Neue Str. / Neue Straße in 36208 Wildeck

Straßenprofil

Neue Straße in Wildeck

Die Straße Neue Straße liegt in Wildeck im Bereich Bosserode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36208 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bosserode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,3 km, A 44 8,7 km, A 7 29,5 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Straße in Wildeck im Bereich Bosserode erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, S-Bahn 36,9 km, Regionalbahn 433 m, Tram 33,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.129 EUR/Ew., Steuerkraft 856 EUR/Ew., Einzelhandel 8.589 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -40
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wildeck-Obersuhl 2,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 600 Betroffene, 12,5 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,5 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmSchule am Rhäden
  • Weiterführende Schule2,4 kmBlumensteinschule
  • Kita205 mEvang. Kita Bosserode
  • Bus142 mWildeck-Bosserode Mehrzweckhalle, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,9 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn433 mWildeck-Bosserode, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,6 kmKreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda
  • Fernstraße1,7 km34.907 Kfz/Tag
  • A 42,3 kmA 4 / AS Wildeck-Obersuhl
  • A 448,7 kmA 44 / AS Sontra-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmStaatliches Gymnasium "Philipp-Melanchthon" Gerstungen, Schule der deutschen Einheit · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmBlumensteinschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmStaatliche Regelschule "Eichelbergschule" Berka/Werra · Regelschule
  • Berufliche Schule14,0 kmBerufliche Schulen Bebra · Berufliche Schule
  • Förderschule11,3 kmHeinrich-Grupe-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDankmarshäuser Rhäden, Obersuhler Aue · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDankmarshäuser Rhäden, Obersuhler Aue · 7,6 % FFH, Rhäden von Obersuhl und Auen an der mittleren Werra, Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg · 4,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSeulingswald · 4,8 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grünes Band Hessen (Nationales Naturmonument, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dankmarshäuser Rhäden (Naturschutzgebiet, 2,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dankmarshäuser Rhäden; Obersuhler Aue; Rhäden bei Obersuhl und Bosserode; Seulingswald | Landschaftsschutzgebiet: Seulingswald | Nationales Naturmonument: Grünes Band Hessen; Grünes Band Thüringen | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 142 m, S-Bahn 36,9 km, Regionalbahn 433 m, Tram 33,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Wildeck-Obersuhl 2,3 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,00 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -40
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 600 Betroffene, 12,5 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 34.907 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue StraßeWildeck
Grundschule2,4 km

Schule am Rhäden

Kita205 m

Evang. Kita Bosserode

Bus142 m

Wildeck-Bosserode Mehrzweckhalle, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, S-Bahn 36,9 km, Regionalbahn 433 m, Tram 33,5 km

Klinik / Notfall19,6 km

Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 41,7 km

34.907 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAPatrick Fuge e.K.Zum Dönges 6 36208 Wildeck - Obersuhl
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99834 Gerstungen, Landstr. 51Landstr. 51 99834 Gerstungen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny GerstungenIm Feld 4 99834 Gerstungen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NORMANORMAWildecker+Straße+15 99837 Werra-Suhl-Tal
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm langen Roth 3 36266 Heringen (Werra)
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWildeck, 36208, Eisenacher Str. 194Eisenacher Str. 194 36208 Wildeck
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Park 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 618 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HeimdrinkHauptstraße 68 99837 Werra-Suhl-Tal
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • pappertZum Dönges 6 36208 Wildeck
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Inselsteich-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Angelverein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Euro Döner
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Waffel oder Becher?
    Café · 2,8 kmOSM
  • Pizza Grill Da Vinci
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 192 mOSM
  • TSV "Edelweiß" Bosserode
    Sportplatz · 222 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 296 mOSM
  • Friedhof Bosserode
    Friedhof · 557 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 959 mOSM
  • Schützenverein Diana Obersuhl 55 e.V.
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BosserodeSchützenweg 2 36208 Wildeck
    Feuerwehr · 288 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Bosserode
    Kläranlage · 618 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Bürgerwind Gaishecke GmbH
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 44 m; Grünland 1 €/m² in 44 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 44 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Wildeck, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 24/48895 m²Neue Straße 1 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/24563 m²Neue Straße 2 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/4971 m²Neue Straße 3 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/3918 m²Neue Straße 4 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/44738 m²Neue Straße 5 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/178 m²Neue Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/21.018 m²Neue Straße 6 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/50743 m²Neue Straße 7 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/2965 m²Neue Straße 8 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/42268 m²Neue Straße 9 · 47,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 37/61.126 m²Neue Straße 10 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/24587 m²Neue Straße 11 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/24587 m²Neue Straße 12 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/31.711 m²Neue Straße 13 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/24587 m²Neue Straße 14 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/24587 m²Neue Straße 15 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/51.300 m²Neue Straße 16 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/24588 m²Neue Straße 17 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/11.791 m²Neue Straße 18 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/81.623 m²Neue Straße 19 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/51.412 m²Neue Straße 21 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/45716 m²Neue Straße 22 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/47744 m²Neue Straße 23 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/101.423 m²Neue Straße 23A · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/55770 m²Neue Straße 24 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/378 m²Neue Straße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/9826 m²Neue Straße 25 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/49795 m²Neue Straße 26 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/54801 m²Neue Straße 27 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/39927 m²Neue Straße 28 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/132.008 m²Neue Straße 29 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/121.736 m²Neue Straße 29b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/57917 m²Neue Straße 30 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/58573 m²Neue Straße 31 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/592.412 m²Neue Straße 31a · 38,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 14/21.901 m²Neue Straße 32 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/11.330 m²Neue Straße 33 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/93.776 m²Neue Straße 34 · 8,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 16/22.858 m²Neue Straße 35 · 5,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 16/12.643 m²Neue Straße 36 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/42.243 m²Neue Straße 37 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/32.228 m²Neue Straße 38 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/22.204 m²Neue Straße 39 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/181.217 m²Neue Straße 40 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/7978 m²Neue Straße 41 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/8352 m²Neue Straße 42 · 55,5 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36208

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Straße in Wildeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Straße
AbkürzungNeue Str.
Postleitzahl36208
OrtWildeck
OrtsteilBosserode
Breitengrad50.949272
Längengrad9.990564
Vorwahl06626, 06678
TelefonnetzWildeck-Obersuhl, Wildeck-Hönebach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeWildeck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft856 EUR/Ew.BBSR INKAR