Neuhofer Str. / Neuhofer Straße in 19412 Langen Jarchow

Straßenprofil

Neuhofer Straße in Langen Jarchow

Die Straße Neuhofer Straße liegt in Langen Jarchow im Bereich Klein Jarchow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19412 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein Jarchow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 5,7 km, A 20 12,9 km, A 24 37,1 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuhofer Straße in Langen Jarchow im Bereich Klein Jarchow erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen47

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,8 km, weiterführend 11,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,9 km, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 18,3 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Jesendorf 5,7 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 5.237 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,8 kmRegionale Schule mit Grundschule Schule am Mühlenberg
  • Weiterführende Schule11,9 kmDorfschule Wismarer Land Waldorfschule
  • Kita4,3 kmEvang. Kindertagesstätte "Hummelnest"
  • Bus1,9 kmHäven Am Seeufer, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,4 kmLüssow (Meckl), ca. 68 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmVentschow Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,3 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße10,9 km5.237 Kfz/Tag
  • A 145,7 kmA 14 / AS Jesendorf
  • A 2012,9 kmA 20 / AS Zurow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,4 kmGerhart-Hauptmann-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,3 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "Tisa von der Schulenburg" · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule76,3 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule52,3 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule12,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Fritz Dietlof von der Schulenburg · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,9 km, 5.237 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Jesendorf 5,7 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 8,8 km, weiterführend 11,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,9 km, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 18,3 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neuhofer StraßeLangen Jarchow
Grundschule8,8 km

Regionale Schule mit Grundschule Schule am Mühlenberg

Kita4,3 km

Evang. Kindertagesstätte "Hummelnest"

Bus/Rufbus1,9 km

Häven Am Seeufer, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,9 km, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 18,3 km

Klinik / Notfall18,3 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 19210,9 km

5.237 Kfz/Tag

Autobahn5,7 km

A 14 / AS Jesendorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 19412 Brüel, Ernst-Thälmann-Straße 27Ernst-Thälmann-Straße 27 19412 Brüel
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto BrüelAm Mühlenberg 1a 19412 Brüel
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMALange+Straße+14 19417 Warin
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlBützower Str. 2-4 19417 Warin
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MeierBützower Straße 1 19417 Warin
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordViechelner Chaussee 8 23996 Bad Kleinen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 6,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchultzHauptstraße 6 19417 Ventschow
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • TotalAm Kreuzsee 1 19412 Brüel
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Konsum Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM
  • GiersdorfWismarsche Straße 19 19417 Warin
    Metzgerei · 7,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hotel Mecklenburger HOFAugust-Bebel-Straße 12 / 14 19412 Brüel
    Restaurant · 6,4 kmOSM
  • Brüeler KebaphausErnst-Thälmann-Straße 27 19412 Brüel
    Imbiss / Fast Food · 6,4 kmOSM
  • Bar & Disco AmigoBahnhofstraße 2 19412 Brüel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM
  • Eis-Café LubitzAm Mühlentor 8 19417 Warin
    Café · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrZum Kiebitz Moor 2 19067 Dobin am See
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizeistation Brüel
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 19 €/m² in 462 m; Wohnbaufläche 20 €/m² in 614 m; Dorfgebiet 9 €/m² in 844 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19412

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuhofer Straße in Langen Jarchow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert9 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuhofer Straße
AbkürzungNeuhofer Str.
Postleitzahl19412
OrtLangen Jarchow
OrtsteilKlein Jarchow
Breitengrad53.755459
Längengrad11.621355
Vorwahl038483
TelefonnetzBrüel
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeLangen Jarchow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR