Neuer Weg in 74743 Seckach

Straßenprofil

Neuer Weg in Seckach

Die Straße Neuer Weg liegt in Seckach im Bereich Zimmern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zimmern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 7,9 km, A 6 26,3 km, A 3 40,8 km Luftlinie
  • Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuer Weg in Seckach im Bereich Zimmern erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 92 m, S-Bahn 108 m, Regionalbahn 108 m, Tram 27,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.583 EUR/Ew., Steuerkraft 795 EUR/Ew., Einzelhandel 7.678 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -55
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Osterburken 7,9 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmSeckachtalschule Seckach
  • Weiterführende Schule2,9 kmEckenberg-Gymnasium Progymnasium und und Staatl. Aufbaugymnasium mit Internat Adelsheim
  • Kita3,1 kmGemeindekindergarten Großeicholzheim
  • Bus92 mZimmern, Schule, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn108 mZimmern, Bahnhof, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn108 mZimmern, Bahnhof, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmNeckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach
  • Fernstraße10,4 km5.989 Kfz/Tag
  • A 817,9 kmA 81 / AS Osterburken
  • A 626,3 kmA 6 / AS Öhringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium25,9 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmRealschule Osterburken · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule31,6 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule32,0 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSeckachtal · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSeckachtal und Schefflenzer Wald · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzUnteres Rinschbachtal · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seckachtal (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seckachtal und Schefflenzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Unteres Rinschbachtal | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Seckachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 92 m, S-Bahn 108 m, Regionalbahn 108 m, Tram 27,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 2,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -55
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neuer WegSeckach
Grundschule3,3 km

Seckachtalschule Seckach

Kita3,1 km

Gemeindekindergarten Großeicholzheim

Bus92 m

Zimmern, Schule, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 92 m, S-Bahn 108 m, Regionalbahn 108 m, Tram 27,9 km

Klinik / Notfall17,8 km

Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2710,4 km

5.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 74706 Osterburken, Adelsheimer Str. 3Adelsheimer Str. 3 74706 Osterburken
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA TischerGüterhallenstraße 1 74706 Osterburken
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny OsterburkenProfessor-Schuhmacher-Str 2/10 74706 Osterburken
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • LidlLidlUntere Austr. 34 74740 Adelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDUntere Austraße 44 74740 Adelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOsterburken, 74706, Prof.-Schumacher-Str. 2Prof.-Schumacher-Str. 2 74706 Osterburken
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BuchenCarl-Benz-Straße 3 74722 Buchen
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 178 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wachter Getränke-Service GmbH & Co. KGIn der Au 31 74743 Seckach
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Backshop Klug
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Metzgerei GötzEicholzheimer Straße 7 74743 Seckach
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Beeren-Bauer
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Southsidebase ImbissTannenbuckel 1 74706 Osterburken
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Gaststätte RinschbachtalMauritiusstraße 11 74706 Osterburken
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Zum MohrenBahnhofstraße 34 74743 Seckach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Eiscafé Buon GelatoMarktstraße 19 74740 Adelsheim
    Eisdiele · 3,3 kmOSM
  • Webers Café & Backkunst
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 118 mOSM
  • Friedhof Zimmern
    Friedhof · 121 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 135 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Tennisclub Schlierstadt 1979Seckacher Straße 45 74706 Osterburken
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Schulgarten
    Park · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZimmernDekan-Blatz-Straße 29 74743 Seckach
    Feuerwehr · 116 mOSM
  • Polizeiposten Adelsheim74740 Adelsheim
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 178 mOSM
  • Kläranlage Seckach
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • AWN Grüngutplatz Lindengrund
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.583 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Neuer Weg, 74743 Seckach
Position: 49.430477, 9.369825

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 487/0596 m²Neuer Weg 1 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 18/0760 m²Neuer Weg 2 · 48,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 483/01.121 m²Neuer Weg 3 · 33,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19/0701 m²Neuer Weg 4 · 48,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 482/0677 m²Neuer Weg 5 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21/0798 m²Neuer Weg 6 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 121/01.196 m²Neuer Weg 7 · 13,8 % bebautNutzung: 41008Flurstück 22/0638 m²Neuer Weg 8 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 122/0640 m²Neuer Weg 9 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 23/0949 m²Neuer Weg 10 · 19,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 123/0656 m²Neuer Weg 11 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 24/0513 m²Neuer Weg 12 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25/0850 m²Neuer Weg 14 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 124/0744 m²Neuer Weg 15 · 44,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 28/0611 m²Neuer Weg 16 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 29/0265 m²Neuer Weg 18 · 56,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 141/0121 m²Neuer Weg 19 · 5,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 161/0523 m²Neuer Weg 21 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 164/01.226 m²Neuer Weg 22 · 13,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 166/0940 m²Neuer Weg 24 · 17,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 165/0377 m²Neuer Weg 24 A · 42,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/0691 m²Neuer Weg 25 · 39,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 167/0562 m²Neuer Weg 26 · 18,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 157/0550 m²Neuer Weg 27 · 16,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 168/0613 m²Neuer Weg 28 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 156/0837 m²Neuer Weg 29 · 40,1 % bebautNutzung: 41006Flurstück 169/01.028 m²Neuer Weg 30 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 171/01.045 m²Neuer Weg 32 · 26,5 % bebautNutzung: 41006Flurstück 170/0630 m²Neuer Weg 34 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 189/01.438 m²Neuer Weg 35 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 172/0903 m²Neuer Weg 36 · 14,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 188/0588 m²Neuer Weg 37 · 10,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 173/0274 m²Neuer Weg 38 · 36,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 187/01.360 m²Neuer Weg 39 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 174/01.436 m²Neuer Weg 40 · 12,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 176/01.054 m²Neuer Weg 42 · 16,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 184/01.150 m²Neuer Weg 45 · 15,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 182/07.036 m²Neuer Weg 49 · 2,0 % bebautNutzung: 41009

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuer Weg in Seckach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuer Weg
NameNeuer Weg
Postleitzahl74743
OrtSeckach
OrtsteilZimmern
Breitengrad49.430477
Längengrad9.369825
Vorwahl06291, 06292, 06293
TelefonnetzAdelsheim, Seckach, Schefflenz
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeSeckach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft795 EUR/Ew.BBSR INKAR