Neuländer Elbdeich in 21079 Hamburg

Straßenprofil

Neuländer Elbdeich in Hamburg

Die Straße Neuländer Elbdeich liegt in Hamburg im Bereich Neuland. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21079 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuland.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 890 m, A 255 4,3 km, A 25 5,4 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuländer Elbdeich in Hamburg im Bereich Neuland erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 786 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 7,2 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamburg-Harburg 890 m
  • E-Mobilität: 92 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen53

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 50.011 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule786 mSchule Neuland
  • Weiterführende Schule1,5 kmSchule Stübenhofer Weg
  • Kita1,8 kmKiTa Otto-Brenner-Straße
  • Bus89 mHamburg, Alte Schule Neuland, ca. 76 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmKath. Marienkrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße2,1 km50.011 Kfz/Tag
  • A 1890 mA 1 / AS Hamburg-Harburg
  • A 2554,3 kmA 255 / Dreieck Norderelbe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmHelmut-Schmidt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmBerufliche Schule ITECH Elbinsel Wilhelmsburg · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule3,5 kmReBBZ Wilhelmsburg · Berufsvorbereitungsschule (allg. bild.)|Sonderschule|Vorschulklasse
  • Förderschule786 mSchule Neuland · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 89 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 7,2 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 50.011 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neuländer ElbdeichHamburg
Grundschule786 m

Schule Neuland

Kita1,8 km

KiTa Otto-Brenner-Straße

Bus89 m

Hamburg, Alte Schule Neuland, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 89 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 7,2 km

Klinik / Notfall9,7 km

Kath. Marienkrankenhaus gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 752,1 km

50.011 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny KirchdorfErlerring 5 21109 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA ZieglerVeritaskai 8 21079 Hamburg
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSeeveplatz 1 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21073 Hamburg, Lauterbachstr. 1Lauterbachstr. 1 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlWilstorfer Str.48 21073 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 21073, Seeveplatz 1Seeveplatz 1 21073 Hamburg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Hannoversche StraßeHannoversche Straße 86 21079 Hamburg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLüneburger Straße 48 21073 Hamburg
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 985 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 625 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 12 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk 47
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Gülaç BäckerKirchdorfer Damm 3 21109 Hamburg
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktSeeveplatz 1 21073 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Adese Markt
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Senator
    Restaurant · 985 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Miss Urfa
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Café
    Café · 2,5 kmOSM
  • EisbrecherHannoversche Straße 86 21079 Hamburg
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 625 mOSM
  • Schützenverein Neuland
    Sportzentrum · 694 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Finkenriek
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Karl-Arnold-Ring / Dahlgrünring
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • share now
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NeulandNeuländer Elbdeich 245 Hamburg
    Feuerwehr · 775 mOSM
  • Polizei Hamburg, Verkehrsstaffel SüdGroßmoorring 14 Hamburg
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 12 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 96: 2, Nr. 102: 2, Nr. 112: 2, Nr. 136: 2

Flurstück 13432.731 m²Neuländer Elbdeich 74 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1561325 m²Neuländer Elbdeich 82 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1565328 m²Neuländer Elbdeich 96 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1566383 m²Neuländer Elbdeich 96 · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1559535 m²Neuländer Elbdeich 98 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2285174 m²Neuländer Elbdeich 102 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2286230 m²Neuländer Elbdeich 102 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2287405 m²Neuländer Elbdeich 104 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1600375 m²Neuländer Elbdeich 106 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1601394 m²Neuländer Elbdeich 108 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2254406 m²Neuländer Elbdeich 110 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2236259 m²Neuländer Elbdeich 112 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2251327 m²Neuländer Elbdeich 112 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3531.726 m²Neuländer Elbdeich 114 · 13,6 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 1605252 m²Neuländer Elbdeich 116 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1606307 m²Neuländer Elbdeich 118 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34113.687 m²Neuländer Elbdeich 120a · 2,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1625593 m²Neuländer Elbdeich 122 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3391.074 m²Neuländer Elbdeich 124a · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1627488 m²Neuländer Elbdeich 126 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1629220 m²Neuländer Elbdeich 128 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1630200 m²Neuländer Elbdeich 130 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1631363 m²Neuländer Elbdeich 132 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1632567 m²Neuländer Elbdeich 134 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1633407 m²Neuländer Elbdeich 136 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 286732 m²Neuländer Elbdeich 136 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3011993 m²Neuländer Elbdeich 140 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3012822 m²Neuländer Elbdeich 142 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16471.093 m²Neuländer Elbdeich 146 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2839893 m²Neuländer Elbdeich 172 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 283811.739 m²Neuländer Elbdeich 174 · 4,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 15206.239 m²Neuländer Elbdeich 184 · 6,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 15163.950 m²Neuländer Elbdeich 190 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1518876 m²Neuländer Elbdeich 192 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15195.579 m²Neuländer Elbdeich 194 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16831.786 m²Neuländer Elbdeich 200 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21079

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuländer Elbdeich in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuländer Elbdeich
NameNeuländer Elbdeich
Postleitzahl21079
OrtHamburg
OrtsteilNeuland
Breitengrad53.470497
Längengrad10.026105
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR