Nikischstr. / Nikischstraße in 22761 Hamburg

Straßenprofil

Nikischstraße in Hamburg

Die Straße Nikischstraße liegt in Hamburg im Bereich Bahrenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22761 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bahrenfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 561 m, A 23 6,0 km, A 26 8,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nikischstraße in Hamburg im Bereich Bahrenfeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 107 m, weiterführend 584 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, S-Bahn 405 m, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 3,2 km, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld 561 m
  • E-Mobilität: 82 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule107 mAugust-Hermann-Francke-Schule Bahrenfeld
  • Weiterführende Schule584 mEsther Bejarano Schule
  • Kita107 mKiTa Bahrenfelder Schatzkiste
  • Bus146 mHamburg, Händelstraße, ca. 324 Abfahrten werktags
  • S-Bahn405 mHamburg, Bahrenfeld, ca. 761 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmHamburg, Hamburg-Altona, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße3,2 km45.751 Kfz/Tag
  • A 7561 mA 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld
  • A 236,0 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Altona · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,4 kmBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule822 mErika Klütz Schule für Theatertanz und Tanzpädagogik · Berufsfachschule
  • Förderschule140 mSchule Mendelssohnstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 107 m, weiterführend 584 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 146 m, S-Bahn 405 m, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 3,2 km, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 222 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 45.751 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NikischstraßeHamburg
Grundschule107 m

August-Hermann-Francke-Schule Bahrenfeld

Kita107 m

KiTa Bahrenfelder Schatzkiste

Bus146 m

Hamburg, Händelstraße, ca. 324 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, S-Bahn 405 m, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 3,2 km

Klinik / Notfall1,0 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 53,2 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 222 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 341 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBahrenfelder Kirchenweg 80 22761 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 222 m
  • PENNYPenny Bahrenfelder CarréVon-Sauer-Straße 14 22761 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 341 m
  • LidlLidlBahrenfelder Chaussee 41 22761 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 488 mQuelle
  • EDEKAE center StruveGasstr. 4-6b 22761 Hamburg
    Lebensmittel · 556 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BahrenfeldStresemannstraße 300 22761 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22767 Hamburg, Große Bergstr. 146Große Bergstr. 146 22767 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22761, Von-Sauer-Str. 2Von-Sauer-Str. 2 22761 Hamburg
    Drogerie · 341 mQuelle
  • BUDNIbudni - GasstraßeGasstraße 6b 22761 Hamburg
    Drogerie · 542 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHarkortstraße 81e 22765 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-AltonaRuhrstraße 42-44 22761 Hamburg
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 119 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 127 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 160 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Jagga
    Kiosk / Convenience · 119 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei SchmidtHegarstraße 2 22761 Hamburg
    Bäckerei · 333 mOSM
  • BraumarktBeerenweg 12 22761 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Othmarscher Fruchthaus
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Holger UmlandtLiebermannstraße 50 22605 Hamburg
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EispiratenMendelssohnstraße 78 22761 Hamburg
    Eisdiele · 127 mOSM
  • Medellin LoungeVon-Sauer-Straße 30 22761 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 339 mOSM
  • Wally's Cafe
    Café · 398 mOSM
  • Star Bahrenfelder GrillhausBahrenfelder Chaussee 53 22761
    Imbiss / Fast Food · 401 mOSM
  • Vina-HausMendelssohnstraße 28 22761 Hamburg
    Restaurant · 417 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 185 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 194 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 206 mOSM
  • Park
    Park · 290 mOSM
  • Friedhof Am Holstenkamp
    Friedhof · 874 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 104 mOSM
  • S Bahrenfeld / Friedensallee
    Fahrradverleih · 325 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ottensen-BahrenfeldFriesenweg 5d 22763 Hamburg
    Feuerwehr · 574 mOSM
  • Polizei Hamburg, Verkehrsstaffel West (VD 213)
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 160 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4251522 m²Nikischstraße 1 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26951.194 m²Nikischstraße 2 · 32,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2277428 m²Nikischstraße 3 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2272473 m²Nikischstraße 4 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3072617 m²Nikischstraße 5 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2271567 m²Nikischstraße 6 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3073654 m²Nikischstraße 7 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2280585 m²Nikischstraße 9 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2281583 m²Nikischstraße 11 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2282661 m²Nikischstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22761

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nikischstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nikischstraße
AbkürzungNikischstr.
Postleitzahl22761
OrtHamburg
OrtsteilBahrenfeld
Breitengrad53.562943
Längengrad9.907524
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR