Neufanger Str. / Neufanger Straße in 96515 Hüttengrund

Straßenprofil

Neufanger Straße in Hüttengrund

Die Straße Neufanger Straße liegt in Hüttengrund im Bereich Blechhammer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96515 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blechhammer.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSonneberg
  • Vorwahl036703, 03675, 036762

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 15,2 km, A 70 41,0 km, A 71 41,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neufanger Straße in Hüttengrund im Bereich Blechhammer erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 946 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 476 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 19,2 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 19,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 8.527 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.287 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Rödental 15,2 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.789 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sonneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 9.039 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule946 mStaatliche Grundschule "Geschwister Scholl"
  • Weiterführende Schule1,5 kmStaatliches Gymnasium "Hermann Pistor" Schulteil Lohau Sonneberg
  • Kita464 mASB Kindergarten "Zukunft"
  • Bus476 mSonneberg, Markt, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmSonneberg (Thüringen) West, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,4 kmKronach, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,6 kmHELIOS Frankenwaldklinik Kronach
  • Fernstraße5,0 km9.039 Kfz/Tag
  • A 7315,2 kmA 73 / AS Rödental
  • A 7041,0 kmA 70 / AS Schirradorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmStaatliches Gymnasium "Hermann Pistor" Sonneberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule711 mStaatliche Regelschule "Bürgerschule" Sonneberg · Regelschule
  • Berufliche Schule2,9 kmStaatliche Berufsbildende Schule Sonneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 534 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 476 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 19,2 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 946 m, weiterführend 1,5 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-1.287 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %
  • Autobahnanbindung56/100A 73 / AS Rödental 15,2 km
  • Digitale Infrastruktur58/10065,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neufanger StraßeHüttengrund
Grundschule946 m

Staatliche Grundschule "Geschwister Scholl"

Kita464 m

ASB Kindergarten "Zukunft"

Bus476 m

Sonneberg, Markt, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 476 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 19,2 km

Klinik / Notfall17,6 km

HELIOS Frankenwaldklinik Kronach

B 45,0 km

9.039 Kfz/Tag

Autobahn15,2 km

A 73 / AS Rödental

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 534 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96515 Sonneberg, Untere Marktstr. 29Untere Marktstr. 29 96515 Sonneberg
    Lebensmittel-Discounter · 534 mQuelle
  • PENNYPenny Am EichbergBettelheckerstr. 7 96515 Sonneberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlErnst-Moritz-Arndt-Str. 50 96515 Sonneberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Hartwig-Straße 6 96515 Sonneberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WernerRobert-Hartwig-Straße 2 96515 Sonneberg
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland SonnebergBettelhecker Straße 155 96515 Sonneberg
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAMühlweg+2 96465 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerSonnebergBahnhofsstr. 35 96515 Sonneberg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Lerchenfeld 4 96465 Neustadt b.Coburg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannNeustadt, 96465, Eisfelder Str. 22Eisfelder Str. 22 96465 Neustadt
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt bei CoburgAn der gebrannten Brücke 8b 96465 Neustadt bei Coburg
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 516 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 448 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 526 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Altstadtfleischerei MahrObere Marktstraße 5 96515 Sonneberg
    Metzgerei · 516 mOSM
  • Getränke Joch
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei MalterBahnhofstraße 21 96515 Sonneberg
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Obst/GemüseBernhardstraße 20b 96515 Sonneberg
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • StadtführerstubeBreite Straße 10 96515 Sonneberg
    Restaurant · 448 mOSM
  • BaccaraUnterer Markt 8
    Café · 671 mOSM
  • Fleischerei Mahr
    Imbiss / Fast Food · 799 mOSM
  • Eisdiele höbiJuttastraße 19 96515 Sonneberg
    Eisdiele · 944 mOSM
  • OribarBernhardstraße 13 96515 Sonneberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 526 mOSM
  • Tiergarten Sonneberg
    Park · 548 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 611 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 700 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 746 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NeufangWaldstraße 96515 Neufang
    Feuerwehr · 611 mOSM
  • Polizeiinspektion SonnebergBismarckstraße 52 96515 Sonneberg
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Sonneberg-Heubisch
    Kläranlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche (W) 26 €/m² in 7 m; Acker (A) 1 €/m² in 55 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis65,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96515

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Neufanger Straße in Hüttengrund

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neufanger Straße
AbkürzungNeufanger Str.
Postleitzahl96515
OrtSonneberg
OrtsteilBlechhammer
Breitengrad50.36908
Längengrad11.182675
Vorwahl036703, 03675, 036762
TelefonnetzGräfenthal, Sonneberg Thür, Steinach Thür
LandThüringen
LandkreisSonneberg
GemeindeOberland am Rennsteig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR