Neusalzaer Str. / Neusalzaer Straße in 02708 Schönbach

Straßenprofil

Neusalzaer Straße in Schönbach

Die Straße Neusalzaer Straße liegt in Schönbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02708 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 16,9 km, A 17 50,5 km, A 13 57,9 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neusalzaer Straße in Schönbach erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Neusalzaer Straße in Schönbach ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 201 m, S-Bahn 30,5 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 27,2 km, ca. 77 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 8,3 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -64 Einwohner seit Zensus 2022, -6,0 %, Wanderungssaldo -32.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, S-Bahn 30,5 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 27,2 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,16 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.996 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 7.156 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -64 Einwohner seit Zensus 2022, -6,0 %, Wanderungssaldo -32
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 16,9 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,3 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Beiersdorf
  • Weiterführende Schule3,8 kmPestalozzi-Oberschule Neusalza-Spremberg
  • Kita754 mKindertageseinrichtung / "Benjamin Blümchen"
  • Bus201 mSchönbach (OL) Kirche, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,5 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmNeusalza-Spremberg Bahnhof, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,1 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße12,2 km6.928 Kfz/Tag
  • A 416,9 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1750,5 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmSchkola Oberland-Freie Schule an der Haine Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmPestalozzi-Oberschule Neusalza-Spremberg · Oberschule
  • Berufliche Schule7,5 kmEvangelische Stiftung Diakoniewerk Oberlausitz - Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,5 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Löbau (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSpreegebiet oberhalb Bautzen · 1,9 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 88,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbusch Plotzen (Naturschutzgebiet, 8,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Spreegebiet oberhalb Bautzen | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, S-Bahn 30,5 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 27,2 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,2 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 8,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-64 Einwohner seit Zensus 2022, -6,0 %, Wanderungssaldo -32
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neusalzaer StraßeSchönbach
Grundschule2,8 km

Grundschule Beiersdorf

Kita754 m

Kindertageseinrichtung / "Benjamin Blümchen"

Bus201 m

Schönbach (OL) Kirche, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 30,5 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 27,2 km

Klinik / Notfall17,1 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 612,2 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02742 Neusalza-Spremberg, Bautzener Str. 52 aBautzener Str. 52 a 02742 Neusalza-Spremberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GöldnerAugust-Bebel-Straße 30 02736 Oppach
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBautzener Straße 7a 02736 Oppach
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlBautzner Str. 27 02730 Ebersbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland LöbauRumburger Straße 9 02708 Löbau
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto CunewaldeBautzener Straße 10 02733 Cunewalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • NORMANORMABreitscheidstraße+2 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Löbauer BergLaubaner Str. 37 02708 Loebau
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktUnterer Kirchweg 3 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • RossmannLöbau, 02708, Sachsenstr. 4Sachsenstr. 4 02708 Löbau
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.996 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-6,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02708

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neusalzaer Straße in Schönbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neusalzaer Straße
AbkürzungNeusalzaer Str.
Postleitzahl02708
OrtSchönbach
Breitengrad51.059296
Längengrad14.570726
Vorwahl03585, 035872
TelefonnetzLöbau, Neusalza-Spremberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeSchönbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR