Neuschönfelder Weg in 16307 Tantow

Straßenprofil

Neuschönfelder Weg in Tantow

Die Straße Neuschönfelder Weg liegt in Tantow im Bereich Schönfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16307 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert6 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 6,8 km, A 20 18,9 km Luftlinie
59/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuschönfelder Weg in Tantow im Bereich Schönfeld erreicht 59 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen47

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 21,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,2 km, Regionalbahn 18,2 km, Fernzug 29,4 km, Rufbus 8,4 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 34,6 Min., Schwimmbad 30,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,53 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.134 EUR/Ew., Steuerkraft 520 EUR/Ew., Einzelhandel 7.712 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Penkun 6,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 15.424 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmEvangelische Salveytal-Grundschule Tantow
  • Weiterführende Schule21,9 kmCarl-Friedrich-Gauß-Gymnasium
  • Kita3,8 kmAbenteuerland
  • Bus2,2 kmSchönfeld (bei Tantow), Mitte, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,2 kmGrambow Bahnhof, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Fernzug29,4 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,7 kmAsklepios Klinikum Uckermark
  • Fernstraße6,8 km15.424 Kfz/Tag
  • A 116,8 kmA 11 / AS Penkun
  • A 2018,9 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium21,9 kmCarl-Friedrich-Gauß-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,3 kmGesamtschule mit gymnasialer Oberstufe "Talsand" · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule22,1 kmDreiklang Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule34,3 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule21,9 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Im Odertal · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPiepergrund, Salveytal · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPiepergrund, Salveytal · 2,3 % FFH, Randow-Welse-Bruch · 55,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNationalparkregion Unteres Odertal · 21,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Randow-Welse-Bruch (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Salveytal (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Piepergrund; Salveytal | Landschaftsschutzgebiet: Nationalparkregion Unteres Odertal | Naturschutzgebiet: Piepergrund; Salveytal | Vogelschutzgebiet: Randow-Welse-Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+39 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +17
  • Wohnungsmarkt83/1004,53 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,8 km, 15.424 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 11 / AS Penkun 6,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 21,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 2,2 km, Regionalbahn 18,2 km, Fernzug 29,4 km, Rufbus 8,4 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten47/100PENNY 6,4 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neuschönfelder WegTantow
Grundschule3,9 km

Evangelische Salveytal-Grundschule Tantow

Kita3,8 km

Abenteuerland

Bus2,2 km

Schönfeld (bei Tantow), Mitte, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,2 km, Regionalbahn 18,2 km, Fernzug 29,4 km, Rufbus 8,4 km

Klinik / Notfall22,7 km

Asklepios Klinikum Uckermark

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 116,8 km

15.424 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny PenkunStettiner Chaussee 34 17328 Penkun
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 16307 Gartz-Oder, Kastanienallee 82Kastanienallee 82 16307 Gartz-Oder
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NORMANORMAKastanienallee+48 16307 Gartz/O.
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 4,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Getränke-Markt Rössler
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 7,3 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 8,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss bei Doris
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • FahrradtankstelleGartzer Weg 7a 17328 Penkun
    Restaurant · 5,3 kmOSM
  • Datt BettLuckower Weg 17328 Penkun
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • zum MühlenteichKastanienallee 8 16307 Gartz (Oder)
    Café · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 7,6 kmOSM
  • Park
    Park · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HohenselchowNebenstraße 8b 16306 Hohenselchow-Groß Pinnow
    Feuerwehr · 5,8 kmOSM
  • Polizeistation KrackowKlar See 13-15 17329 Krackow
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 6 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 10 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.134 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone6 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Tantow ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16307

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Neuschönfelder Weg in Tantow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert6 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuschönfelder Weg
NameNeuschönfelder Weg
Postleitzahl16307
OrtTantow
OrtsteilSchönfeld
Breitengrad53.256451
Längengrad14.294514
Vorwahl033333
TelefonnetzTantow
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeTantow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft520 EUR/Ew.BBSR INKAR