Niebüller Str. / Niebüller Straße in 24768 Rendsburg

Straßenprofil

Niebüller Straße in Rendsburg

Die Straße Niebüller Straße liegt in Rendsburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24768 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 5,1 km, A 7 5,5 km, A 215 25,8 km Luftlinie
  • Breitband99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niebüller Straße in Rendsburg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 177 m, weiterführend 520 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 130 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 2,3 km, Rufbus 2,1 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,46 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.805 EUR/Ew., Steuerkraft 938 EUR/Ew., Einzelhandel 9.562 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.171 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Schacht-Audorf 5,1 km
  • E-Mobilität: 125 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,3 % Wald, 5,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule177 mSchule Rotenhof, Grundschule der Stadt Rendsburg in Rendsburg
  • Weiterführende Schule520 mPrivatschule Mittelholstein gGmbH, Grundschule und Gymnasium
  • Kita183 mEv. Kindertagesstätte RD St. Jürgen
  • Bus130 mRendsburg Bredstedter Straße, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,3 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße4,2 km18.833 Kfz/Tag
  • A 2105,1 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 75,5 kmA 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium930 mGymnasium Kronwerk · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmSchule Altstadt, Gemeinschaftsschule der Stadt Rendsburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule59,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule2,5 kmBerufsbildungszentrum am Nord-Ostsee-Kanal, Regionales Berufsbildungszentrum II des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts -Europaschule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzGrönsfurther Berge, Rendsburg-Untereider · 4,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,2 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 385 ha, Gewerbe 305 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rendsburg-Untereider (Landschaftsschutzgebiet, 0,92 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fockbeker Moor (Naturschutzgebiet, 4,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Grönsfurther Berge; Rendsburg-Untereider

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 177 m, weiterführend 520 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 130 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 2,3 km, Rufbus 2,1 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 284 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10099,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe50/1005,3 % Wald, 5,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 25.805 EUR/Ew., Steuerkraft 938 EUR/Ew., Einzelhandel 9.562 EUR/Ew.
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 720 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Niebüller StraßeRendsburg
Grundschule177 m

Schule Rotenhof, Grundschule der Stadt Rendsburg in Rendsburg

Kita183 m

Ev. Kindertagesstätte RD St. Jürgen

Bus130 m

Rendsburg Bredstedter Straße, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 130 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 2,3 km, Rufbus 2,1 km

Klinik / Notfall2,0 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2024,2 km

18.833 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 284 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 398 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSchleswiger Chaussee 45 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 284 m
  • EDEKAEDEKA AllissatSchleswiger Chaussee 41 24768 Rendsburg
    Lebensmittel · 286 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24768 Rendsburg, Schleswiger Chaussee 57Schleswiger Chaussee 57 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 295 mQuelle
  • LidlLidlSchleswiger Chaussee 31-39 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 414 mQuelle
  • PENNYPenny KronwerkEckernfoerder Str. 48-52 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 933 m
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchleswiger Chaussee 41-43 24768 Rendsburg
    Drogerie · 398 mQuelle
  • RossmannRendsburg, 24768, Friedrichstädter Str. 49Friedrichstädter Str. 49 24768 Rendsburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 467 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 212 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 420 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Asia-LadenTönninger Straße 12 24768 Rendsburg
    Kiosk / Convenience · 467 mOSM
  • SteiskalFriedrichstädter Straße 57 24768 Rendsburg
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • RiepenFriedrichstädter Straße 75-77 24768 Rendsburg
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Grünkohl, Rüben & Co
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Schlachterei Brauer
    Metzgerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AthenRotenhöfer Weg 75 24768 Rendsburg
    Restaurant · 212 mOSM
  • Harput GrillhausBredstedter Straße
    Imbiss / Fast Food · 261 mOSM
  • Café Kronwerk
    Café · 981 mOSM
  • Ruby DaysHolsteiner Straße 10 24768 Rendsburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Piccolo Rialto EisSchiffbrückenplatz 8 24768 Rendsburg
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 110 mOSM
  • Park
    Park · 167 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 541 mOSM
  • Altstädter Friedhof
    Friedhof · 643 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 941 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Sprottenflotte
    Fahrradverleih · 769 mOSM
  • Flow Carsharing
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Bezirksrevier RendsburgHelgoländer Straße 34-40 24768 Rendsburg
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RendsburgHerrenstraße 28 24768 Rendsburg
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 420 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Klärwerk Rendsburg
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.805 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Niebüller Straße, 24768 Rendsburg
Position: 54.311768, 9.640113

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 34/68188 m²Niebüller Straße 17 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/67123 m²Niebüller Straße 19 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/66138 m²Niebüller Straße 21 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/65139 m²Niebüller Straße 23 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/64238 m²Niebüller Straße 25 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/63251 m²Niebüller Straße 27 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/62158 m²Niebüller Straße 29 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/61157 m²Niebüller Straße 31 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/60156 m²Niebüller Straße 33 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/59159 m²Niebüller Straße 35 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/58160 m²Niebüller Straße 37 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/57154 m²Niebüller Straße 39 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/56152 m²Niebüller Straße 41 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/55246 m²Niebüller Straße 43 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/54248 m²Niebüller Straße 45 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/53154 m²Niebüller Straße 47 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/52154 m²Niebüller Straße 49 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/51156 m²Niebüller Straße 51 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/50154 m²Niebüller Straße 53 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/49155 m²Niebüller Straße 55 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/48545 m²Niebüller Straße 57 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/47334 m²Niebüller Straße 59 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/46162 m²Niebüller Straße 61 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/45163 m²Niebüller Straße 63 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/44363 m²Niebüller Straße 65 · 14,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24768

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niebüller Straße in Rendsburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niebüller Straße
AbkürzungNiebüller Str.
Postleitzahl24768
OrtRendsburg
Breitengrad54.311768
Längengrad9.640113
Vorwahl04331
TelefonnetzRendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeRendsburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B638 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft938 EUR/Ew.BBSR INKAR