Neustr. / Neustraße in 50374 Erftstadt

Straßenprofil

Neustraße in Erftstadt

Die Straße Neustraße liegt in Erftstadt im Bereich Gymnich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50374 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gymnich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 1,7 km, A 1 4,1 km, A 4 7,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neustraße in Erftstadt im Bereich Gymnich erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 658 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 345 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 11,4 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,39 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.262 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 9.400 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +505 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +663
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Gymnich 1,7 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 150 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule658 mStädt. Gem. Grundschule Gymnich
  • Weiterführende Schule4,2 kmTheodor-Heuss-Schule Gem. Hauptschule
  • Kita336 mAWO Kita Löwenzahn
  • Bus345 mErftstadt Gymnich Kirche, ca. 90 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmKerpen Sindorf (S), ca. 382 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmLiblar Erftstadt Bf, ca. 409 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmSt.-Katharinen-Hospital GmbH
  • Fernstraße5,2 km11.112 Kfz/Tag
  • A 611,7 kmA 61 / AS Gymnich
  • A 14,1 kmA 1 / Dreieck Erfttal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmGymnasium Lechenich · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmWilly-Brandt-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmTheodor-Heuss-Schule Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule6,3 kmBerufskollegs der Bauwirtschaft gGmbH Priv. Berufskolleg für die Ausbildungs- berufe der Bauwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule4,1 kmMartinusschule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Altwald Ville, NSG Am Karauschenweiher · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltwald Ville, Ober-, Mittel- und Untersee in der Ville-Seenkette · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Berrenrather Boerde, LSG-Erfttal im Bereich Gymnicher und Brueggener Muehle <temporaer> · 24,4 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 68,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 812 ha, Gewerbe 214 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ehemaliges Munitionsdepot im Friesheimer Busch (Naturschutzgebiet, 2,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwald Ville; Ober-, Mittel- und Untersee in der Ville-Seenkette; Villewälder bei Bornheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Erfttal im Bereich Gymnicher und Brueggener Muehle <temporaer>; LSG-Erfttal im Bereich Schloss

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 345 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 11,4 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 317 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10093 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 61 / AS Gymnich 1,7 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1007,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 131 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeustraßeErftstadt
Grundschule658 m

Städt. Gem. Grundschule Gymnich

Kita336 m

AWO Kita Löwenzahn

Bus345 m

Erftstadt Gymnich Kirche, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 345 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 11,4 km

Klinik / Notfall10,8 km

St.-Katharinen-Hospital GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2655,2 km

11.112 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 317 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 783 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAGymnicher+Hauptstraße+22-24 50374 Erftstadt
    Lebensmittel-Discounter · 317 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 50169 Kerpen, Heerstr. 343aHeerstr. 343a 50169 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlHeerstr. 507 50169 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Zum GänsgrabenZum Gänsgraben 3 50374 Erftstadt-Köttingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDZunftstraße 9 50374 Erftstadt-Lechenich
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland KerpenSindorfer Straße 65-69 50171 Kerpen
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf FrechenDr.-Tusch-Straße 26-32 50226 Frechen
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDirmerzheimer Straße 48 50374 Erftstadt
    Drogerie · 783 mQuelle
  • RossmannKerpen, 50171, Stiftsstr. 224-256Stiftsstr. 224-256 50171 Kerpen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerKerpen-SindorfKerpener Straße 150 50170 Kerpen-Sindorf
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErftstadtZunftstraße 11 50374 Erftstadt
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 315 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 339 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 85 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 852 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei AxerGymnicher Hauptstraße 40 50374 Erftstadt
    Metzgerei · 315 mOSM
  • SchneiderGymnicher Hauptstraße 40 50374 Erftstadt
    Bäckerei · 318 mOSM
  • Milchhof SchäferKohlstraße 99 50374 Erftstadt
    Kiosk / Convenience · 940 mOSM
  • Netto Getränke-DiscountMaximilianstraße 1 50169 Kerpen
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Erdbeerhof Schumacher / Schumachers HofladenFrenzenstraße 122 50374
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Alt Gymnich"Gymnicher Hauptstraße 27 50374 Erftstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 339 mOSM
  • Eiscafé Gymnicher Mühle
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Haus RichrathAm Schießberg 3 50374 Erftstadt
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé PampaninHeerstraße 182 50169 Kerpen
    Café · 2,7 kmOSM
  • Aksu GrillHeerstraße 169 50169 Kerpen
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • St. Kunibertus Schützengesellschaft GymnichSchützenstraße 30 50374 Erftstadt
    Sportzentrum · 85 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 103 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 199 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 392 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 699 mOSM
  • Bauer- und Kräutergarten
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing - Station Markt LechenichMarkt 50374 Erftstadt
    Carsharing · 4,5 kmOSM
  • nextbike
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erftstadt - GymnichErftstraße 27
    Feuerwehr · 707 mOSM
  • Polizei-WacheBonner Straße 38 50374
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 852 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.262 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 310 €/m² in 89 m; allgemeines Wohngebiet 340 €/m² in 437 m; gewerbliche Baufläche 85 €/m² in 833 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 46: 2, Nr. 51: 3, Nr. 52: 2 …

Flurstück 197154 m²Neustraße 1 · 86,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133558 m²Neustraße 2 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300337 m²Neustraße 4 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17114 m²Neustraße 5 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184582 m²Neustraße 5 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331363 m²Neustraße 6 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183403 m²Neustraße 7 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298292 m²Neustraße 8 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96627 m²Neustraße 9 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297214 m²Neustraße 10 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251569 m²Neustraße 11 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252840 m²Neustraße 11 a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330284 m²Neustraße 12 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99866 m²Neustraße 13 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295431 m²Neustraße 14 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001.074 m²Neustraße 15 · 36,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 294460 m²Neustraße 16 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101871 m²Neustraße 17 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293950 m²Neustraße 18 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021.290 m²Neustraße 19 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2921.097 m²Neustraße 20 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2911.096 m²Neustraße 22 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104648 m²Neustraße 23 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290542 m²Neustraße 24 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1051.106 m²Neustraße 25 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289210 m²Neustraße 26 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106584 m²Neustraße 27 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288442 m²Neustraße 28 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107591 m²Neustraße 29 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287422 m²Neustraße 30 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286369 m²Neustraße 32 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222476 m²Neustraße 33 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285496 m²Neustraße 34 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228450 m²Neustraße 35 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273639 m²Neustraße 36 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179592 m²Neustraße 37 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272675 m²Neustraße 38 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271668 m²Neustraße 40 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175743 m²Neustraße 41 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173954 m²Neustraße 43 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270676 m²Neustraße 44 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1711.201 m²Neustraße 45 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268712 m²Neustraße 46 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26931 m²Neustraße 46 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167718 m²Neustraße 47 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267956 m²Neustraße 48 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166787 m²Neustraße 49 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.153 m²Neustraße 50 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28215 m²Neustraße 51 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2831.896 m²Neustraße 51 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 28446 m²Neustraße 51 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227906 m²Neustraße 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 228637 m²Neustraße 52 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1442.430 m²Neustraße 56 · 7,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 266346 m²Neustraße 60 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280302 m²Neustraße 62 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279394 m²Neustraße 64 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264349 m²Neustraße 66 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263264 m²Neustraße 66 a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262238 m²Neustraße 66 b · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261485 m²Neustraße 68 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/46434 m²Neustraße 68 a · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 260428 m²Neustraße 68 a · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 501.000 m²Neustraße 72 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511.330 m²Neustraße 74 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521.360 m²Neustraße 76 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2571.638 m²Neustraße 78 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256409 m²Neustraße 80 · 29,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 68.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50374

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neustraße in Erftstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neustraße
AbkürzungNeustr.
Postleitzahl50374
OrtErftstadt
OrtsteilGymnich
Breitengrad50.836769
Längengrad6.737655
Vorwahl02235
TelefonnetzErftstadt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeErftstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B635 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer565 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR