Niederoderwitzer Str. / Niederoderwitzer Straße in 02794 Spitzkunnersdorf

Straßenprofil

Niederoderwitzer Straße in Spitzkunnersdorf

Die Straße Niederoderwitzer Straße liegt in Spitzkunnersdorf im Bereich Spitzkunnersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02794 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 29,8 km, A 17 56,7 km Luftlinie
  • Breitband28,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niederoderwitzer Straße in Spitzkunnersdorf im Bereich Spitzkunnersdorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 27,6 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,32 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.353 EUR/Ew., Steuerkraft 640 EUR/Ew., Einzelhandel 7.931 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 29,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 3.638 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Leutersdorf
  • Weiterführende Schule3,9 kmPestalozzi-Oberschule Oderwitz
  • Kita1,2 kmKindertageseinrichtung / "Forstenzwerge" / OT Spitzkunnersdorf
  • Bus39 mSpitzkunnersdorf Siedlung, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,2 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmNiederoderwitz Bahnhof, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße10,9 km3.638 Kfz/Tag
  • A 429,8 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1756,7 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmOberland-Gymnasium Seifhennersdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmPestalozzi-Oberschule Oderwitz · Oberschule
  • Berufliche Schule8,6 kmSCHKOLA ergodia - Schule für Gesundheitsberufe, Berufsfachschule für Diätassistenz (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,3 kmFörderzentrum Oberland "Albert Schweitzer" Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzMandautal · 16,4 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 32,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hengstberg (Naturschutzgebiet, 8,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mandautal | Naturpark: Zittauer Gebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 39 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 27,6 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,9 km, 3.638 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,32 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10028,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-126 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo +10
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Niederoderwitzer StraßeSpitzkunnersdorf
Grundschule3,5 km

Grundschule Leutersdorf

Kita1,2 km

Kindertageseinrichtung / "Forstenzwerge" / OT Spitzkunnersdorf

Bus39 m

Spitzkunnersdorf Siedlung, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 39 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 27,6 km

Klinik / Notfall9,8 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17810,9 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska OderwitzMarktstr.1 02791 Oderwitz
    Lebensmittel · 2,8 km
  • NORMANORMAHauptstraße+78A 02791 Oderwitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02791 Oderwitz, Hauptstr. 57 aHauptstr. 57 a 02791 Oderwitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBleichenstraße 3 02727 Neugersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • PENNYPenny An der alten MolkereiLeipziger Str. 77 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEbersbach-Neugersdorf, 02727, Spreequellstr. 6Spreequellstr. 6 02727 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 305 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 214 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischerei HerzogLeutersdorfer Straße 6 02794 Leutersdorf
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei MaywaldAm Butterberg 9 02779 Hainewalde
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Getränkeland GmbHKretschamweg 2a 02791 Oderwitz
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Lebensmittel HinkeRosa-Luxemburg-Straße 19 02791 Oderwitz
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus "Wilder Hirsch"Straße der Republik 5 02794 Leutersdorf
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Imbiss-Stube
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Cafe HeinrichWeberstraße 2 02791 Oderwitz
    Café · 2,8 kmOSM
  • Lounge OderwitzHauptstraße 143 02791 Oderwitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Heintzes Softeis Drive Inn
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 305 mOSM
  • TSV 1861 Spitzkunnersdorf
    Sportplatz · 670 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Motorsportclub Oberlausitzer Dreieck
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SpitzkunnersdorfHauptstraße 13a 02794 Leutersdorf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 214 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Mittelherwigsdorf
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.353 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 4471.370 m²Niederoderwitzer Straße 5 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/22.576 m²Niederoderwitzer Straße 6 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/11.580 m²Niederoderwitzer Straße 6a · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/32.470 m²Niederoderwitzer Straße 7 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/c1.540 m²Niederoderwitzer Straße 8 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4641.980 m²Niederoderwitzer Straße 9 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1697 m²Niederoderwitzer Straße 10 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4651.600 m²Niederoderwitzer Straße 10 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/32.161 m²Niederoderwitzer Straße 10a · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/3952 m²Niederoderwitzer Straße 10b · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/21.484 m²Niederoderwitzer Straße 10c · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/11.446 m²Niederoderwitzer Straße 10d · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/c1.340 m²Niederoderwitzer Straße 11 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/21.451 m²Niederoderwitzer Straße 11a · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/11.779 m²Niederoderwitzer Straße 12 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/a1.670 m²Niederoderwitzer Straße 13 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/11.830 m²Niederoderwitzer Straße 14 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/4112 m²Niederoderwitzer Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2783 m²Niederoderwitzer Straße 14a · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/53.455 m²Niederoderwitzer Straße 15 · 11,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02794

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niederoderwitzer Straße in Spitzkunnersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niederoderwitzer Straße
AbkürzungNiederoderwitzer Str.
Postleitzahl02794
OrtLeutersdorf
OrtsteilSpitzkunnersdorf
Breitengrad50.939289
Längengrad14.69508
Vorwahl035842, 03586
TelefonnetzOderwitz, Neugersdorf Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeLeutersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B338 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft640 EUR/Ew.BBSR INKAR