Neuenfeld in 17291 Schönfeld

Straßenprofil

Neuenfeld in Schönfeld

Die Straße Neuenfeld liegt in Schönfeld im Bereich Neuenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuenfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 5,7 km, A 11 15,8 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuenfeld in Schönfeld im Bereich Neuenfeld erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Neuenfeld in Schönfeld ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 26 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 10,4 km, Rufbus 7,7 km, ca. 17 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,23 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 15,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -45 Einwohner seit Zensus 2022, -7,8 %, Wanderungssaldo -15.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,8 km, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 26 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 10,4 km, Rufbus 7,7 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,3 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,23 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.428 EUR/Ew., Steuerkraft 919 EUR/Ew., Einzelhandel 7.732 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -45 Einwohner seit Zensus 2022, -7,8 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Pasewalk-Süd 5,7 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 6.643 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,8 kmGoethe-Grundschule Göritz
  • Weiterführende Schule9,5 kmEuropaschule Oskar-Picht-Gymnasium
  • Kita3,2 kmKnirpsenburg
  • Bus26 mNeuenfeld, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmNechlin, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,4 kmPasewalk, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall44,7 kmAsklepios Klinikum Uckermark
  • Fernstraße9,2 km6.643 Kfz/Tag
  • A 205,7 kmA 20 / AS Pasewalk-Süd
  • A 1115,8 kmA 11 / AS Schmölln
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kleinseen bei Carmzow (FFH-Gebiet, 2,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eiskellerberge - Os bei Malchow (Naturschutzgebiet, 5,35 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 26 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 10,4 km, Rufbus 7,7 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,23 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,2 km, 6.643 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10015,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-45 Einwohner seit Zensus 2022, -7,8 %, Wanderungssaldo -15
  • Schulen33/100Grundschule 6,8 km, weiterführend 9,5 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 44,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeuenfeldSchönfeld
Grundschule6,8 km

Goethe-Grundschule Göritz

Kita3,2 km

Knirpsenburg

Bus26 m

Neuenfeld, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 26 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 10,4 km, Rufbus 7,7 km

Klinik / Notfall44,7 km

Asklepios Klinikum Uckermark

Lebensmittel11,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1049,2 km

6.643 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17326 Brüssow, Prenzlauer Straße 19 aPrenzlauer Straße 19 a 17326 Brüssow
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMALöcknitzer+Straße+14 17309 Pasewalk
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland PasewalkStettiner Chaussee 1-3 17309 Pasewalk
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPestalozzistraße 23 17309 Pasewalk
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km
  • LidlLidlLindenstr. 21 17309 Pasewalk
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPasewalk, 17309, Stettiner Chaussee 1Stettiner Chaussee 1 17309 Pasewalk
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 117 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.428 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Neuenfeld, Stichtag 01.01.2026

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuenfeld in Schönfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuenfeld
NameNeuenfeld
Postleitzahl17291
OrtSchönfeld
OrtsteilNeuenfeld
Breitengrad53.422642
Längengrad14.014423
Vorwahl039854
TelefonnetzKleptow
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeSchönfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft919 EUR/Ew.BBSR INKAR