Straße liegt in Preetz im Bereich Preetz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18445 zugeordnet. Ortsteilbezug: Preetz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 29,1 km, A 19 58,8 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Straße in Preetz im Bereich Preetz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 88 m, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 7,2 km, Rufbus 2,5 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grimmen-West 29,1 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 15.031 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmKranich - Grundschule Altenpleen
  • Weiterführende Schule5,1 kmKinder- und Jugendcampus Stralsund Integrierte Gesamtschule ohne gymnasialer Oberstufe mit Grundschule
  • Kita1,9 kmKindertagesstätte "Krabbenkiste"
  • Bus88 mPreetz (b Stralsund), ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmStralsund-Grünhufe (DB), ca. 45 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,2 kmStralsund Hauptbahnhof, ca. 719 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße10,4 km15.031 Kfz/Tag
  • A 2029,1 kmA 20 / AS Grimmen-West
  • A 1958,8 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmHansa-Gymnasium Hansestadt Stralsund · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmKinder- und Jugendcampus Stralsund Integrierte Gesamtschule ohne gymnasialer Oberstufe mit Grundschule · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe mit Grundschule
  • Oberschule/Realschule128,6 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule59,9 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule6,0 kmSonderpädagogisches Förderzentrum der Hansestadt Stralsund Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 88 m, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 7,2 km, Rufbus 2,5 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 15.031 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 5,1 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Grimmen-West 29,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue StraßePreetz
Grundschule2,5 km

Kranich - Grundschule Altenpleen

Kita1,9 km

Kindertagesstätte "Krabbenkiste"

Bus88 m

Preetz (b Stralsund), ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 88 m, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 7,2 km, Rufbus 2,5 km

Klinik / Notfall6,3 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 9610,4 km

15.031 Kfz/Tag

Autobahn29,1 km

A 20 / AS Grimmen-West

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA PrellerStralsunder Straße 9a 18445 Prohn
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCarl-Loewe-Ring 1 18435 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • LidlLidlHeinrich-von-Stephan-Str. 6 18435 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHeinrich-Heine-Ring+78 18435 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Knieper NordHeinrich-Heine-Ring 76 18435 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 18437 Stralsund, Lindenallee 19Lindenallee 19 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Stralsund Knieperdamm 20Knieperdamm 20 18435 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStralsund, 18437, Grünhufer Bogen 13-17Grünhufer Bogen 13-17 18437 Stralsund
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRostocker Chaussee 16 18437 Stralsund
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stralsund-Tribseer VorstadtRostocker Chaussee 16 18437 Stralsund
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 269 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landfleischerei BlohmStralsunder Straße 28A 18445 Prohn
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Prohner Kombimarkt
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Stadtbäckerei Stralsund
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • GetränkelandCarl-Loewe-Ring 14 18435 Stralsund
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Kurve
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Gartenklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Eiseck DamitzDamitzer Weg 9 18445 Prohn
    Eisdiele · 4,7 kmOSM
  • KikiGrünhufer Bogen 13-17 18437 Stralsund
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • JungeGrünhufer Bogen 13-17 18437 Stralsund
    Café · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 269 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 390 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Rosa-Luxemburg-Sporthalle, Kindersportschule Stralsund, sport live e.V.Hermann-Burmeister-Straße 64 18435 Stralsund
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Flinkster-Parkplatz
    Carsharing · 7,2 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation Knieper-WestHeinrich-Heine-Ring 115 18435 Stralsund
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18445

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Straße in Preetz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Straße
AbkürzungNeue Str.
Postleitzahl18445
OrtPreetz
OrtsteilPreetz
Breitengrad54.3494
Längengrad12.99076
Vorwahl038323
TelefonnetzProhn
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindePreetz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR