Neuenkirchener Str. / Neuenkirchener Straße in 17039 Staven

Straßenprofil

Neuenkirchener Straße in Staven

Die Straße Neuenkirchener Straße liegt in Staven im Bereich Staven. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17039 zugeordnet. Ortsteilbezug: Staven.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 4,9 km, A 11 58,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuenkirchener Straße in Staven im Bereich Staven erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 10,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 232 m, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 32,5 km, Rufbus 15,4 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 4,9 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,0 km, 3.018 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 11,9 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmGrundschule "Zum Wasserturm"
  • Weiterführende Schule10,9 kmAlbert-Einstein-Gymnasium
  • Kita7,7 kmASB Kindertagesstätte "Kinnerstuw"
  • Bus232 mStaven, Rossower Straße, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmSponholz, Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Fernzug32,5 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße15,0 km3.018 Kfz/Tag
  • A 204,9 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1158,6 kmA 11 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,9 kmAlbert-Einstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmneue friedländer gesamtschule Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule46,3 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule61,4 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule11,4 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 232 m, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 32,5 km, Rufbus 15,4 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 15,0 km, 3.018 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 4,9 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 10,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 9,6 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Flughafenumfeld62/100Neubrandenburg 11,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neuenkirchener StraßeStaven
Grundschule4,5 km

Grundschule "Zum Wasserturm"

Kita7,7 km

ASB Kindertagesstätte "Kinnerstuw"

Bus232 m

Staven, Rossower Straße, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 232 m, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 32,5 km, Rufbus 15,4 km

Klinik / Notfall11,1 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 19715,0 km

3.018 Kfz/Tag

Autobahn4,9 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 9,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Eschenhof 5B 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 17034 Neubrandenburg, Max-Adrion-Str. 1Max-Adrion-Str. 1 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • NettoNetto N.-Brandenb. M.-Adrion-Str.6Max-Adrion-Straße 6 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • LidlLidlKruseshofer Str. 1 17036 Neubrandenburg-Ost
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 8,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 4,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 339 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 280 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • GetränkelandZur Datze 7 17034 Neubrandenburg
    Getränkemarkt · 8,6 kmOSM
  • Agip-TankstelleAdolph-Kolping-Straße 3 17034 Neubrandenburg
    Kiosk / Convenience · 9,1 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 9,7 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Editas Partyservice
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Datzekrug
    Restaurant · 4,4 kmOSM
  • Datze-Stern Café Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 339 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 509 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,2 kmOSM
  • Alter Gutspark
    Park · 3,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neverin
    Feuerwehr · 4,2 kmOSM
  • Polizeistation Neverin
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 280 mOSM
  • WAZ Friedland
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17039

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuenkirchener Straße in Staven

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert19 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuenkirchener Straße
AbkürzungNeuenkirchener Str.
Postleitzahl17039
OrtStaven
OrtsteilStaven
Breitengrad53.625355
Längengrad13.400484
Vorwahl039608
TelefonnetzStaven
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeStaven

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR