Nibelungenweg in 73066 Uhingen

Straßenprofil

Nibelungenweg in Uhingen

Die Straße Nibelungenweg liegt in Uhingen im Bereich Uhingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73066 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uhingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 9,1 km, A 831 37,1 km, A 81 38,0 km Luftlinie
  • Breitband72,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nibelungenweg in Uhingen im Bereich Uhingen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 786 m, weiterführend 519 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 46 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 719 m, Stadtbahn 21,9 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.383 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 9.245 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -162
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 9,1 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.140 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule786 mGrundschule am Lindach Holzhausen
  • Weiterführende Schule519 mHieberschule Gemeinschaftsschule
  • Kita1,1 kmKinderhaus im Haier
  • Bus46 mUhingen Wurmbergstraße/Sudetenw., ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,7 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn719 mUhingen, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße3,9 km44.445 Kfz/Tag
  • A 89,1 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 83137,1 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium46,3 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule105,2 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule595 mHaldenberg-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule46,9 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule47,6 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBärentobel · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRehgebirge und Pfuhlbach, Schurwald · 18,4 % FFH, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 11,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzButzbachtal - Pliensbachtal, LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000 · 39,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 190 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nassachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärentobel (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rehgebirge und Pfuhlbach; Schurwald | Landschaftsschutzgebiet: Butzbachtal - Pliensbachtal; LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000; Nassachtal; Schurwaldrand bei Ebersbach | Naturschutzgebiet: Bärentobel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 657 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 46 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 719 m, Stadtbahn 21,9 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 786 m, weiterführend 519 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100+56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -162
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.140 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur60/10072,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 44.445 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NibelungenwegUhingen
Grundschule786 m

Grundschule am Lindach Holzhausen

Kita1,1 km

Kinderhaus im Haier

Bus46 m

Uhingen Wurmbergstraße/Sudetenw., ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 46 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 719 m, Stadtbahn 21,9 km

Klinik / Notfall4,9 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 103,9 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 657 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 713 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 16 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 657 mQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+3 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 859 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DaiberSiemensstraße 10 73117 Wangen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland UhingenBleichereistraße 54 73066 Uhingen
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 36 73098 Rechberghausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73110 Hattenhofen, Bruckwiesenstr. 1Bruckwiesenstr. 1 73110 Hattenhofen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HeiningenRiedstr. 1 73092 Heiningen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 15 73066 Uhingen
    Drogerie · 713 mQuelle
  • RossmannRechberghausen, 73098, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 73098 Rechberghausen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerGöppingen - SchulstraßeSchulstr. 9 73033 Göppingen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 558 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 557 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 202 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchwabenbäckUlmer Straße 39 73066 Uhingen
    Bäckerei · 558 mOSM
  • Getränke Buder
    Getränkemarkt · 902 mOSM
  • Wolf u. Köstlin GmbH Metzgerei
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • KälbererStuttgarter Straße 74 73066 Uhingen
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Gittler
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TankBarUlmer Straße 39 73066 Uhingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 557 mOSM
  • Weinklause
    Restaurant · 605 mOSM
  • Imbiss Lale
    Imbiss / Fast Food · 640 mOSM
  • Eiscafe Oasi
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Spiel4Fun1 73095 Albershausen
    Café · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 112 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 327 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 367 mOSM
  • Haldenberg-SporthallePanoramastraße 10 73066 Uhingen
    Sportzentrum · 431 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 817 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr UhingenOberdorfstraße 3 73066 Uhingen
    Feuerwehr · 899 mOSM
  • Polizeirevier UhingenIm Brühl 5 73066 Uhingen
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 202 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 528 mOSM
  • Klärwerk Göppingen
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.383 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.383 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Nibelungenweg, 73066 Uhingen
Position: 48.711960, 9.593068

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73066

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Nibelungenweg in Uhingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nibelungenweg
NameNibelungenweg
Postleitzahl73066
OrtUhingen
OrtsteilUhingen
Breitengrad48.71196
Längengrad9.593068
Vorwahl07161, 07163
TelefonnetzGöppingen, Ebersbach an der Fils
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeUhingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR