Neuwiesenstr. / Neuwiesenstraße in 66885 Altenglan

Straßenprofil

Neuwiesenstraße in Altenglan

Die Straße Neuwiesenstraße liegt in Altenglan im Bereich Altenglan. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66885 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenglan.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 7,5 km, A 6 15,8 km, A 63 26,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuwiesenstraße in Altenglan im Bereich Altenglan erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 190 m, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 366 m, Fernzug 16,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.604 EUR/Ew., Steuerkraft 772 EUR/Ew., Einzelhandel 8.925 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 7,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,7 km, 63.843 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule190 mGrundschule Glan-Münchweiler (Glantalschule)
  • Weiterführende Schule4,8 kmRealschule plus Kusel
  • Kita146 mEv. Kindergarten
  • Bus96 mAltenglan, Kindergarten, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,8 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn366 mAltenglan, Bahnhof, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße15,7 km63.843 Kfz/Tag
  • A 627,5 kmA 62 / AS Kusel
  • A 615,8 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,1 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,7 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,9 kmPaul-Moor-Förderschule FSP ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzKönigsland, Mittleres Glantal · 46,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Königsland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wartekopf (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Königsland; Mittleres Glantal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 209 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 96 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 366 m, Fernzug 16,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 190 m, weiterführend 4,8 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,8 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +21
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeuwiesenstraßeAltenglan
Grundschule190 m

Grundschule Glan-Münchweiler (Glantalschule)

Kita146 m

Ev. Kindergarten

Bus96 m

Altenglan, Kindergarten, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 366 m, Fernzug 16,9 km

Klinik / Notfall17,8 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 615,7 km

63.843 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 209 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 209 mQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 246 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Rammelsbach, Glanstr. 31aGlanstr. 31a 66887 Rammelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 179 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 218 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 156 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 179 mOSM
  • Metzgerei Braun
    Metzgerei · 236 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 242 mOSM
  • Sportverein
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum RemigiuslandGlanstraße 21 66885 Altenglan
    Restaurant · 218 mOSM
  • Café am MarktAustraße 1 66885 Altenglan
    Café · 223 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 287 mOSM
  • Imbiss Teufelsgrill
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 153 mOSM
  • Turn- und FesthalleSchulstraße 21 66885 Altenglan
    Sportzentrum · 155 mOSM
  • Park
    Park · 222 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 270 mOSM
  • Friedhof Altenglan
    Friedhof · 296 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 310 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltenglanIndustriestraße 7a 66885 Altenglan
    Feuerwehr · 653 mOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfall
    Recyclingcontainer · 156 mOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windpark Bedesbach GmbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.604 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0717, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 906/2561 m²Neuwiesenstraße 1 · 32,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 853784 m²Neuwiesenstraße 2 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 906/3546 m²Neuwiesenstraße 3 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 907/32.956 m²Neuwiesenstraße 3 A · 35,5 % bebautNutzung: GärtnereiFlurstück 852/41.301 m²Neuwiesenstraße 4 · 22,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 911/2615 m²Neuwiesenstraße 5 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 852/3777 m²Neuwiesenstraße 6 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 860/3550 m²Neuwiesenstraße 7 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 855531 m²Neuwiesenstraße 8 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 860/2515 m²Neuwiesenstraße 9 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 856653 m²Neuwiesenstraße 10 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 860/1510 m²Neuwiesenstraße 11 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 857609 m²Neuwiesenstraße 12 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 860510 m²Neuwiesenstraße 13 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 858696 m²Neuwiesenstraße 14 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 858/1502 m²Neuwiesenstraße 16 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 861/2666 m²Neuwiesenstraße 18 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 861/1616 m²Neuwiesenstraße 20 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 861651 m²Neuwiesenstraße 22 · 18,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66885

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuwiesenstraße in Altenglan

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuwiesenstraße
AbkürzungNeuwiesenstr.
Postleitzahl66885
OrtAltenglan
OrtsteilAltenglan
Breitengrad49.551727
Längengrad7.461142
Vorwahl06381
TelefonnetzKusel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeAltenglan

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft772 EUR/Ew.BBSR INKAR