Neuweiherstr. / Neuweiherstraße in 66292 Riegelsberg

Straßenprofil

Neuweiherstraße in Riegelsberg

Die Straße Neuweiherstraße liegt in Riegelsberg im Bereich Walpershofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66292 zugeordnet. Ortsteilbezug: Walpershofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,0 km, A 1 4,9 km, A 620 8,9 km Luftlinie
  • Breitband60,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuweiherstraße in Riegelsberg im Bereich Walpershofen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, Regionalbahn 8,3 km, Tram 838 m, Fernzug 11,0 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.624 EUR/Ew., Steuerkraft 701 EUR/Ew., Einzelhandel 8.844 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -90 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +79
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Schwalbach/Schwarzenholz 3,0 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,4 km, 28.966 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Köllerbach
  • Weiterführende Schule1,5 kmGemeinschaftsschule Heusweiler - Friedrich-Schiller-Schule
  • Kita389 mEv. Kita Kölln Walpershofen
  • Bus248 mFriedhof, Walpershofen Riegelsberg, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmLuisenthal (Saar), ca. 100 Abfahrten werktags
  • Tram838 mWalpershofen/Etzenhofen, Riegelsberg, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen
  • Fernstraße1,4 km28.966 Kfz/Tag
  • A 83,0 kmA 8 / AS Schwalbach/Schwarzenholz
  • A 14,9 kmA 1 / AS Riegelsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmMarie Luise Kaschnitz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGemeinschaftsschule Heusweiler - Friedrich-Schiller-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule12,2 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule8,3 kmBerufsbildungszentrum Völklingen · Berufliche Schule
  • Förderschule1,9 kmFörderschule geistige Entwicklung Heusweiler · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDoerschbachtal, Doerschbachtal-Reinbacher Furt · 36,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,1 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 299 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Koellertaler Wald, Bietschieder Bachtal (Teilbereich Riegegelsberg) (Landschaftsschutzgebiet, 0,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Saarkohlenwald" (N 6707-301) (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Doerschbachtal; Doerschbachtal-Reinbacher Furt; Doerschbachtal - Reinbacher Furt (Teilbereich Puettlingen); Heesbach; Katzenellenbogen, Almeshofen und Muehlenberg; Koellertaler Wald, Bietschieder Bachtal (Teilbereich Riegegelsberg)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, Regionalbahn 8,3 km, Tram 838 m, Fernzug 11,0 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 660 m, Apotheke 789 m, Grundschule 685 m, Autobahn 2,3 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 8 / AS Schwalbach/Schwarzenholz 3,0 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,94 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 28.966 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur52/10060,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-90 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +79
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeuweiherstraßeRiegelsberg
Grundschule2,0 km

Grundschule Köllerbach

Kita389 m

Ev. Kita Kölln Walpershofen

Bus248 m

Friedhof, Walpershofen Riegelsberg, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, Regionalbahn 8,3 km, Tram 838 m, Fernzug 11,0 km

Klinik / Notfall5,9 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 81,4 km

28.966 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66346 Püttlingen, In den Siefen 1In den Siefen 1 66346 Püttlingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlAm Bahnhof 4 66265 Heusweiler
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland RiegelsbergSaarbrücker Straße 262 66292 Riegelsberg
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KunzlerFresagrandinariastraße 6 66346 Püttlingen
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFresagrandinaria Straße 7 66346 Püttlingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny FraulauternSaarbruecker Str. 83-91 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km
  • NORMANORMASaarwellinger+Straße+2A 66809 Nalbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSaarbrücker Straße 28 66265 Heusweiler
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannRiegelsberg, 66292, Walter-Wagner-Platz 3Walter-Wagner-Platz 3 66292 Riegelsberg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VölklingenSaarwiesenweg 2 66333 Völklingen
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 895 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 214 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 301 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lava
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Der Bio-Treff
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei Thome
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Früchte Kockler
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM
  • VIF WeinhandelKreppstraße 6 66333 Völklingen
    Getränkemarkt · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HeckMeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 895 mOSM
  • MamaMia
    Imbiss / Fast Food · 895 mOSM
  • Roj KebabEtzenhofer Straße 1 66292 Riegelsberg
    Restaurant · 921 mOSM
  • ChristoffelSaarbrücker Straße 36 66265 Heusweiler
    Café · 2,1 kmOSM
  • Eiscafe Raffaello
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Walpershofen
    Friedhof · 214 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 352 mOSM
  • Köllertalhalle
    Sportzentrum · 719 mOSM
  • Sportplatz Schillerschule
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Pfarrer-Rug-Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache WalpershofenHerchenbacher Straße 35a 66292 Riegelsberg
    Feuerwehr · 591 mOSM
  • Polizeiposten HeusweilerSaarbrücker Straße 35 66265 Heusweiler
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 301 mOSM
  • Wertstoffzentrum Köllertal
    Recyclingcontainer · 765 mOSM
  • Kläranlage Walpershofen
    Kläranlage · 773 mOSM
  • CEE Windpark Schwalbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.624 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.624 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Neuweiherstraße, 66292 Riegelsberg
Position: 49.323917, 6.907535

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66292

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuweiherstraße in Riegelsberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuweiherstraße
AbkürzungNeuweiherstr.
Postleitzahl66292
OrtRiegelsberg
OrtsteilWalpershofen
Breitengrad49.323917
Längengrad6.907535
Vorwahl06806
TelefonnetzHeusweiler
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindeRiegelsberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B384 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft701 EUR/Ew.BBSR INKAR