Niemarker Weg in 23560 Lübeck

Straßenprofil

Niemarker Weg in Lübeck

Die Straße Niemarker Weg liegt in Lübeck im Bereich St. Jürgen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23560 zugeordnet. Ortsteilbezug: St. Jürgen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 3,2 km, A 1 6,2 km, A 226 13,9 km Luftlinie
  • Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niemarker Weg in Lübeck im Bereich St. Jürgen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 363 m, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 28,0 km, Fernzug 7,5 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.080 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 9.258 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +931 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +1.229
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Lübeck-Genin 3,2 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.672 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Lübeck
  • Schienenlärm: EBA: ca. 680 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 13,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Niendorf, Grundschule der Hansestadt Lübeck
  • Weiterführende Schule2,6 kmStecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse - Außenstelle Krummesse
  • Kita2,1 kmEvangelisch-Lutherische Kita Krummesse "St.Johannis" - Amt BE
  • Bus363 mLübeck Niemarker Weg, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmLübeck Flughafen(Bahn), ca. 75 Abfahrten werktags
  • U-Bahn28,0 kmGroßhansdorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße5,3 km47.953 Kfz/Tag
  • A 203,2 kmA 20 / AS Lübeck-Genin
  • A 16,2 kmA 1 / Kreuz Lübeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGrund-und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe St. Jürgen der Hansestadt Lübeck in Lübeck · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmHolstentor-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule40,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule7,4 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmBerend-Schröder-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDassower See, Inseln Buchhorst und Graswerder (Plönswerder), Dummersdorfer Ufer · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFriedhofseiche Genin, Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee · überlagernd erfasst FFH, Feldmark und Uferzone an Untertrave und Dassower See, Grönauer Heide · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzBrodtener Winkel, Dummersdorfer Feld · überlagernd erfasst Flächenanteil
NaturparkLauenburgische Seen · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,7 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.610 ha, Gewerbe 1.389 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Traveförde und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Südlicher Priwall (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Friedhofseiche Genin; Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee; Herrnburger Binnendüne und Duvennester Moor; Herrnburger Dünen; Küste Klützer Winkel und Ufer von Dassower See und Trave; Lauerholz; Moore in der Palinger Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 363 m, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 28,0 km, Fernzug 7,5 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/10014 Einrichtungen, 1.886 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/10064 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,1 %, Kinderarmut 21,1 %, Altersarmut 6,6 %
  • Flughafenumfeld48/100Lübeck-Blankensee 6,7 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 2,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Niemarker WegLübeck
Grundschule4,0 km

Grundschule Niendorf, Grundschule der Hansestadt Lübeck

Kita2,1 km

Evangelisch-Lutherische Kita Krummesse "St.Johannis" - Amt BE

Bus363 m

Lübeck Niemarker Weg, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 363 m, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 28,0 km, Fernzug 7,5 km

Klinik / Notfall5,4 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 205,3 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny MärchenviertelAndersenring 30 23560 Luebeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • EDEKAEDEKA Campus CenterAlexander-Fleming Straße 1 23562 Lübeck
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlexander-Fleming-Straße 1 23562 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 23558 Lübeck, Moislinger Allee 156Moislinger Allee 156 23558 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlOsterweide 12 23562 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLübeck, 23562, Alexander-Fleming-Str. 1Alexander-Fleming-Str. 1 23562 Lübeck
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWeidentrift 4-6 23562 Lübeck
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • BUDNIbudni - MühlenstraßeMühlenstraße 22 23552 Lübeck
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lübeck-BuntekuhZiegelstraße 232 23556 Lübeck
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 613 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Prösch
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Bäckerei AllwördenBeidendorfer Weg 30
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofcafé FalkenhagenKronsforder Hauptstraße 27
    Café · 1,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • König's Kanal-KlauseMilbreed 6 23560 Lübeck
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • Zweihandvoll Burger
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 613 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 682 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 757 mOSM
  • Ruschweg
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • ParkLange Reihe 5 23628 Krummesse
    Park · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StattAuto eG
    Carsharing · 4,3 kmOSM
  • sutsche E-Bike-Touren & VerleihAn der Mauer 132
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BüssauSchleusenstraße 1 23560 Lübeck
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation BlankenseeBlankenseer Straße 101 23562 Lübeck
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclinghof NiemarkRaabrede 23560 Lübeck
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage Gut Rothenhausen
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis168,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Niemarker Weg, 23560 Lübeck
Position: 53.801640, 10.641410

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 4, Nr. 60: 2

Flurstück 55/132.326 m²Niemarker Weg 2 · 8,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/20452 m²Niemarker Weg 2 · 0,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/24111 m²Niemarker Weg 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 76/6279 m²Niemarker Weg 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/14118 m²Niemarker Weg 2 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/32.674 m²Niemarker Weg 4 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/42.670 m²Niemarker Weg 6 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/52.669 m²Niemarker Weg 8 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/62.671 m²Niemarker Weg 10 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/72.671 m²Niemarker Weg 12 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/82.671 m²Niemarker Weg 14 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/92.647 m²Niemarker Weg 16 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/12.290 m²Niemarker Weg 18 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/22.244 m²Niemarker Weg 20 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/750.311 m²Niemarker Weg 21 · 0,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 56/32.221 m²Niemarker Weg 22 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/123 m²Niemarker Weg 23 · 16,4 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 56/42.234 m²Niemarker Weg 24 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/52.231 m²Niemarker Weg 26 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/62.244 m²Niemarker Weg 28 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/72.256 m²Niemarker Weg 30 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/82.223 m²Niemarker Weg 32 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/92.265 m²Niemarker Weg 34 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/102.281 m²Niemarker Weg 36 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/132 m²Niemarker Weg 36 a · 44,3 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 6310.512 m²Niemarker Weg 60 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 96/3817.959 m²Niemarker Weg 60 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche Betriebsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23560

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niemarker Weg in Lübeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niemarker Weg
NameNiemarker Weg
Postleitzahl23560
OrtLübeck
OrtsteilSt. Jürgen
Breitengrad53.80164
Längengrad10.64141
Vorwahl04502, 04508, 04509, 0451
TelefonnetzLübeck-Travemünde, Krummesse, Groß Grönau, Lübeck
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtLübeck, Hansestadt
GemeindeLübeck, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B575 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR