Neuhof in 17237 Blankensee

Straßenprofil

Neuhof in Blankensee

Die Straße Neuhof liegt in Blankensee im Bereich Blankensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17237 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blankensee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 22,9 km, A 19 49,0 km, A 11 55,6 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuhof in Blankensee im Bereich Blankensee erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 10,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 17 m, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 11,0 km, Rufbus 40,4 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 22,9 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 7.633 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmRegionale Schule mit Grundschule Am Kirschgarten
  • Weiterführende Schule10,8 kmGymnasium Carolinum
  • Kita3,1 kmKindergarten Kratzeburg
  • Bus17 mNeuhof bei Blankensee, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmBlankensee (Meckl), ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,0 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße7,4 km7.633 Kfz/Tag
  • A 2022,9 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1949,0 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 17 m, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 11,0 km, Rufbus 40,4 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 7.633 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 10,8 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 22,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeuhofBlankensee
Grundschule5,0 km

Regionale Schule mit Grundschule Am Kirschgarten

Kita3,1 km

Kindergarten Kratzeburg

Bus17 m

Neuhof bei Blankensee, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 17 m, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 11,0 km, Rufbus 40,4 km

Klinik / Notfall15,1 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 967,4 km

7.633 Kfz/Tag

Autobahn22,9 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 6,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • Landhandel DillSchloßplatz 10 17237 Blumenholz
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Usadeler KrugUsadeler Straße 17a
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Gaststätte am Kloster
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Fischerei ReimerFischerweg 16
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Golfclub Mecklenburg-Strelitz e.V.
    Café · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeinde Blumenholz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 5,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Hotel Park am See Nattika Ayurveda
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr UsadelGutshof 1 17237 Blumenholz
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Klärwerk UsadelPrillwitzer Weg Blumenholz
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17237

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Neuhof in Blankensee

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuhof
NameNeuhof
Postleitzahl17237
OrtBlankensee
OrtsteilBlankensee
Breitengrad53.424381
Längengrad13.198688
Vorwahl039821, 039826
TelefonnetzCarpin, Blankensee b Neustrelitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeBlankensee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR