Niels-Stensen-Weg in 23936 Grevesmühlen

Straßenprofil

Niels-Stensen-Weg in Grevesmühlen

Die Straße Niels-Stensen-Weg liegt in Grevesmühlen im Bereich Grevesmühlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23936 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grevesmühlen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 3,9 km, A 14 23,2 km, A 226 26,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niels-Stensen-Weg in Grevesmühlen im Bereich Grevesmühlen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 595 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 32 m, Regionalbahn 567 m, Tram 26,5 km, Fernzug 21,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grevesmühlen 3,9 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 30.616 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule595 mGrundschule "Fritz Reuter"
  • Weiterführende Schule1,1 kmGymnasium am Tannenberg
  • Kita462 mKindergarten "Spielgarten"
  • Bus32 mGrevesmühlen Friedhof, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn567 mGrevesmühlen Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Tram26,5 kmSchwerin Rahlstedter Straße, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmSana HANSE-Klinikum Wismar
  • Fernstraße4,5 km30.616 Kfz/Tag
  • A 203,9 kmA 20 / AS Grevesmühlen
  • A 1423,2 kmA 14
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium am Tannenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,9 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "Tisa von der Schulenburg" · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule70,6 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule21,7 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmMosaik-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 371 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 32 m, Regionalbahn 567 m, Tram 26,5 km, Fernzug 21,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 595 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 30.616 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 146 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Niels-Stensen-WegGrevesmühlen
Grundschule595 m

Grundschule "Fritz Reuter"

Kita462 m

Kindergarten "Spielgarten"

Bus32 m

Grevesmühlen Friedhof, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 32 m, Regionalbahn 567 m, Tram 26,5 km, Fernzug 21,6 km

Klinik / Notfall17,3 km

Sana HANSE-Klinikum Wismar

A 204,5 km

30.616 Kfz/Tag

Autobahn3,9 km

A 20 / AS Grevesmühlen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 371 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 598 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlZiegelhof 2 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 371 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGebhartstraße 4 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 709 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 23936 Grevesmühlen, Klützer Str. 1Klützer Str. 1 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 746 mQuelle
  • NORMANORMAKlützer+Straße+58 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf KorzakKlützer Straße 57 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel · 1,3 km
  • NettoNetto GrevesmühlenAm Wasserturm 4a 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny KreihnsdörperWismarsche Straße 152 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGrevesmühlen, 23936, Wismarsche Str. 2Wismarsche Str. 2 23936 Grevesmühlen
    Drogerie · 598 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 368 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 141 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 460 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Timmermann
    Metzgerei · 368 mOSM
  • Cafe Freytag
    Bäckerei · 442 mOSM
  • NordoelLübecker Straße 19a 23936 Grevesmühlen
    Kiosk / Convenience · 484 mOSM
  • GetränkelandWismarsche Straße 152a 23936 Grevesmühlen
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Malzkantine
    Imbiss / Fast Food · 141 mOSM
  • Dong Fan SchönBahnhofstraße 92 23936 Grevesmühlen
    Restaurant · 298 mOSM
  • Eisterrasse am Bürgerpark
    Eisdiele · 376 mOSM
  • Café Kaffeebrenner
    Café · 562 mOSM
  • Zum letzten HellerDorfstraße 17 23936 Grevesmühlen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 203 mOSM
  • Spielplatz AWG
    Spielplatz · 291 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 418 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 456 mOSM
  • Turnhalle "Fritz-Reuter"
    Sportzentrum · 593 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrLanger Steinschlag 12 23936 Grevesmühlen
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizei GrevesmühlenLanger Steinschlag 10 23936 Grevesmühlen
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 460 mOSM
  • Kläranlage Grevesmühlen
    Kläranlage · 998 mOSM
  • Lenzen-MillTechAm Baarssee 3 23936 Grevesmühlen
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 80 €/m² in 183 m; besonderes Wohngebiet 105 €/m² in 203 m; besonderes Wohngebiet 105 €/m² in 251 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23936

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niels-Stensen-Weg in Grevesmühlen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niels-Stensen-Weg
NameNiels-Stensen-Weg
Postleitzahl23936
OrtGrevesmühlen
OrtsteilGrevesmühlen
Breitengrad53.861317
Längengrad11.178906
Vorwahl03841, 03881
TelefonnetzWismar Meckl, Grevesmühlen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeGrevesmühlen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR