Nicolaus-Krottenschmidt-Siedlung in 06618 Naumburg

Straßenprofil

Nicolaus-Krottenschmidt-Siedlung in Naumburg

Die Straße Nicolaus-Krottenschmidt-Siedlung liegt in Naumburg im Bereich Naumburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06618 zugeordnet. Ortsteilbezug: Naumburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 12,4 km, A 38 16,2 km, A 143 27,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nicolaus-Krottenschmidt-Siedlung in Naumburg im Bereich Naumburg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 675 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 807 m, Tram 21,8 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.462 EUR/Ew., Steuerkraft 596 EUR/Ew., Einzelhandel 8.212 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +117
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Naumburg 12,4 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.770 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGeorgenschule Naumburg
  • Weiterführende Schule675 mDomgymnasium Naumburg
  • Kita315 mKatholische Kindertagesstätte "St. Nikolaus"
  • Bus132 mNaumburg (Saale), Hallesche Straße/Auenblick, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,5 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn807 mNaumburg(Saale)Ost, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall180 mSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße2,4 km12.859 Kfz/Tag
  • A 912,4 kmA 9 / AS Naumburg
  • A 3816,2 kmA 38 / AS Leuna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium675 mDomgymnasium Naumburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,0 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,9 kmBeuditzschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule26,4 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Apolda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,8 kmFörderschule für Lernbehinderte Weißenfels-Hohenmölsen · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGöttersitz, Saale-Ilm-Platten bei Bad Kösen · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurg Saaleck, Göttersitz und Schenkenholz nördlich Bad Kösen · 8,3 % FFH
LandschaftsschutzFinne-Triasland, Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg · 54,1 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 458 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Ilm-Platten bei Bad Kösen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burg Saaleck; Göttersitz und Schenkenholz nördlich Bad Kösen; Himmelreich bei Bad Kösen; Kirche Großjena; Saalehänge bei Goseck; Saalehänge bei Tultewitz südlich Bad Kösen; Saale-Ilm-Platten bei Bad Kösen; Tote Täler südwestlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 132 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 807 m, Tram 21,8 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 499 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 180 m
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur54/10057,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.770 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.462 EUR/Ew., Steuerkraft 596 EUR/Ew., Einzelhandel 8.212 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nicolaus-Krottenschmidt-SiedlungNaumburg
Grundschule1,0 km

Georgenschule Naumburg

Kita315 m

Katholische Kindertagesstätte "St. Nikolaus"

Bus/Rufbus132 m

Naumburg (Saale), Hallesche Straße/Auenblick, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 807 m, Tram 21,8 km

Klinik / Notfall180 m

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 872,4 km

12.859 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 499 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center HinzeOverwegstr. 10 06618 Naumburg
    Lebensmittel · 499 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06618 Naumburg, Rosa-Luxemburg-Str. 24Rosa-Luxemburg-Str. 24 06618 Naumburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 39 06618 Naumburg (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlRosa-Luxemburg-Str. 30 06618 Naumburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland NaumburgWeißenfelser Straße 70 06618 Naumburg
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMANaumburger+Straße+15 06628 Bad+Kösen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 37 06618 Naumburg (Saale)
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannNaumburg, 06618, Rosa-Luxemburg-Str. 32Rosa-Luxemburg-Str. 32 06618 Naumburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NaumburgBahnhofstraße 35 06618 Naumburg
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 223 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 374 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 657 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 333 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Apfelmarkt NaumburgHallesche Straße 73 06618 Naumburg (Saale)
    Obst/Gemüse · 223 mOSM
  • Bäckerei-Konditorei Bretschneider
    Bäckerei · 632 mOSM
  • GetränkemarktBadstraße 06618 Naumburg (Saale)
    Getränkemarkt · 981 mOSM
  • Peter`s Fleisch und WurstwarenJakobsstraße 06618 Naumburg (Saale)
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Zeitschriften und Tabak Laden
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Christines ImbissHallesche Straße 06618 Naumburg
    Imbiss / Fast Food · 374 mOSM
  • Sancho PanchaWalther-Rathenau-Straße 1 06618 Naumburg (Saale)
    Restaurant · 545 mOSM
  • Cafe WunderbarMarienstraße 17 06618 Naumburg (Saale)
    Café · 959 mOSM
  • El CubanoMarienstraße 11 06618 Naumburg (Saale)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Caffe ItaliaMarkt 3 06618 Naumburg (Saale)
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 657 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 670 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 752 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 755 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 895 mOSM
  • Historischer Friedhof
    Friedhof · 962 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Saale Unstrut ToursMarienstraße 14 06618 Naumburg (Saale)
    Fahrradverleih · 986 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Naumburg(Saale)
    Polizei · 832 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NaumburgNordstraße 06618 Naumburg (Saale)
    Feuerwehr · 904 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Naumburg
    Recyclingcontainer · 333 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 657 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Goldberg 1
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 50 €/m² in 83 m; Mischgebiet 45 €/m² in 91 m; allgemeines Wohngebiet 90 €/m² in 103 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.462 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06618

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nicolaus-Krottenschmidt-Siedlung
NameNicolaus-Krottenschmidt-Siedlung
Postleitzahl06618
OrtNaumburg (Saale)
OrtsteilNaumburg
Breitengrad51.161606
Längengrad11.817601
Vorwahl03445, 034466
TelefonnetzNaumburg Saale, Janisroda
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeNaumburg (Saale), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft596 EUR/Ew.BBSR INKAR