Neue Str. / Neue Straße in 21073 Hamburg

Straßenprofil

Neue Straße in Hamburg

Die Straße Neue Straße liegt in Hamburg im Bereich Harburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21073 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 3,1 km, A 7 3,6 km, A 261 4,6 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Straße in Hamburg im Bereich Harburg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 218 m, weiterführend 469 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 229 m, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 8,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamburg-Harburg 3,1 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 274 m, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule218 mSchule am Park
  • Weiterführende Schule469 mGoethe-Schule-Harburg
  • Kita420 mKiTa Helmsweg
  • Bus210 mHamburg, S Harburg Rathaus (Hölertwiete)
  • S-Bahn229 mHamburg, Harburg Rathaus, ca. 605 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße274 m28.381 Kfz/Tag
  • A 13,1 kmA 1 / AS Hamburg-Harburg
  • A 73,6 kmA 7 / AS Hamburg-Heimfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium764 mNiels-Stensen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule218 mSchule am Park · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 218 m, weiterführend 469 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, S-Bahn 229 m, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 8,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 97 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 274 m, 28.381 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue StraßeHamburg
Grundschule218 m

Schule am Park

Kita420 m

KiTa Helmsweg

Bus210 m

Hamburg, S Harburg Rathaus (Hölertwiete) · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 229 m, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 8,6 km

Klinik / Notfall11,0 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 73274 m

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 169 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 97 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA NiemerszeinSand 27-33 21073 Hamburg
    Lebensmittel · 169 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLüneburger Straße 39 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 316 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 21073 Hamburg, Lauterbachstr. 1Lauterbachstr. 1 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 412 mQuelle
  • LidlLidlBuxtehuder Str. 28 21073 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 570 mQuelle
  • PENNYPenny HeimfeldHeimfelder Str.6 21075 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - SandSand 10 21073 Hamburg
    Drogerie · 97 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLüneburger Straße 48 21073 Hamburg
    Drogerie · 321 mQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Lüneburger Str. 16Lüneburger Str. 16 21073 Hamburg
    Drogerie · 548 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 63 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 50 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 59 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk am Sand
    Kiosk / Convenience · 63 mOSM
  • weiss.Sand 13 21073
    Bäckerei · 157 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 355 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 406 mOSM
  • Edeka GetränkemarktSeeveplatz 1 21073 Hamburg
    Getränkemarkt · 661 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • FlashAm Soldatenfriedhof 2 21073 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 50 mOSM
  • Delhi HeightsNeue Straße 29 21073 Hamburg
    Restaurant · 67 mOSM
  • Soul Sushi
    Imbiss / Fast Food · 127 mOSM
  • Gelateria
    Eisdiele · 131 mOSM
  • Cafe am Sand
    Café · 170 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 232 mOSM
  • Garnisonsfriedhof Hamburg-Harburg
    Friedhof · 250 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 270 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 351 mOSM
  • Max-Schmeling-Park
    Park · 426 mOSM
  • Sporthalle Kerschensteinerstr.
    Sportzentrum · 440 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 248 mOSM
  • Harburger Ring / Neue Straße
    Fahrradverleih · 253 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hamburg-Harburg
    Feuerwehr · 220 mOSM
  • Polizeikommissariat 46Lauterbachstraße 7 21073 Hamburg
    Polizei · 497 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 59 mOSM
  • Loop
    Recyclingcontainer · 172 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 3

Flurstück 768302 m²Neue Straße 1 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 33491.058 m²Neue Straße 6 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 765488 m²Neue Straße 7 · 99,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 763212 m²Neue Straße 9 · 50,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 762336 m²Neue Straße 11 · 74,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 761331 m²Neue Straße 13 · 51,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 760734 m²Neue Straße 17 · 59,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 7471.098 m²Neue Straße 19 · 85,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 759376 m²Neue Straße 21 · 70,4 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 758613 m²Neue Straße 23 · 77,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1141576 m²Neue Straße 24 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 601936 m²Neue Straße 24 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 602174 m²Neue Straße 24 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 757181 m²Neue Straße 25 · 61,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 43962.103 m²Neue Straße 26 · 100,0 % bebautNutzung: Gesundheit KurFlurstück 756496 m²Neue Straße 27 · 76,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4281433 m²Neue Straße 29 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 795272 m²Neue Straße 33 · 80,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3854375 m²Neue Straße 35 · 69,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 793188 m²Neue Straße 37 · 89,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 792520 m²Neue Straße 39 · 57,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 791859 m²Neue Straße 41 · 56,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 790486 m²Neue Straße 43 · 63,4 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 61252.432 m²Neue Straße 44 · 32,6 % bebautNutzung: KulturFlurstück 789591 m²Neue Straße 45 · 50,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 7761.041 m²Neue Straße 47 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 788904 m²Neue Straße 49 · 69,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 39161.061 m²Neue Straße 50 · 62,6 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 787587 m²Neue Straße 51 · 71,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 786589 m²Neue Straße 53 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4590598 m²Neue Straße 55 · 86,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1130865 m²Neue Straße 59 · 26,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 784441 m²Neue Straße 61 · 55,6 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21073

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Straße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Straße
AbkürzungNeue Str.
Postleitzahl21073
OrtHamburg
OrtsteilHarburg
Breitengrad53.462654
Längengrad9.979635
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR