Nieder Viebig in 02708 Löbau

Straßenprofil

Nieder Viebig in Löbau

Die Straße Nieder Viebig liegt in Löbau im Bereich Ebersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02708 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ebersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 14,1 km, A 17 59,2 km, A 15 65,2 km Luftlinie
  • Breitband76,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nieder Viebig in Löbau im Bereich Ebersdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 322 m, S-Bahn 38,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 18,6 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 13,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.052 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 8.592 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -172 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +4
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 14,1 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,4 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule "Am Löbauer Berg"
  • Weiterführende Schule2,6 kmHeinrich-Pestalozzi Oberschule Löbau
  • Kita1,5 kmAWO-Kindertageseinrichtung / "Jäckelknirpse" / OT Ebersdorf
  • Bus322 mEbersdorf Schulberg, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,7 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmLöbau Bahnhof, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,6 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße15,4 km6.928 Kfz/Tag
  • A 414,1 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1759,2 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Löbau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmHeinrich-Pestalozzi Oberschule Löbau · Oberschule
  • Berufliche Schule1,9 kmEvangelische Stiftung Diakoniewerk Oberlausitz - Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,9 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Löbau (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGeorgewitzer Skala, Rotstein · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Täler um Weißenberg · 7,3 % FFH, Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz · 14,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLöbauer Berg, Oberlausitzer Bergland · 9,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 421 ha, Gewerbe 162 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Täler um Weißenberg (FFH-Gebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Georgewitzer Skala (Naturschutzgebiet, 0,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Täler um Weißenberg | Landschaftsschutzgebiet: Löbauer Berg; Oberlausitzer Bergland | Naturschutzgebiet: Georgewitzer Skala; Rotstein | Vogelschutzgebiet: Feldgebiete in der östlichen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 322 m, S-Bahn 38,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 18,6 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,4 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-172 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +4
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.052 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 8.592 EUR/Ew.
  • Naturnähe59/1007,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nieder ViebigLöbau
Grundschule1,8 km

Grundschule "Am Löbauer Berg"

Kita1,5 km

AWO-Kindertageseinrichtung / "Jäckelknirpse" / OT Ebersdorf

Bus322 m

Ebersdorf Schulberg, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 322 m, S-Bahn 38,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 18,6 km

Klinik / Notfall21,6 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 615,4 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAhornallee 2 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02708 Löbau, Ahornallee 21aAhornallee 21a 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland LöbauRumburger Straße 9 02708 Löbau
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMABreitscheidstraße+2 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAdiska LöbauSachsenstraße 4 02708 Löbau
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlPoststr. 7 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Löbauer BergLaubaner Str. 37 02708 Loebau
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLöbau, 02708, Sachsenstr. 4Sachsenstr. 4 02708 Löbau
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 597 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 585 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die BierfabrikÄußere Zittauer Straße 68 02708 Löbau
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei SchwerdtnerRumburger Straße 9 02708 Löbau
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei NikolViaduktweg 12 02708 Löbau
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Südsonne
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Trägers Preisbombe
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NussbaumNiedere Dorfstraße 52 02708 Löbau
    Restaurant · 597 mOSM
  • BierstübelHerwigsdorfer Straße 1 02708 Löbau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • ElterncafeMartin-Luther-Straße 5 02708 Löbau
    Café · 2,2 kmOSM
  • Nikol-TreffNicolaistraße 1 02708 Löbau
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Janny's EisSachsenstraße 2 02708 Löbau
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 585 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 598 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Keglerverein LöbauAn der Kegelbahn 1 02708 Löbau
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Ortsfeuerwehr Ebersdorf
    Feuerwehr · 636 mOSM
  • Polizeirevier LöbauClara-Zetkin-Straße 1a 02708 Löbau
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage AZV Löbau-Süd
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote32,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.052 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 56: 2

Flurstück 882/f796 m²Nieder Viebig 1 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 887/30665 m²Nieder Viebig 2 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 887/31666 m²Nieder Viebig 2a · 3,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 887/32670 m²Nieder Viebig 2b · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882/e800 m²Nieder Viebig 3 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 888/a450 m²Nieder Viebig 4 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882/n580 m²Nieder Viebig 5 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 890/2518 m²Nieder Viebig 6 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882/v600 m²Nieder Viebig 7 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 890/1732 m²Nieder Viebig 8 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882/w800 m²Nieder Viebig 9 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/e600 m²Nieder Viebig 10 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882/x600 m²Nieder Viebig 11 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/f610 m²Nieder Viebig 12 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882/a820 m²Nieder Viebig 13 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/g620 m²Nieder Viebig 14 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882/b600 m²Nieder Viebig 15 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/h620 m²Nieder Viebig 16 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882/c600 m²Nieder Viebig 17 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/i610 m²Nieder Viebig 18 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882/d410 m²Nieder Viebig 19 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/k600 m²Nieder Viebig 20 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882/g410 m²Nieder Viebig 21 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 890/a430 m²Nieder Viebig 22 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882/h600 m²Nieder Viebig 23 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 890/b420 m²Nieder Viebig 24 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882/i600 m²Nieder Viebig 25 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 890/c600 m²Nieder Viebig 26 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882/k530 m²Nieder Viebig 27 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/l600 m²Nieder Viebig 28 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882/l530 m²Nieder Viebig 29 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/m600 m²Nieder Viebig 30 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882/2381 m²Nieder Viebig 31 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882/1409 m²Nieder Viebig 31a · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/a800 m²Nieder Viebig 32 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882/q700 m²Nieder Viebig 33 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/n600 m²Nieder Viebig 34 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882/r590 m²Nieder Viebig 35 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/o600 m²Nieder Viebig 36 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882/t537 m²Nieder Viebig 37 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/p600 m²Nieder Viebig 38 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/q600 m²Nieder Viebig 40 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/r600 m²Nieder Viebig 42 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/s600 m²Nieder Viebig 44 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/t600 m²Nieder Viebig 46 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/u600 m²Nieder Viebig 48 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/v600 m²Nieder Viebig 50 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/w600 m²Nieder Viebig 52 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/x600 m²Nieder Viebig 54 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/8100 m²Nieder Viebig 56 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/y600 m²Nieder Viebig 56 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/91.000 m²Nieder Viebig 58 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/10800 m²Nieder Viebig 60 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/11799 m²Nieder Viebig 62 · 12,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02708

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nieder Viebig in Löbau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nieder Viebig
NameNieder Viebig
Postleitzahl02708
OrtLöbau
OrtsteilEbersdorf
Breitengrad51.080711
Längengrad14.68923
Vorwahl03585, 035876
TelefonnetzLöbau, Weissenberg Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeLöbau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR