Neuer Weg in 38667 Bad Harzburg

Straßenprofil

Neuer Weg in Bad Harzburg

Die Straße Neuer Weg liegt in Bad Harzburg im Bereich Harlingerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38667 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harlingerode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 369 2,1 km, A 36 5,1 km, A 7 26,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuer Weg in Bad Harzburg im Bereich Harlingerode erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 95 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 11 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 32,9 km, Fernzug 38,3 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.242 EUR/Ew., Steuerkraft 789 EUR/Ew., Einzelhandel 10.113 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -328 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +269
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg 2,1 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Schienenlärm: EBA: ca. 120 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule95 mGrundschule Harlingerode
  • Weiterführende Schule1,6 kmSchule an der Deilich
  • Kita1,8 kmKindertagesstätte Schlewecke
  • Bus11 mHarlingerode, Schule, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmOker, Bahnhof, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Tram32,9 kmBraunschweig, Salzdahlumer Weg, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße5,1 km18.155 Kfz/Tag
  • A 3692,1 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
  • A 365,1 kmA 36 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmWerner-von-Siemens-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmSchule an der Deilich · Oberschule
  • Berufliche Schule4,1 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,7 kmGrundschule Oker, FöS-Klasse SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzButterberggelände, Okertal südlich Vienenburg · 2,0 % Naturschutzgebiet
NationalparkHarz · 29,9 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzEcker- und Okertal, Harly, Ecker und Okertal nördlich Vienenburg · 30,1 % FFH, Nationalpark Harz, Okertal bei Vienenburg · 29,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz (Landkreis Goslar), Harz und nördliches Harzvorland · 18,8 % Flächenanteil
NaturparkHarz, Harz/Sachsen-Anhalt · 59,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,2 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 493 ha, Gewerbe 219 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ecker- und Okertal; Harly, Ecker und Okertal nördlich Vienenburg; Hochharz; Nationalpark Harz (Niedersachsen) | Landschaftsschutzgebiet: Harz (Landkreis Goslar); Harz und nördliches Harzvorland; Östlicher Langenberg | Nationales Naturmonument

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 550 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 11 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 32,9 km, Fernzug 38,3 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 95 m, weiterführend 1,6 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-328 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +269
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 71 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neuer WegBad Harzburg
Grundschule95 m

Grundschule Harlingerode

Kita1,8 km

Kindertagesstätte Schlewecke

Bus11 m

Harlingerode, Schule, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 11 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 32,9 km, Fernzug 38,3 km

Klinik / Notfall6,0 km

Asklepios Harzklinik Goslar

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 65,1 km

18.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 550 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center LunzeLandstr. 33-35 38667 Bad Harzburg
    Lebensmittel · 550 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchlewecker Straße 2 38667 Bad Harzburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38642 Goslar-Oker, Harzburger Str. 20Harzburger Str. 20 38642 Goslar-Oker
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SchlossBreite Str. 8 38667 Bad Harzburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlOkerstr. 21 38640 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • REWEREWE Familie Scherf oHGDr.-Wilhelm-Kempe-Straße 4 38640 Goslar
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GoslarCarl-Zeiß-Straße 4 38644 Goslar
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Harzburg, 38667, Herzog-Wilhelm-Str. 39-41Herzog-Wilhelm-Str. 39-41 38667 Bad Harzburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIlsenburger Straße 6 38667 Bad Harzburg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GoslarOdermarkplatz 1 38640 Goslar
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 233 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 487 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 135 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei StübigMeinigstraße 46A 38667 Bad Harzburg
    Bäckerei · 233 mOSM
  • Harzburg's GetränkeweltMathildenhütte 1 38667 Bad Harzburg
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei WindmannBreite Straße 65 38667 Bad Harzburg
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • ZimmermannBreite Straße 41a 38667 Bad Harzburg
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Fresh & Fruit
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant KorfuMeinigstraße 1 38667 Bad Harzburg
    Restaurant · 487 mOSM
  • Café LandgeflüsterLandstraße 33 38667 Bad Harzburg
    Café · 521 mOSM
  • Diner 1957Hackelkamp 4 38667 Bad Harzburg
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Bossa Nova
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Gelateria Veneta
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 57 mOSM
  • Park
    Park · 161 mOSM
  • Planstraße
    Spielplatz · 198 mOSM
  • Leichtathletikzentrum Harlingerode
    Sportzentrum · 375 mOSM
  • Friedhof Harlingerode
    Friedhof · 837 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzGlockengießertraße Goslar
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HarlingerodeKaltenfelder Straße 1a 38667 Bad Harzburg
    Feuerwehr · 458 mOSM
  • Polizei Bad Harzburg
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 135 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 136 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Bad HarzburgRadauanger 4b Bad Harzburg
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.242 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.242 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Harlingerode-Ortslage MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38667

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Neuer Weg in Bad Harzburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuer Weg
NameNeuer Weg
Postleitzahl38667
OrtBad Harzburg
OrtsteilHarlingerode
Breitengrad51.908894
Längengrad10.523098
Vorwahl05322
TelefonnetzBad Harzburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeBad Harzburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft789 EUR/Ew.BBSR INKAR