Niemannsweg in 18347 Ostseebad Ahrenshoop

Straßenprofil

Niemannsweg in Ostseebad Ahrenshoop

Die Straße Niemannsweg liegt in Ostseebad Ahrenshoop im Bereich Ahrenshoop. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18347 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ahrenshoop.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 32,8 km, A 20 38,7 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niemannsweg in Ostseebad Ahrenshoop im Bereich Ahrenshoop erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 12,8 km, weiterführend 12,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 15,0 km, Tram 34,1 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Industriehafen 32,8 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,8 km, 12.832 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule12,8 kmFreie Schule Prerow Integrierte Gesamtschule ohne gym- nasiale Oberstufe mit Grundschule in freier Trägerschaft
  • Weiterführende Schule12,8 kmFreie Schule Prerow Integrierte Gesamtschule ohne gym- nasiale Oberstufe mit Grundschule in freier Trägerschaft
  • Kita7,2 kmKindertagesstätte "Sünnenkieker"
  • Bus191 mAhrenshoop Mitte, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,9 kmWarnemünde, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,0 kmRibnitz-Damgarten Ost, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall38,9 kmUniversitätsmedizin Rostock
  • Fernstraße20,8 km12.832 Kfz/Tag
  • A 1932,8 kmA 19 / AS Rostock-Industriehafen
  • A 2038,7 kmA 20 / AS Sanitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,7 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,8 kmFreie Schule Prerow Integrierte Gesamtschule ohne gym- nasiale Oberstufe mit Grundschule in freier Trägerschaft · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe mit Grundschule
  • Oberschule/Realschule136,5 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule36,1 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule14,9 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 143 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 191 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 15,0 km, Tram 34,1 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,8 km, 12.832 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 12,8 km, weiterführend 12,8 km
  • Autobahnanbindung42/100A 19 / AS Rostock-Industriehafen 32,8 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 38,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NiemannswegOstseebad Ahrenshoop
Grundschule12,8 km

Freie Schule Prerow Integrierte Gesamtschule ohne gym- nasiale Oberstufe mit Grundschule in freier Trägerschaft

Kita7,2 km

Kindertagesstätte "Sünnenkieker"

Internationaler Reisebusverkehr189 m

Ahrenshoop, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 15,0 km, Tram 34,1 km

Klinik / Notfall38,9 km

Universitätsmedizin Rostock

B 10520,8 km

12.832 Kfz/Tag

Autobahn32,8 km

A 19 / AS Rostock-Industriehafen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 143 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt FischerGrenzweg 17 18347 Ostseebad Ahrenshoop
    Lebensmittel · 143 mQuelle
  • LidlLidlErnst-Thälmann-Str. 41e 18347 Wustrow
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBäderstraße 3 18375 Born am Darß
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 157 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 135 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 238 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 156 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mein BackhusDorfstraße 17 18347 Ahrenshoop
    Bäckerei · 157 mOSM
  • Fischland BrauereiHafenweg 18347 Ahrenshoop
    Getränkemarkt · 880 mOSM
  • Kino-SnackeriaZur Glippe 18347 Wustrow
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Fleischerei LohseErnst-Thälmann-Straße 22 18347 Wustrow
    Metzgerei · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gelato & Caffé
    Eisdiele · 135 mOSM
  • Ahrenshooper Fischhus
    Imbiss / Fast Food · 147 mOSM
  • Café Pieni
    Café · 172 mOSM
  • Baltischer Hof / Curry JunctionDorfstraße 4 18347 Ahrenshoop
    Restaurant · 191 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 238 mOSM
  • Schifferfriedhof
    Friedhof · 720 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 786 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Haus GielowDorfstraße 21 18347 Ahrenshoop
    Fahrradverleih · 347 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr AhrenshoopHermann-Abeking-Weg 1 18347 Ahrenshoop
    Feuerwehr · 581 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 156 mOSM
  • Lidl
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18347

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niemannsweg in Ostseebad Ahrenshoop

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niemannsweg
NameNiemannsweg
Postleitzahl18347
OrtAhrenshoop
OrtsteilAhrenshoop
Breitengrad54.379715
Längengrad12.416024
Vorwahl038220
TelefonnetzWustrow Ostseebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeAhrenshoop

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR