Neue Str. / Neue Straße in 99765 Windehausen

Straßenprofil

Neue Straße in Windehausen

Die Straße Neue Straße liegt in Windehausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99765 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 867 m, A 71 29,7 km, A 36 38,5 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Straße in Windehausen erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Neue Straße in Windehausen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 301 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 5,3 km, ca. 35 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,08 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 7,5 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,5 km, weiterführend 7,0 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 39,2 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 301 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 5,3 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 7,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.762 EUR/Ew., Steuerkraft 677 EUR/Ew., Einzelhandel 8.168 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -653 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Heringen 867 m
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,0 km, 23.438 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmStaatliche Grundschule "Geschwister Scholl" Heringen
  • Weiterführende Schule7,0 kmStaatliches Gymnasium "Wilhelm von Humboldt" Nordhausen
  • Kita331 mKindertagesstätte "Pomai Böckchen"
  • Bus301 mWindehausen, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,4 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHeringen (Helme), ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße1,0 km23.438 Kfz/Tag
  • A 38867 mA 38 / AS Heringen
  • A 7129,7 kmA 71 / AS Artern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmStaatliches Gymnasium "Wilhelm von Humboldt" Nordhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmStaatliche Regelschule Heringen · Regelschule
  • Berufliche Schule6,8 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule6,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum "St. Martin" Nordhausen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 301 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 5,3 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 38 / AS Heringen 867 m
  • Wohnungsmarkt81/1005,08 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 7,5 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 7,0 km
  • Digitale Infrastruktur44/10039,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-653 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,0 km, 23.438 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue StraßeWindehausen
Grundschule2,5 km

Staatliche Grundschule "Geschwister Scholl" Heringen

Kita331 m

Kindertagesstätte "Pomai Böckchen"

Bus301 m

Windehausen, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 301 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 5,3 km

Klinik / Notfall7,5 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

A 381,0 km

23.438 Kfz/Tag

Autobahn867 m

A 38 / AS Heringen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • REWEREWE Susann Gaspar oHGStraße der Einheit 123 99765 Heringen
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99765 Heringen-Helme, Straße der Einheit 120Straße der Einheit 120 99765 Heringen-Helme
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordUthleber Weg 21 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • EDEKAMarktkauf NordhausenDarrweg 67 99734 Nordhausen
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Str. 49 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAGrimmelallee+10 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny NordhausenBochumer Str. 22 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNordhausen, 99734, Landgrabenstr. 6Landgrabenstr. 6 99734 Nordhausen
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEmil-Reichardt-Straße 2 99734 Nordhausen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordhausenEmil-Reichard-Straße 2 99734 Nordhausen
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 48 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 48 m; Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO) 4 €/m² in 70 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.762 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Windehausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99765

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Straße in Windehausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Straße
AbkürzungNeue Str.
Postleitzahl99765
OrtWindehausen
Breitengrad51.468063
Längengrad10.871292
Vorwahl036333
TelefonnetzHeringen Helme
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeWindehausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft677 EUR/Ew.BBSR INKAR