Neustadt in 99718 Oberbösa

Straßenprofil

Neustadt in Oberbösa

Die Straße Neustadt liegt in Oberbösa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99718 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 15,2 km, A 38 19,2 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neustadt in Oberbösa erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 407 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 27,2 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,1 Min., Notfall 27,1 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslageprüfen54

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 14,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.676 EUR/Ew., Steuerkraft 544 EUR/Ew., Einzelhandel 6.811 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -6,7 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Kölleda 15,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 784 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmStaatliche Grundschule Kindelbrück, Wippertal-Grundschule
  • Weiterführende Schule8,8 kmStaatliches Kyffhäuser-Gymnasium Bad Frankenhausen
  • Kita198 mASB Kindertageseinrichtung "Rappelkiste"
  • Bus407 mOberbösa, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,5 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmGreußen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmKlinikum Sondershausen
  • Fernstraße12,0 km784 Kfz/Tag
  • A 7115,2 kmA 71 / AS Kölleda
  • A 3819,2 kmA 38 / AS Berga
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmStaatliches Kyffhäuser-Gymnasium Bad Frankenhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,0 kmStaatliche Regelschule Juri Gagarin Bad Frankenhausen · Regelschule
  • Berufliche Schule11,8 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,1 kmStaatliches regionales Förderzentrum Johann Heinrich Pestalozzi Sondershausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKahler Berg - Kuhberg, Wipperdurchbruch · 6,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHainleite - Wipperdurchbruch - Kranichholz · 6,1 % FFH, Hainleite - Westliche Schmücke · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHainleite · 0,4 % Flächenanteil
NaturparkKyffhäuser · 24,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 0 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kyffhäuser (Naturpark, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wipperdurchbruch (Naturschutzgebiet, 1,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hainleite - Wipperdurchbruch - Kranichholz | Landschaftsschutzgebiet: Hainleite | Naturpark: Kyffhäuser | Naturschutzgebiet: Kahler Berg - Kuhberg; Wipperdurchbruch | Vogelschutzgebiet: Hainleite - Westliche Schmücke

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 407 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 27,2 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,0 km, 784 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 13,1 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 8,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 6,2 km, Autobahn 20,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -6,7 %, Wanderungssaldo +5
  • Digitale Infrastruktur49/10045,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeustadtOberbösa
Grundschule5,8 km

Staatliche Grundschule Kindelbrück, Wippertal-Grundschule

Kita198 m

ASB Kindertageseinrichtung "Rappelkiste"

Bus407 m

Oberbösa, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 407 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 27,2 km

Klinik / Notfall13,1 km

Klinikum Sondershausen

Lebensmittel11,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8512,0 km

784 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAHeiko Löser e.K.Im Rieth 4 99638 Kindelbrück
    Lebensmittel · 6,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99718 Greußen, Flattigstr. 13Flattigstr. 13 99718 Greußen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlAm Rittertor 1 99718 Greußen
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 1-3 06567 Bad Frankenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • NORMANORMASalzwiesenrain+1 06567 Bad+Frankenhausen/Kyffhäuser
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Frankenhausen, 06567, Bahnhofstr. 1-3Bahnhofstr. 1-3 06567 Bad Frankenhausen
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 348 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Kalkbrenner
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Göllinger LandfleischereiGöllinger Hauptstraße 16 99707 Kyffhäuserland
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • AviaIm Rieth 2 99638 Kindelbrück
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Herkules Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 9,0 kmOSM
  • Obst- und GemüsemarktKräme 34 06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 348 mOSM
  • Waldgaststätte ClericZum Pförtchen 21 99638 Kindelbrück
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Café
    Café · 5,7 kmOSM
  • Sila Döner
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeindefriedhof
    Friedhof · 185 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 294 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM
  • SportzentrumTrebraer Straße 4 99718 Topfstedt
    Sportzentrum · 5,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad und E-Bike Verleih - Kyffhäusertherme
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oberbösa
    Feuerwehr · 325 mOSM
  • Polizei - KOBB Bad FrankenhausenMarkt 1 06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,4 kmOSM
  • KE 05.1
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld94,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 45 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 45 m; Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO) 4 €/m² in 206 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Leerstand14,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote94,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.676 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Oberbösa, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-6,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17a: 2, Nr. 19a: 2, Nr. 28: 3

Flurstück 26/5148 m²Neustadt 1 · 84,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 26/4180 m²Neustadt 2 · 81,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 26/3163 m²Neustadt 3 · 65,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 26/2148 m²Neustadt 4 · 87,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 26/91.222 m²Neustadt 5 · 24,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 20/2865 m²Neustadt 5a · 22,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 26/113.959 m²Neustadt 5b · 4,4 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 353/9583 m²Neustadt 6 · 40,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 352/9634 m²Neustadt 7 · 51,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 351/9521 m²Neustadt 8 · 60,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 391/9618 m²Neustadt 9 · 42,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/4600 m²Neustadt 10 · 28,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/3600 m²Neustadt 11 · 46,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/2600 m²Neustadt 11a · 39,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 400/9665 m²Neustadt 12 · 53,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 401/9664 m²Neustadt 12a · 24,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 375/12500 m²Neustadt 13 · 33,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12/42.061 m²Neustadt 13a · 10,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 12/3422 m²Neustadt 13b · 31,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 371/12500 m²Neustadt 14 · 25,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 290/13334 m²Neustadt 15 · 73,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13/111.420 m²Neustadt 16 · 27,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13/71.069 m²Neustadt 16a · 12,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13/10664 m²Neustadt 16b · 32,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 378/13525 m²Neustadt 17 · 65,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13/4188 m²Neustadt 17a · 54,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13/8612 m²Neustadt 17a · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 124/2600 m²Neustadt 18 · 23,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 125/1563 m²Neustadt 19 · 48,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 129667 m²Neustadt 19a · 5,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 130752 m²Neustadt 19a · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 397/132487 m²Neustadt 20 · 71,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 150/2593 m²Neustadt 21 · 56,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 253/148225 m²Neustadt 22 · 69,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 252/148225 m²Neustadt 23 · 57,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 148/2202 m²Neustadt 24 · 60,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 154/11.080 m²Neustadt 25 · 42,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 257/14587 m²Neustadt 26 · 73,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 156/11.235 m²Neustadt 27 · 42,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 157/2340 m²Neustadt 28 · 46,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 158/2149 m²Neustadt 28 · 57,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 158/4259 m²Neustadt 28 · 6,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 163/3571 m²Neustadt 28a · 33,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 151617 m²Neustadt 29 · 32,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 153571 m²Neustadt 30 · 27,3 % bebautNutzung: Siedlungsgrünfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99718

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neustadt in Oberbösa

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neustadt
NameNeustadt
Postleitzahl99718
OrtOberbösa
Breitengrad51.291885
Längengrad11.016385
Vorwahl036379
TelefonnetzHolzengel
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeOberbösa

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft544 EUR/Ew.BBSR INKAR