Neustädtler Str. in 08289 Schneeberg

Straßenprofil

Neustädtler Str. in Schneeberg

Die Straße Neustädtler Str. liegt in Schneeberg im Bereich Schneeberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08289 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schneeberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 10,8 km, A 4 25,3 km Luftlinie
  • Breitband96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neustädtler Str. in Schneeberg im Bereich Schneeberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 471 m, weiterführend 705 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 68 m, S-Bahn 17,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 16,0 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 14,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.451 EUR/Ew., Steuerkraft 543 EUR/Ew., Einzelhandel 8.329 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -219
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 10,8 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule471 mEvangelische Grundschule Schneeberg - Evangelische Bekenntnisschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule705 mJohann-Gottfried-Herder-Gymnasium
  • Kita2,7 kmJohanniter-Unfall-Hilfe e. V. / KV Erzgebirge / Kindertageseinrichtung / "Haus für Kinder"
  • Bus68 mSchneeberg, Magazinstraße, ca. 107 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,9 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmBad Schlema, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße6,1 km14.775 Kfz/Tag
  • A 7210,8 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 425,3 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoorgebiet am Filzteich und Stockteich · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzAm Filzbach, Oelbachgrund · 5,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,6 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 262 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moorgebiet am Filzteich und Stockteich (FFH-Gebiet, 1,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heide und Moorwald am Filzteich (Naturschutzgebiet, 2,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moorgebiet am Filzteich und Stockteich | Landschaftsschutzgebiet: Am Filzbach; Oelbachgrund | Naturschutzgebiet: Heide und Moorwald am Filzteich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 471 m, weiterführend 705 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 68 m, S-Bahn 17,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 16,0 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 572 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -219
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.451 EUR/Ew., Steuerkraft 543 EUR/Ew., Einzelhandel 8.329 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,72 €/m² Miete, 14,5 % Leerstand
  • Naturnähe64/10020,6 % Wald, 1,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neustädtler Str.Schneeberg
Grundschule471 m

Evangelische Grundschule Schneeberg - Evangelische Bekenntnisschule (Schule in freier Trägerschaft)

Kita2,7 km

Johanniter-Unfall-Hilfe e. V. / KV Erzgebirge / Kindertageseinrichtung / "Haus für Kinder"

Bus68 m

Schneeberg, Magazinstraße, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 68 m, S-Bahn 17,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 16,0 km

Klinik / Notfall5,4 km

HELIOS Klinikum Aue

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1016,1 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 667 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 572 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08289 Schneeberg, Zwickauer Str. 52Zwickauer Str. 52 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 667 mQuelle
  • LidlLidlKobaltstr. 2a 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 809 mQuelle
  • PENNYPenny SchneebergSeminarstr. 45 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 849 m
  • ALDI NordALDI NordBruno-Dost-Straße 39 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAdiska SchneebergBruno-Dost-Straße 3 08289 Schneeberg
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland AueBrünlasberg 1A 08280 Aue
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchneeberg, 08289, Postplatz 2Postplatz 2 08289 Schneeberg
    Drogerie · 572 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWettinerstraße 4 08280 Aue-Bad Schlema
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AueDamaschke Straße 28 08280 Aue
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 397 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 229 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 267 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 397 mOSM
  • LebensmittelladenMarkt 12 08289 Schneeberg
    Kiosk / Convenience · 418 mOSM
  • WillertRitterstraße 21 08289 Schneeberg
    Bäckerei · 515 mOSM
  • Huster GetränkeScheunenstraße 2-4 08289 Schneeberg
    Getränkemarkt · 980 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PoseidonNeustädtler Straße 5 08289 Schneeberg
    Restaurant · 229 mOSM
  • Döner AlmansurMarkt 24 08289 Schneeberg
    Imbiss / Fast Food · 398 mOSM
  • Eiscafe VeneziaMarkt 26 08289 Schneeberg
    Eisdiele · 399 mOSM
  • Werkhaus SchneebergKarlsbader Straße 113 08289 Schneeberg
    Café · 1,5 kmOSM
  • Am Floßgraben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Lila Cross 24hNeustädtler Straße 5 08289 Schneeberg
    Sportzentrum · 182 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 391 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 660 mOSM
  • Trinitatisfriedhof
    Friedhof · 759 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 798 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort SchneebergMarkt 9 08289 Schneeberg
    Polizei · 425 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NeustädtelKarlsbader Straße 32 08289 Schneeberg
    Feuerwehr · 441 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 267 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 267 mOSM
  • Zweckverband Abwasser Schlematal (ZAST)
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.451 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 101/1721 m²Neustädtler Straße 1 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104390 m²Neustädtler Straße 2 · 96,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105180 m²Neustädtler Straße 4 · 97,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658/22.745 m²Neustädtler Straße 5 · 71,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 106220 m²Neustädtler Straße 6 · 76,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662470 m²Neustädtler Straße 7 · 81,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107350 m²Neustädtler Straße 8 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664360 m²Neustädtler Straße 9 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108500 m²Neustädtler Straße 10 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669380 m²Neustädtler Straße 11 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672480 m²Neustädtler Straße 13 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111320 m²Neustädtler Straße 14 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626/31.276 m²Neustädtler Straße 15 · 19,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 802430 m²Neustädtler Straße 16 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605/3970 m²Neustädtler Straße 17 · 21,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 801880 m²Neustädtler Straße 18 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6021.540 m²Neustädtler Straße 19 · 56,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6011.100 m²Neustädtler Straße 21 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599240 m²Neustädtler Straße 23 · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778/4793 m²Neustädtler Straße 28 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/710.710 m²Neustädtler Straße 29 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 777550 m²Neustädtler Straße 30 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676570 m²Neustädtler Straße 32 · 80,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677/1651 m²Neustädtler Straße 34 · 31,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 611/32.157 m²Neustädtler Straße 40 · 36,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 609/2911 m²Neustädtler Straße 44 · 18,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08289

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neustädtler Str. in Schneeberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neustädtler Str.
NameNeustädtler Str.
Postleitzahl08289
OrtSchneeberg
OrtsteilSchneeberg
Breitengrad50.591599
Längengrad12.639575
Vorwahl03772
TelefonnetzSchneeberg Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeSchneeberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft543 EUR/Ew.BBSR INKAR