Neuwalde in 17091 Pripsleben

Straßenprofil

Neuwalde in Pripsleben

Die Straße Neuwalde liegt in Pripsleben im Bereich Neuwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17091 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 8,3 km, A 19 55,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuwalde in Pripsleben im Bereich Neuwalde erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 712 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 36,2 km, Rufbus 13,5 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Altentreptow 8,3 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,4 km, 4.282 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 23,7 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmRegionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule4,5 kmKooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita3,8 kmHort "Am Klosterberg"
  • Bus712 mNeuwalde, Abzweig, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmAltentreptow Bahnhof, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Fernzug36,2 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,9 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße15,4 km4.282 Kfz/Tag
  • A 208,3 kmA 20 / AS Altentreptow
  • A 1955,3 kmA 19 / AS Krakow am See
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,4 km, 4.282 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld82/100Neubrandenburg 23,7 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 712 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 36,2 km, Rufbus 13,5 km, ca. 10 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,9 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeuwaldePripsleben
Grundschule4,2 km

Regionale Schule mit Grundschule

Kita3,8 km

Hort "Am Klosterberg"

Bus712 m

Neuwalde, Abzweig, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 712 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 36,2 km, Rufbus 13,5 km

Klinik / Notfall19,9 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 10415,4 km

4.282 Kfz/Tag

Autobahn8,3 km

A 20 / AS Altentreptow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17087 Altentreptow, Bahnhofstr. 28Bahnhofstr. 28 17087 Altentreptow
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrüner Gang 10 17087 Altentreptow
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • LidlLidlFritz-Reuter-Str. 16 17087 Altentreptow
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KolasaFritz-Reuter-Straße 13 17087 Altentreptow
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto AltentreptowFritz-Reuter-Straße 13 17087 Altentreptow
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • OdebrechtUnterbaustraße 31 17087 Altentreptow
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Getränkehaus Meyer & SimonFeldstraße 27 17087 Altentreptow
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • LindeneckBarkower Straße 22 17087 Altentreptow
    Restaurant · 3,7 kmOSM
  • Bahnhofs-Snack
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Treptower Eisvogel
    Eisdiele · 4,3 kmOSM
  • Zum StorchennestFritz-Peters-Straße 1 17087 Altentreptow
    Café · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 4,1 kmOSM
  • FeuerwehrRudolf-Breitscheid-Straße 32 17087 Altentreptow
    Feuerwehr · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Wertstoffhof AltentreptowFritz-Reuter-Straße 4 17087 Altentreptow
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 9 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 9 €/m² in 40 m; gemischte Baufläche 9 €/m² in 59 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17091

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuwalde in Pripsleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert9 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuwalde
NameNeuwalde
Postleitzahl17091
OrtPripsleben
OrtsteilNeuwalde
Breitengrad53.717754
Längengrad13.204716
Vorwahl03961
TelefonnetzAltentreptow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindePripsleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR