Neuhauser Str. / Neuhauser Straße in 75378 Bad Liebenzell

Straßenprofil

Neuhauser Straße in Bad Liebenzell

Die Straße Neuhauser Straße liegt in Bad Liebenzell im Bereich Unterhaugstett. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75378 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterhaugstett.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07052, 07084

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 10,4 km, A 81 18,2 km, A 831 23,0 km Luftlinie
  • Breitband84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuhauser Straße in Bad Liebenzell im Bereich Unterhaugstett erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 314 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 30,0 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,58 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.266 EUR/Ew., Steuerkraft 952 EUR/Ew., Einzelhandel 8.642 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +106 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +11
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Heimsheim 10,4 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 90.967 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 58,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule314 mReuchlin-Schulen Grundschule
  • Weiterführende Schule2,3 kmReuchlin-Schulen RS
  • Kita1,4 kmEvangelischer Kindergarten Möttlingen
  • Bus312 mUnterhaugstett, Rathaus, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmWeil der Stadt, ca. 483 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmBad Liebenzell, Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmKreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw
  • Fernstraße11,2 km90.967 Kfz/Tag
  • A 810,4 kmA 8 / AS Heimsheim
  • A 8118,2 kmA 81 / AS Böblingen-Hulb
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium40,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule48,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmReuchlin-Schulen RS · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule57,3 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule54,7 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHörnle und Geißberg, Monbach, Maisgraben und St. Leonhardquelle (2 Teilgebiete) · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCalwer Heckengäu, Kleinenztal und Schwarzwaldrandplatten · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzHörnle und Geißberg, Monbach, Maisgraben und St. Leonhardquelle · 17,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 177 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nagoldtal (8 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Monbach, Maisgraben und St. Leonhardquelle (2 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 2,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu; Kleinenztal und Schwarzwaldrandplatten; Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Hörnle und Geißberg; Monbach, Maisgraben und St. Leonhardquelle; Monbach, Maisgraben und St. Leonhardquelle (2 Teilgebiete); Nagoldtal (8

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 312 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 30,0 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 314 m, weiterführend 2,3 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,2 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,3 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 65 Betten (Gemeinde)
  • Autobahnanbindung72/100A 8 / AS Heimsheim 10,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit73/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 899 m, Autobahn 17,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neuhauser StraßeBad Liebenzell
Grundschule314 m

Reuchlin-Schulen Grundschule

Kita1,4 km

Evangelischer Kindergarten Möttlingen

Bus312 m

Unterhaugstett, Rathaus, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 30,0 km

Klinik / Notfall6,0 km

Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 811,2 km

90.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlPforzheimer Str. 12 75378 Bad Liebenzell
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75378 Bad Liebenzell, Pforzheimer Str. 52Pforzheimer Str. 52 75378 Bad Liebenzell
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLiebenzeller Straße 44 75365 Calw-Hirsau
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MägerleGottlieb-Braun-Straße 31 75382 Althengstett
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny AlthengstettHimbergweg 1-3 75382 Althengstett
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • KauflandKaufland CalwIn der Insel 1 75365 Calw
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMAStuttgarter+Str.+25 75395 Ostelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLederstraße 41 75365 Calw
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerCalwLederstr. 16-20 75365 Calw
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • RossmannSchömberg, 75328, Hugo-Römpler-Str. 12-18Hugo-Römpler-Str. 12-18 75328 Schömberg
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CalwSchützenstraße 2 75365 Calw
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 310 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 187 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 855 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mein Shop
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei PfrommerDr.-Mertz-Promenade 4 75378 Bad Liebenzell
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei Holzinger
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • JÄCKER'S Getränkepool
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Kaya Recai Obst- und GemüsehandelBadstraße 12 75365 Calw
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nagels's Backstube75378 Bad Liebenzell
    Café · 310 mOSM
  • Restaurante Pizzeria MontanaStuttgarter Straße 44 75378 Bad Liebenzell
    Restaurant · 356 mOSM
  • BarrioBahnhofstraße 18 75378 Bad Liebenzell
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Onik Döner & PizzahausDr.-Mertz-Promenade 5/1 75378 Bad Liebenzell
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • EispalastWilhelmstraße 1 75378 Bad Liebenzell
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Unterhaugstett
    Friedhof · 187 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 433 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 776 mOSM
  • Kurpark
    Park · 2,2 kmOSM
  • Apothekergarten im Kurpark
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • SporthallePforzheimer Straße 10 75378 Bad Liebenzell
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • FahrradverleihBahnhofstraße 15/1 75378 Bad Liebenzell
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM
  • Carsharing Weilderstadt
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Unterhaugstett
    Feuerwehr · 380 mOSM
  • Polizeiposten Bad LiebenzellKurhausdamm 2 75378 Bad Liebenzell
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 855 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.266 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.266 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Neuhauser Straße, 75378 Bad Liebenzell
Position: 48.768585, 8.760844

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75378

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuhauser Straße
AbkürzungNeuhauser Str.
Postleitzahl75378
OrtBad Liebenzell
OrtsteilUnterhaugstett
Breitengrad48.768585
Längengrad8.760844
Vorwahl07052, 07084
TelefonnetzBad Liebenzell, Schömberg b Neuenbürg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeBad Liebenzell, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft952 EUR/Ew.BBSR INKAR