Neuroda-Am Schieferhof in 99310 Wipfratal

Straßenprofil

Neuroda-Am Schieferhof in Wipfratal

Die Straße Neuroda-Am Schieferhof liegt in Wipfratal im Bereich Neuroda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99310 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuroda.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisIlm-Kreis
  • Vorwahl036207, 03628, 03629

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 1,3 km, A 4 15,4 km, A 73 27,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuroda-Am Schieferhof in Wipfratal im Bereich Neuroda erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 253 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 21,8 km, Fernzug 24,2 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.002 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 8.538 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Stadtilm 1,3 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmStaatliche Grundschule "Karl-Friedrich-Wilhelm-Wander" Dörnfeld
  • Weiterführende Schule7,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Stadtilm
  • Kita1,3 kmStädt. Kita Wipfrataler Strolche
  • Bus253 mNeuroda, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmNiederwillingen (Bushaltestelle), ca. 65 Abfahrten werktags
  • Tram21,8 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße2,4 km30.926 Kfz/Tag
  • A 711,3 kmA 71 / AS Stadtilm
  • A 415,4 kmA 4 / Kreuz Erfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmFreie Reformschule "Franz von Assisi", Gymnasiale Oberstufe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Stadtilm · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmStaatliche Regelschule Gräfinau-Angstedt · Regelschule
  • Berufliche Schule7,8 kmGAW gGmbH, Fachschule, Höhere Berufsfachschule und Berufsfachschule für Gesundheit und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmStaatliches Regionales Förderzentrum "Pestalozzischule Ilmenau" Schulteil Arnstadt · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 253 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 21,8 km, Fernzug 24,2 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 7,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,5 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 30.926 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur57/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neuroda-Am SchieferhofWipfratal
Grundschule4,2 km

Staatliche Grundschule "Karl-Friedrich-Wilhelm-Wander" Dörnfeld

Kita1,3 km

Städt. Kita Wipfrataler Strolche

Bus253 m

Neuroda, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 253 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 21,8 km, Fernzug 24,2 km

Klinik / Notfall10,0 km

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

A 712,4 km

30.926 Kfz/Tag

Autobahn1,3 km

A 71 / AS Stadtilm

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BachmannWeimarische Straße 52 B 99326 Stadtilm
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99326 Stadtilm, Weimarische Straße 56 aWeimarische Straße 56 a 99326 Stadtilm
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NORMANORMAProfessor-Frosch-Straße+60 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZiolkowskistraße 25 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • LidlLidlRatsteichstr. 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • PENNYPenny IlmenauBlumenstraße 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • KauflandKaufland IlmenauMühltor 1 98693 Ilmenau
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannArnstadt, 99310, Stadtilmer Str. 102Stadtilmer Str. 102 99310 Arnstadt
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTurnvater-Jahn-Straße 7 99310 Arnstadt
    Drogerie · 9,2 kmQuelle
  • MüllerIlmenauFriedrich-Hoffmann-Str. 16 98693 Ilmenau
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnstadtStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 67 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gut-Kauf Schachtschabel
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Getränke QuelleIlmenauer Straße 99326 Stadtilm
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • BäckereiHauptstraße 32 99338 Plaue
    Bäckerei · 6,7 kmOSM
  • Grüner GüntherErfurter Straße 1 99310 Arnstadt
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte und Pension "Lindenhof"Am Freigut 2 99310 Arnstadt
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Carmen Schmidt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Tattoo CafeStadtilmer Straße 15 99326 Stadtilm
    Café · 4,2 kmOSM
  • Biergarten am Viadukt
    Imbiss / Fast Food · 6,3 kmOSM
  • San Marco - Der Eismacher
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 67 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 81 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 253 mOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Neuroda
    Feuerwehr · 293 mOSM
  • Polizeiinspektion Arnstadt Ilmenau (Außenstelle)Markt 5 99310 Arnstadt
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 39 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 39 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 39 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Ortslage - Neuroda, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99310

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuroda-Am Schieferhof in Wipfratal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert27 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuroda-Am Schieferhof
NameNeuroda-Am Schieferhof
Postleitzahl99310
OrtWipfratal
OrtsteilNeuroda
Breitengrad50.756947
Längengrad10.98632
Vorwahl036207, 03628, 03629
TelefonnetzPlaue Thür, Arnstadt, Stadtilm
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeWipfratal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft817 EUR/Ew.BBSR INKAR