Niedermützkow in 18442 Niepars

Straßenprofil

Niedermützkow in Niepars

Die Straße Niedermützkow liegt in Niepars im Bereich Niedermützkow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18442 zugeordnet. Ortsteilbezug: Martensdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 21,6 km, A 19 50,2 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niedermützkow in Niepars im Bereich Niedermützkow erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen51

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 11,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,9 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 6,4 km, Rufbus 1,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grimmen-West 21,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Barth 23,7 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmRegionale Schule mit Grundschule Prof. Gustav Pflugradt Umweltschule in Europa
  • Weiterführende Schule11,3 kmKinder- und Jugendcampus Stralsund Integrierte Gesamtschule ohne gymnasialer Oberstufe mit Grundschule
  • Kita4,5 kmKindertagesstätte "Storchenkinder"
  • Bus1,9 kmObermützkow Hof, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmMartensdorf, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,4 kmVelgast, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße6,1 km6.210 Kfz/Tag
  • A 2021,6 kmA 20 / AS Grimmen-West
  • A 1950,2 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,1 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld82/100Barth 23,7 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 11,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,9 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 6,4 km, Rufbus 1,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Grimmen-West 21,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NiedermützkowNiepars
Grundschule4,2 km

Regionale Schule mit Grundschule Prof. Gustav Pflugradt Umweltschule in Europa

Kita4,5 km

Kindertagesstätte "Storchenkinder"

Bus/Rufbus1,9 km

Obermützkow Hof, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,9 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 6,4 km, Rufbus 1,9 km

Klinik / Notfall13,0 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 1056,1 km

6.210 Kfz/Tag

Autobahn21,6 km

A 20 / AS Grimmen-West

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18442 Niepars-Martensdorf, Dorfstr. 5 bDorfstr. 5 b 18442 Niepars-Martensdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAStraße+der+Jugend+35 18469 Velgast
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Gewerbering 2 18461 Richtenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • LidlLidlAm Langendorfer Berg 1 18442 Langendorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • PENNYPenny GrünhufeLindenallee 25 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 4,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 4,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • LandbäckereiErnst-Thälmann-Straße 28b 18469 Velgast
    Bäckerei · 5,9 kmOSM
  • Landwarenhaus
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Pizza EnjoySchwarzer Weg 1 18442 Niepars
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • RestaurantPlatz der Solidarität 2 18469 Velgast
    Restaurant · 6,3 kmOSM
  • Café OlsenHofallee 6 18442 Groß Kordshagen
    Café · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,4 kmOSM
  • Schreiadler-Lehrpfad
    Park · 5,7 kmOSM
  • SportzentrumHöveter Weg 13 18469 Velgast
    Sportzentrum · 6,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Niepars
    Polizei · 4,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Niepars
    Feuerwehr · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18442

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niedermützkow in Niepars

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niedermützkow
NameNiedermützkow
Postleitzahl18442
OrtNiepars
OrtsteilNiedermützkow
Breitengrad54.276581
Längengrad12.901915
Vorwahl038321
TelefonnetzMartensdorf b Stralsund
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeNiepars

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR