Neuer Weg in 32758 Detmold

Straßenprofil

Neuer Weg in Detmold

Die Straße Neuer Weg liegt in Detmold im Bereich Heidenoldendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heidenoldendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 15,9 km, A 2 16,9 km, A 30 28,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuer Weg in Detmold im Bereich Heidenoldendorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 390 m, weiterführend 624 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 259 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 19,0 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 15,9 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule390 mPeter Gläsel Schule Private Gemeinschaftsgrundschule -Primarstufe- der Peter Gläsel Stiftung
  • Weiterführende Schule624 mStädt. Geschwister-Scholl-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita208 mTagesstätte Pöppenteich
  • Bus259 mDt-Heidenoldend, Sichterwiese, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,4 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmDetmold, Bahnhof, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße3,4 km13.618 Kfz/Tag
  • A 3315,9 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 216,9 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmStadtgymnasium Detmold Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule624 mStädt. Geschwister-Scholl-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule669 mHeinrich-Drake-Realschule Städt. Realschule II · Realschule
  • Berufliche Schule860 mFelix-Fechenbach-Berufskolleg Gewerbliche Berufsbildende Schule des Kreises Lippe in Detmold · Berufskolleg
  • Förderschule481 mGustav-Heinemann-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 390 m, weiterführend 624 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 586 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 259 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 19,0 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 33 / AS Stukenbrock-Senne 15,9 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
  • Naturnähe69/10031,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neuer WegDetmold
Grundschule390 m

Peter Gläsel Schule Private Gemeinschaftsgrundschule -Primarstufe- der Peter Gläsel Stiftung

Kita208 m

Tagesstätte Pöppenteich

Bus259 m

Dt-Heidenoldend, Sichterwiese, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 259 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 19,0 km

Klinik / Notfall2,1 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2393,4 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 616 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSprottauer Str. 1 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 616 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FrühlingFelix-Fechenbach-Straße 2 32756 Detmold
    Lebensmittel · 829 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKlingenbergstraße 25 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 864 m
  • KauflandKaufland Detmold, Klingenbergstr.Klingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32760 Detmold, Friedrich-Ebert-Str. 99Friedrich-Ebert-Str. 99 32760 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 18-20 32756 Detmold
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannDetmold, 32756, Lange Str. 63Lange Str. 63 32756 Detmold
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 586 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 557 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 207 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 677 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Krome's BackstubeSprottauer Straße 1 32756 Detmold
    Bäckerei · 557 mOSM
  • Trinkgut DaviesHansaweg 2 Detmold
    Getränkemarkt · 584 mOSM
  • Grimm
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Kervan Markt
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Meister GrämmelLagesche Straße 28 32756 Detmold
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ecclesia BistroEcclesiastraße 6 32758 Detmold
    Restaurant · 207 mOSM
  • McDonald'sHansaweg 2a Detmold
    Imbiss / Fast Food · 495 mOSM
  • Eiscafé Gilelli
    Eisdiele · 607 mOSM
  • SudhausAm Gelskamp 15a 32758 Detmold
    Bar / Kneipe / Biergarten · 863 mOSM
  • Liebhart's Dorflädchen und Café-StubeAm Gelskamp 15b 32758 Detmold
    Café · 892 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Im Teiche
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Park
    Park · 244 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 423 mOSM
  • Gesamtschule Sporthalle
    Sportzentrum · 687 mOSM
  • Grünland Stadtgymnasium
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Jerxen-Orbke
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiBielefelder Straße 90 32756 Detmold
    Polizei · 718 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache DetmoldAm Gelskamp 2 32758 Detmold
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 677 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 711 mOSM
  • Zentralkläranlage DetmoldWittekindstraße 22 32758 Detmold
    Kläranlage · 831 mOSM
  • Nienhagen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 65 €/m² in 49 m; gewerbliche Baufläche 34 €/m² in 49 m; Acker 5 €/m² in 49 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 16221.037 m²Neuer Weg 1 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1519467 m²Neuer Weg 1 a · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7771.319 m²Neuer Weg 2 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633581 m²Neuer Weg 3 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1295732 m²Neuer Weg 5 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1571496 m²Neuer Weg 7 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4241.008 m²Neuer Weg 7 a · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1396931 m²Neuer Weg 8 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 715627 m²Neuer Weg 9 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714641 m²Neuer Weg 9 a · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421810 m²Neuer Weg 11 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576690 m²Neuer Weg 12 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420810 m²Neuer Weg 13 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578687 m²Neuer Weg 14 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1357572 m²Neuer Weg 15 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1356408 m²Neuer Weg 15 a · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 709952 m²Neuer Weg 16 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624500 m²Neuer Weg 17 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1245428 m²Neuer Weg 18 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1246466 m²Neuer Weg 18 a · 21,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 625478 m²Neuer Weg 19 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412848 m²Neuer Weg 20 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12201.273 m²Neuer Weg 21 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660841 m²Neuer Weg 22 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1070943 m²Neuer Weg 24 · 20,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuer Weg in Detmold

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuer Weg
NameNeuer Weg
Postleitzahl32758
OrtDetmold
OrtsteilHeidenoldendorf
Breitengrad51.944405
Längengrad8.850534
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR