Nienlanden in 24808 Jevenstedt

Straßenprofil

Nienlanden in Jevenstedt

Die Straße Nienlanden liegt in Jevenstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24808 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 7,6 km, A 7 10,1 km, A 215 19,0 km Luftlinie
  • Breitband80,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nienlanden in Jevenstedt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 8,5 km, Rufbus 8,6 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.159 EUR/Ew., Steuerkraft 779 EUR/Ew., Einzelhandel 8.455 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Schacht-Audorf 7,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,8 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmSchule am Ochsenweg, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Jevenstedt in Jevenstedt
  • Weiterführende Schule1,6 kmSchule am Ochsenweg, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Jevenstedt in Jevenstedt
  • Kita1,7 kmAWO Kita Lummerland
  • Bus165 mJevenstedt Nienlanden, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,5 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße6,4 km18.833 Kfz/Tag
  • A 2107,6 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 710,1 kmA 7 / Kreuz Rendsburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmHelene-Lange-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmSchule am Ochsenweg, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Jevenstedt in Jevenstedt · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule51,9 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule8,2 kmBerufsbildungszentrum am Nord-Ostsee-Kanal, Regionales Berufsbildungszentrum II des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts -Europaschule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,2 kmSchule Hochfeld · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDünen bei Kattbek · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzWildes Moor · 0,9 % Flächenanteil
NaturparkAukrug · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 110 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dünen bei Kattbek (FFH-Gebiet, 1,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spülflächen Schachtholm (Naturschutzgebiet, 4,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dünen bei Kattbek | Landschaftsschutzgebiet: Wildes Moor | Naturpark: Aukrug

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 8,5 km, Rufbus 8,6 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,01 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +22
  • Naturnähe59/10013,8 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.159 EUR/Ew., Steuerkraft 779 EUR/Ew., Einzelhandel 8.455 EUR/Ew.
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NienlandenJevenstedt
Grundschule1,6 km

Schule am Ochsenweg, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Jevenstedt in Jevenstedt

Kita1,7 km

AWO Kita Lummerland

Bus165 m

Jevenstedt Nienlanden, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 8,5 km, Rufbus 8,6 km

Klinik / Notfall8,1 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2026,4 km

18.833 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA PlikatBankstr. 6-8 24808 Jevenstedt
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Busbahnhof 20 24784 Westerrönfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24784 Westerrönfeld, Am Busbahnhof 10-12Am Busbahnhof 10-12 24784 Westerrönfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlKreishafenstr. 5 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreishafenAlte Kieler Landstr. 22-26 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOsterrönfeld, 24783, Kieler Str. 98aKieler Str. 98a 24783 Osterrönfeld
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBismarckstraße 12-14 24768 Rendsburg
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 89 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker GrimmDorfstraße 11 24808 Jevenstedt
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Tunnelblick Cafe und MeerWilhelmstal 4 24768 Rendsburg
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktKieler Straße 98a 24783 Osterrönfeld
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM
  • Grünkohl, Rüben & Co
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berlin DönerItzehoer Chaussee 59 24808 Jevenstedt
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • SpannanSpannan 12 24808 Jevenstedt
    Restaurant · 4,0 kmOSM
  • Heidekroog
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM
  • Jannys-Eis
    Eisdiele · 7,1 kmOSM
  • Breiholzer Fähr-Kombüse
    Café · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 89 mOSM
  • Grünes Klassenzimmer Jevenstedt
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Jevenstedt
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Jevenstedter Freibad
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 5,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradstation
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation JevenstedtSchwaber Straße 18 24808 Jevenstedt
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr JevenstedtZur Alten Mühle 2 24808 Jevenstedt
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.159 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Nienlanden, 24808 Jevenstedt
Position: 54.226170, 9.679889

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 23: 2, Nr. 26 a: 2, Nr. 31: 2

Flurstück 190/172.495 m²Nienlanden 1 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/42812 m²Nienlanden 2 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/181.920 m²Nienlanden 3 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/30607 m²Nienlanden 4 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/191.925 m²Nienlanden 5 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/441.041 m²Nienlanden 6 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/521.008 m²Nienlanden 8 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317848 m²Nienlanden 10 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/211.807 m²Nienlanden 11 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/501.281 m²Nienlanden 12 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/221.941 m²Nienlanden 13 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/49581 m²Nienlanden 14 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/231.803 m²Nienlanden 15 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/441.155 m²Nienlanden 16 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/71.726 m²Nienlanden 17 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/601.525 m²Nienlanden 18 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/61848 m²Nienlanden 20 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/141.055 m²Nienlanden 22 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/23201 m²Nienlanden 22 · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/28904 m²Nienlanden 23 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30787 m²Nienlanden 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313622 m²Nienlanden 24 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/48857 m²Nienlanden 25 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21410.924 m²Nienlanden 25 c · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 312700 m²Nienlanden 26 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/66455 m²Nienlanden 26 a · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31197 m²Nienlanden 26 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/101.066 m²Nienlanden 28 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/68988 m²Nienlanden 29 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/11869 m²Nienlanden 30 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/311.122 m²Nienlanden 31 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/69308 m²Nienlanden 31 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/9845 m²Nienlanden 32 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/191.207 m²Nienlanden 33 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/8857 m²Nienlanden 34 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/181.569 m²Nienlanden 35 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/7857 m²Nienlanden 36 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/141.851 m²Nienlanden 37 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/61.514 m²Nienlanden 38 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/152.382 m²Nienlanden 39 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/161.938 m²Nienlanden 41 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/21.055 m²Nienlanden 47 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/3802 m²Nienlanden 49 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/41.098 m²Nienlanden 51 · 17,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24808

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nienlanden in Jevenstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nienlanden
NameNienlanden
Postleitzahl24808
OrtJevenstedt
Breitengrad54.22617
Längengrad9.679889
Vorwahl04337, 04875
TelefonnetzJevenstedt, Stafstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeJevenstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft779 EUR/Ew.BBSR INKAR