Neurather Ring in 51063 Köln

Straßenprofil

Neurather Ring in Köln

Die Straße Neurather Ring liegt in Köln im Bereich Mülheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51063 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mülheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · Nutzungsart SN, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 1,1 km, A 4 2,7 km, A 59 6,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neurather Ring in Köln im Bereich Mülheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 877 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 469 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 2,5 km, ca. 587 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,39 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.167 EUR/Ew., Steuerkraft 1.662 EUR/Ew., Einzelhandel 9.504 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.266 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.615
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Köln-Mülheim 1,1 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Schienenlärm: EBA: ca. 500 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,9 % Wald, 4,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStädt. Gem. Grundschule Langemaß
  • Weiterführende Schule877 mStädt. Gem. Hauptschule Tiefentalstr.
  • Kita338 mSKM-Familienzentrum Mülheim
  • Bus469 mKöln Mülheim Berliner Straße, ca. 587 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmKöln Holweide S-Bahn, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmKöln Mülheim Bf Mülheim, ca. 960 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmKliniken der Stadt Köln, Krankenhaus Köln-Merheim
  • Fernstraße3,4 km171.884 Kfz/Tag
  • A 31,1 kmA 3 / AS Köln-Mülheim
  • A 42,7 kmA 4 / Kreuz Köln-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGenoveva-Gymnasium der Stadt Köln Sekundarstufen I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmGesamtschule Köln-Holweide - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule877 mStädt. Gem. Hauptschule Tiefentalstr. · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,6 kmStadt Köln Erich-Gutenberg-Berufskolleg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule971 mStädtische Förderschule Thyminanweg mit dem FSP Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Ginsterpfad, NSG Am Godorfer Hafen · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnechtstedener Wald mit Chorbusch, Königsforst · 6,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Königsforst, Vogelschutzgebiet 'Wahner Heide' · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel am Bergheimer Hof und Gruenverbindungen zum Rhein und zum Inneren Gruenguertel · 41,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Rheinland · 6,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,1 %, Verkehr 16,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 6.215 ha, Gewerbe 4.104 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Innerer Gruenguertel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Ginsterpfad (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Knechtstedener Wald mit Chorbusch; Königsforst; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Thielenbruch; Wahner Heide; Worringer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 469 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 2,5 km, ca. 587 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 557 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 346 m, Apotheke 487 m, Grundschule 465 m, Autobahn 3,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 171.884 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,9 %, Altersarmut 8,8 %
  • Naturnähe52/10015,9 % Wald, 4,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neurather RingKöln
Grundschule1,1 km

Städt. Gem. Grundschule Langemaß

Kita338 m

SKM-Familienzentrum Mülheim

Bus/U-Bahn469 m

Köln Mülheim Berliner Straße, ca. 587 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 469 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 2,5 km

Klinik / Notfall4,5 km

Kliniken der Stadt Köln, Krankenhaus Köln-Merheim

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 33,4 km

171.884 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 557 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 877 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlBerliner Str. 156 51063 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 557 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51063 Köln, Markgrafenstr. 81Markgrafenstr. 81 51063 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 901 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDClevischer Ring 94 51065 Köln-Mülheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HöhenhausIm Weidenbruch 151 51061 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland Köln-MülheimFrankfurter Straße 87 A 51065 Köln
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WeidenBerliner Straße 823 51069 Köln
    Lebensmittel · 2,7 km
  • NORMANORMABarbarastraße+3 50735 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • REWEREWE Silke Huerten oHGHohe Straße 30a 50667 Köln
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKöln, 51063, Berliner Str. 52Berliner Str. 52 51063 Köln
    Drogerie · 877 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSteyler Straße 21 51067 Köln
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerKöln ArcadenKalker Hauptstr. 55 51103 Köln
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Köln-HolweideSteyler Straße 21 51067 Köln
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 505 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 530 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 238 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 182 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • VIPBerliner Straße 143 51063 Köln
    Kiosk / Convenience · 505 mOSM
  • KioskBerliner Straße 133 51063 Köln
    Getränkemarkt · 541 mOSM
  • SchollBodestraße 1 51061 Köln
    Metzgerei · 768 mOSM
  • Taqsim PatisserieBerliner Straße 65 51063 Köln
    Bäckerei · 837 mOSM
  • BanlaoFrankfurter Straße 51065 Köln
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NordschänkeBerliner Straße 137 51063 Köln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 530 mOSM
  • by MEMOBerliner Straße 131 51063 Köln
    Imbiss / Fast Food · 552 mOSM
  • GalijaIm Weidenbruch 2 51061 Köln
    Restaurant · 620 mOSM
  • KörfezBerliner Straße 106 51063 Köln
    Café · 661 mOSM
  • LattelleIm Weidenbruch 110 51061 Köln
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TC Mülheim
    Sportplatz · 238 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Mülheim51063 Köln
    Friedhof · 314 mOSM
  • TC MülheimPiccoloministraße 1 51063 Köln
    Sportzentrum · 366 mOSM
  • Park
    Park · 423 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 479 mOSM
  • Carlsgarten
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • KVB
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • Wiener
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 9 Köln-Buchheim
    Feuerwehr · 986 mOSM
  • Polizeihauptwache MülheimClevischer Ring 123 51063 Köln
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Humana
    Recyclingcontainer · 182 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 391 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.167 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart SN, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 150 €/m² in 26 m; Nutzungsart SN 140 €/m² in 53 m; Nutzungsart SN 35 €/m² in 192 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis990,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.167 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart SN, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51063

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Neurather Ring in Köln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert13 €/m²Nutzungsart SN, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neurather Ring
NameNeurather Ring
Postleitzahl51063
OrtKöln
OrtsteilMülheim
Breitengrad50.974182
Längengrad7.021373
Vorwahl02203, 0221
TelefonnetzKöln-Porz, Köln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Kreisfreie StadtKöln, Stadt
GemeindeKöln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.662 EUR/Ew.BBSR INKAR