Niederhorbacher Str. / Niederhorbacher Straße in 53819 Neunkirchen-Seelscheid

Straßenprofil

Niederhorbacher Straße in Neunkirchen-Seelscheid

Die Straße Niederhorbacher Straße liegt in Neunkirchen-Seelscheid im Bereich Niederhorbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53819 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederhorbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 560 7,9 km, A 3 10,3 km, A 4 12,8 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niederhorbacher Straße in Neunkirchen-Seelscheid im Bereich Niederhorbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 19,0 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,84 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.984 EUR/Ew., Steuerkraft 966 EUR/Ew., Einzelhandel 8.985 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +333 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +135
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 560 / AS Hennef (Sieg)-Ost 7,9 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,2 km, 5.530 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,0 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmRitter-Göttscheid-Grundschule Gemeinschaftsgrundschule Neunkirchen
  • Weiterführende Schule1,8 kmAntoniuskolleg Priv. Gymnasium
  • Kita1,2 kmInklusiver Kindergarten KiWi Eischeid
  • Bus1,4 kmNeunkirchen-Seelscheid Ingersau, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,4 kmEitorf Merten Bf, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmHennef Bf, ca. 833 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmHELIOS Klinikum Siegburg
  • Fernstraße1,2 km5.530 Kfz/Tag
  • A 5607,9 kmA 560 / AS Hennef (Sieg)-Ost
  • A 310,3 kmA 3 / AS Lohmar-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmAntoniuskolleg Priv. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmGesamtschule der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmSchule an der Sieg Städt. Sekundarschule - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,4 kmCJG St.Ansgar Berufskolleg der Caritas Jugendhilfe Gesellschaft mbH, Förder- schwerp. Emotion.u.soz.Entwickl.(Sek.II) · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule5,2 kmFranziskus-Schule Waldorfförderschule d. Franziskus-Schule Neunkirchen-Seelscheid e.V. · Freie Waldorfförderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Broel, Waldbroelbach und suedlich angrenzende Waldbestaende des mittleren Broeltales, NSG Naafbachtal · 6,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrölbach, Naafbachtal · 6,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg, LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg · 68,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Naafbachtal <SU> (Naturschutzgebiet, 2,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brölbach; Naafbachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt85/1006,84 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 560 / AS Hennef (Sieg)-Ost 7,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+333 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +135
  • Verkehrssicherheit78/1002,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10057,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit65/100Bus 1,4 km, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 19,0 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Naturnähe68/10027,0 % Wald, 3,0 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Niederhorbacher StraßeNeunkirchen-Seelscheid
Grundschule1,9 km

Ritter-Göttscheid-Grundschule Gemeinschaftsgrundschule Neunkirchen

Kita1,2 km

Inklusiver Kindergarten KiWi Eischeid

Bus1,4 km

Neunkirchen-Seelscheid Ingersau, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 19,0 km

Klinik / Notfall11,5 km

HELIOS Klinikum Siegburg

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5071,2 km

5.530 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 53819 Neunkirchen-Seelscheid, Eisenerzstr. 10Eisenerzstr. 10 53819 Neunkirchen-Seelscheid
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 85 53819 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlZum Kisseltal 2 53819 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KötterZeithstraße 146 53819 Neunkirchen - Seelscheid
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAKrahmer+Weg+2 53804 Much
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MuchKrahmer Weg 1 53804 Much
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeunkirchen, 53819, Zeithstr. 129Zeithstr. 129 53819 Neunkirchen
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktplatz 19 53773 Hennef (Sieg)
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HennefBröltalstraße 26 53773 Hennef
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 661 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 661 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Voigt
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Werner's NeunkirchenHauptstraße 37 53819 Neunkirchen-Seelscheid
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Connys Shop
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Gemüseecke
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Hochhausener Getränke-Shop
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus HerchenbachSternstraße 4 53819 Neunkirchen-Seelscheid
    Restaurant · 661 mOSM
  • Landgasthaus Herchenbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 676 mOSM
  • Café- Konditorei Stommel
    Café · 1,8 kmOSM
  • Panciera
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • PapacidoParkstraße 2 53819 Neunkirchen-Seelscheid
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Adventure-Golf (Mini-Golf XXL)
    Spielplatz · 661 mOSM
  • Kegelbahn
    Sportzentrum · 683 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 965 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Welo
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM
  • Ford-Carsharing Hennef
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Neunkirchen
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeibezirksdienst NeunkirchenHauptstraße 78 53819 Neunkirchen-Seelscheid
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld63,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.984 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 137 m; Wohnbaufläche 225 €/m² in 241 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.984 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 21: 3, Nr. 28: 3, Nr. 33: 2 …

Flurstück 3443.828 m²Niederhorbacher Straße 1 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3401.050 m²Niederhorbacher Straße 3 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2831.098 m²Niederhorbacher Straße 5 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328595 m²Niederhorbacher Straße 6 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2931.590 m²Niederhorbacher Straße 7 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307558 m²Niederhorbacher Straße 8 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30959 m²Niederhorbacher Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2911.583 m²Niederhorbacher Straße 9 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1191.700 m²Niederhorbacher Straße 10 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316309 m²Niederhorbacher Straße 11 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317557 m²Niederhorbacher Straße 11 a · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285770 m²Niederhorbacher Straße 14 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111831 m²Niederhorbacher Straße 17 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90808 m²Niederhorbacher Straße 18 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213785 m²Niederhorbacher Straße 19 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91319 m²Niederhorbacher Straße 20 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115643 m²Niederhorbacher Straße 21 · 30,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21221 m²Niederhorbacher Straße 21 · 60,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358122 m²Niederhorbacher Straße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113577 m²Niederhorbacher Straße 23 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222562 m²Niederhorbacher Straße 25 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2561.493 m²Niederhorbacher Straße 26 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93249 m²Niederhorbacher Straße 28 · 21,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35714 m²Niederhorbacher Straße 28 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35924 m²Niederhorbacher Straße 28 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281552 m²Niederhorbacher Straße 29 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94183 m²Niederhorbacher Straße 30 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305423 m²Niederhorbacher Straße 31 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97752 m²Niederhorbacher Straße 32 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304328 m²Niederhorbacher Straße 33 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326455 m²Niederhorbacher Straße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 232672 m²Niederhorbacher Straße 34 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303329 m²Niederhorbacher Straße 35 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233174 m²Niederhorbacher Straße 36 · 27,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23417 m²Niederhorbacher Straße 36 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 235447 m²Niederhorbacher Straße 36 · 17,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302347 m²Niederhorbacher Straße 37 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325427 m²Niederhorbacher Straße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 2872.029 m²Niederhorbacher Straße 38 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301341 m²Niederhorbacher Straße 39 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324301 m²Niederhorbacher Straße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 300341 m²Niederhorbacher Straße 41 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32382 m²Niederhorbacher Straße 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 220639 m²Niederhorbacher Straße 42 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299352 m²Niederhorbacher Straße 43 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32212 m²Niederhorbacher Straße 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 257507 m²Niederhorbacher Straße 44 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342567 m²Niederhorbacher Straße 44 a · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298327 m²Niederhorbacher Straße 45 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3432.383 m²Niederhorbacher Straße 46 · 23,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 295320 m²Niederhorbacher Straße 51 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294541 m²Niederhorbacher Straße 53 · 20,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Niederhorbacher Straße in Neunkirchen-Seelscheid

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niederhorbacher Straße
AbkürzungNiederhorbacher Str.
Postleitzahl53819
OrtNeunkirchen-Seelscheid
OrtsteilNiederhorbach
Breitengrad50.835186
Längengrad7.358923
Vorwahl02241, 02247
TelefonnetzSiegburg, Neunkirchen-Seelscheid
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeNeunkirchen-Seelscheid

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B870 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer515 %Gemeinde
  • Steuerkraft966 EUR/Ew.BBSR INKAR