Nicoline-Hensler-Str. / Nicoline-Hensler-Straße in 24582 Bordesholm

Straßenprofil

Nicoline-Hensler-Straße in Bordesholm

Die Straße Nicoline-Hensler-Straße liegt in Bordesholm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24582 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,3 km, A 215 4,3 km, A 21 12,1 km Luftlinie
  • Breitband99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nicoline-Hensler-Straße in Bordesholm erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 822 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 421 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 7,0 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.599 EUR/Ew., Steuerkraft 1.137 EUR/Ew., Einzelhandel 9.360 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +142
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Dreieck Bordesholm 4,3 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,6 % Wald, 7,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule822 mLindenschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmHans-Brueggemann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bordesholm in Bordesholm
  • Kita332 mKommunale Kindertageseinrichtung Birkenweg
  • Bus421 mBordesholm Grüner Kamp, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmBordesholm, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,1 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße7,7 km38.326 Kfz/Tag
  • A 74,3 kmA 7 / Dreieck Bordesholm
  • A 2154,3 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmHans-Brueggemann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bordesholm in Bordesholm · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmHans-Brueggemann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bordesholm in Bordesholm · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule62,6 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule11,5 kmElly-Heuss-Knapp-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,6 kmSchule an den Eichen · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDosenmoor · 6,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Dosenmoor, Wald am Bordesholmer See · 9,5 % FFH
LandschaftsschutzLandschaft der Oberen Eider, Westufer des Bordesholmer Sees · 3,5 % Flächenanteil
NaturparkWestensee · 14,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,4 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westufer des Bordesholmer Sees (Landschaftsschutzgebiet, 0,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dosenmoor (Naturschutzgebiet, 2,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Dosenmoor; Wald am Bordesholmer See | Landschaftsschutzgebiet: Landschaft der Oberen Eider; Westufer des Bordesholmer Sees | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Dosenmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/10099,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 437 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 421 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 7,0 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 445 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
  • Naturnähe66/10010,6 % Wald, 7,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 2,1 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 7,7 km, 38.326 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nicoline-Hensler-StraßeBordesholm
Grundschule822 m

Lindenschule

Kita332 m

Kommunale Kindertageseinrichtung Birkenweg

Bus421 m

Bordesholm Grüner Kamp, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 421 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 7,0 km

Klinik / Notfall13,0 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2157,7 km

38.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 437 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlKieler Str. 48 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 437 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24582 Bordesholm, Eiderstede 1Eiderstede 1 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenstraße 12 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA DormeierBahnhofstraße 29-33 24582 Bordesholm
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Kieler StraßeKieler Str. 383 24536 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBordesholm, 24582, Bahnhofstr. 44Bahnhofstr. 44 24582 Bordesholm
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 398 mnächste lokale Versorgung
  • Café 535 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 415 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 579 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Günther
    Bäckerei · 398 mOSM
  • Emils BootshausSeestraße 6 24582 Bordesholm
    Kiosk / Convenience · 935 mOSM
  • Hansen Fleischwaren
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Seecafé
    Café · 535 mOSM
  • BelgradHolstenstraße 10 24582 Bordesholm
    Restaurant · 635 mOSM
  • Döner Grill CenterBahnhofstraße 32 24582 Bordesholm
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Köpi-TreffBahnhofstraße 32 24582 Bordesholm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Giovanni L.Dorfstraße 15 24220 Flintbek
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 415 mOSM
  • Dreiecksplatz
    Park · 598 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 741 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 819 mOSM
  • Sportpark am Möhlenkamp
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowDorfstraße 9 24536 Neumünster
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bordesholm
    Feuerwehr · 968 mOSM
  • Polizeizentralstation BordesholmHeinrich-Rix-Straße 1 24582 Bordesholm
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWR Recyclinghof BordesholmNeuer Haidkrug 10 24582 Bordesholm
    Recyclingcontainer · 579 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 583 mOSM
  • Kläranlage Bordesholm
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.599 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.599 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Nicoline-Hensler-Straße, 24582 Bordesholm
Position: 54.181152, 10.021393

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24582

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nicoline-Hensler-Straße in Bordesholm

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nicoline-Hensler-Straße
AbkürzungNicoline-Hensler-Str.
Postleitzahl24582
OrtBordesholm
Breitengrad54.181152
Längengrad10.021393
Vorwahl04322
TelefonnetzBordesholm
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeBordesholm

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B452 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer378 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.137 EUR/Ew.BBSR INKAR