Nikolausufer in 54470 Bernkastel-Kues

Straßenprofil

Nikolausufer in Bernkastel-Kues

Die Straße Nikolausufer liegt in Bernkastel-Kues im Bereich Kues. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54470 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kues.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 13,3 km, A 60 13,6 km, A 602 24,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nikolausufer in Bernkastel-Kues im Bereich Kues erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 977 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, Regionalbahn 6,2 km, Rufbus 832 m, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.398 EUR/Ew., Steuerkraft 1.406 EUR/Ew., Einzelhandel 10.341 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +47
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wittlich-Mitte 13,3 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,7 km, 24.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,7 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule977 mLesura-Grundschule Lieser
  • Weiterführende Schule1,5 kmFreiherr-vom-Stein-Realschule plus
  • Kita820 mKatholische Kindertageseinrichtung St. Antonius
  • Bus196 mKues, Kardinalstraße, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmTraben-Trarbach, Bahnhof, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Rufbus832 mBernkastel-Kues, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmKlinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel
  • Fernstraße23,7 km24.837 Kfz/Tag
  • A 113,3 kmA 1 / AS Wittlich-Mitte
  • A 6013,6 kmA 60 / Kreuz Wittlich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmNikolaus-von-Kues-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,8 kmIntegrierte Gesamtschule Morbach · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmFreiherr-vom-Stein-Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule753 mDLR Mosel - Berufsbildende Schule für Weinbau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmRosenberg-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStreuobstwiesen bei Wehlen · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMosel, Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 7,9 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier, Moselgebiet von Schweich bis Koblenz · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 90 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Streuobstwiesen bei Wehlen (Naturschutzgebiet, 0,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel; Tiefenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier; Moselgebiet von Schweich bis

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, Regionalbahn 6,2 km, Rufbus 832 m, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 877 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +47
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 229 Betten (Gemeinde)
  • Autobahnanbindung72/100A 1 / AS Wittlich-Mitte 13,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NikolausuferBernkastel-Kues
Grundschule977 m

Lesura-Grundschule Lieser

Kita820 m

Katholische Kindertageseinrichtung St. Antonius

Bus196 m

Kues, Kardinalstraße, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, Regionalbahn 6,2 km, Rufbus 832 m

Klinik / Notfall14,8 km

Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 123,7 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 877 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Bernkastel-KuesCusanusstraße 5a 54470 Bernkastel - Kues
    Lebensmittel · 877 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCusanusstraße 18 54470 Bernkastel-Kues
    Lebensmittel-Discounter · 983 mQuelle
  • LidlLidlCusanusstr. 53 54470 Bernkastel-Kues
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHandwerkstraße+2 54470 Bernkastel-Kues
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54486 Mülheim-Mosel, Industriestr. 1bIndustriestr. 1b 54486 Mülheim-Mosel
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBernkastel-Kues, 54470, Cusanusstr. 33Cusanusstr. 33 54470 Bernkastel-Kues
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 136 mnächste lokale Versorgung
  • Café 94 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 442 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • H. Thiesen Backshop & ImbissNikolausufer 22 54470 Bernkastel-Kues
    Bäckerei · 136 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 940 mOSM
  • Getränke SchmitgenCusanusstraße 51 54470 Bernkastel-Kues
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei Sopp
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Josie's KartoffelnKeltenstraße 16 54497 Morbach
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Restaurant-Café RosiNikolausufer 26 54470 Bernkastel-Kues
    Café · 94 mOSM
  • Gästehaus-Weingut P.J. HauthBalduinstraße 1 54470 Bernkastel-Kues
    Restaurant · 116 mOSM
  • BrückenkellerBahnhofstraße 1 54470 Bernkastel-Kues
    Bar / Kneipe / Biergarten · 845 mOSM
  • Eisdiele VeneziaCusanusstraße 3 54470 Bernkastel-Kues
    Eisdiele · 849 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 910 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 115 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 340 mOSM
  • Friedhof Kues
    Friedhof · 408 mOSM
  • Sporthalle Grundschule KuesSchulstraße 2 A 54470 Bernkastel-Kues
    Sportzentrum · 429 mOSM
  • Stadt Bernkastel-Kues
    Spielplatz · 660 mOSM
  • Park
    Park · 751 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Bernkastel
    Fahrradverleih · 940 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KuesAuf der Schifferei 29 54470 Bernkastel-Kues
    Feuerwehr · 575 mOSM
  • Polizeiinspektion Bernkastel-KuesIm Viertheil 22 54470 Bernkastel-Kues
    Polizei · 687 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 442 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 845 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windpark Veldenz GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.398 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.398 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0336, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 26: 2, Nr. 29: 2, Nr. 30: 2 …

Flurstück 126583 m²Nikolausufer 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1271.058 m²Nikolausufer 19 · 12,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 128528 m²Nikolausufer 20 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129/1513 m²Nikolausufer 21 · 37,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 129/2156 m²Nikolausufer 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 130/2128 m²Nikolausufer 22 · 67,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 13334 m²Nikolausufer 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 134515 m²Nikolausufer 26 · 50,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 136856 m²Nikolausufer 27 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1371.125 m²Nikolausufer 28 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13874 m²Nikolausufer 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 139508 m²Nikolausufer 29 · 48,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9585 m²Nikolausufer 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 1401.212 m²Nikolausufer 30 · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 141893 m²Nikolausufer 31 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4245/828515 m²Nikolausufer 33 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3098/828406 m²Nikolausufer 34 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 827/4622 m²Nikolausufer 35 · 43,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 824/3986 m²Nikolausufer 36 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5289/82620 m²Nikolausufer 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 823116 m²Nikolausufer 37 · 78,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3003/81930 m²Nikolausufer 38 · 43,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3005/822115 m²Nikolausufer 38 · 97,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 821/139 m²Nikolausufer 39 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3004/8199 m²Nikolausufer 39 · 87,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3006/82284 m²Nikolausufer 39 · 72,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 821/252 m²Nikolausufer 40 · 90,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5425/8163 m²Nikolausufer 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 869/1183 m²Nikolausufer 41 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 868/27 m²Nikolausufer 41 A · 81,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 871/255 m²Nikolausufer 41 A · 49,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5504/87078 m²Nikolausufer 41 A · 71,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 874/2325 m²Nikolausufer 42 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 817114 m²Nikolausufer 43 · 78,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 818166 m²Nikolausufer 44 · 68,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 813/1350 m²Nikolausufer 45 · 73,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5426/81612 m²Nikolausufer 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 806/272 m²Nikolausufer 46 · 96,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 812/1291 m²Nikolausufer 46 · 61,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 810/1126 m²Nikolausufer 47 · 64,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 809/4185 m²Nikolausufer 48 · 99,6 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 5283/771121 m²Nikolausufer 49 · 98,8 % bebautNutzung: KulturFlurstück 3834/770176 m²Nikolausufer 50 · 91,6 % bebautNutzung: KulturFlurstück 751/1420 m²Nikolausufer 51 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 769293 m²Nikolausufer 51 · 79,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 768/1226 m²Nikolausufer 52 · 77,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5274/75341 m²Nikolausufer 53 · 56,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 5275/75549 m²Nikolausufer 53 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FahrwegFlurstück 5278/755118 m²Nikolausufer 53 · 71,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 751/258 m²Nikolausufer 54 · 51,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 4172/75348 m²Nikolausufer 54 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 5277/75596 m²Nikolausufer 54 · 84,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5217/747184 m²Nikolausufer 54 A · 41,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 745/2203 m²Nikolausufer 55 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1670/316 m²Nikolausufer 55 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4752/746120 m²Nikolausufer 55 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4753/747330 m²Nikolausufer 55 · 72,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5004/76784 m²Nikolausufer 56 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3412/75534 m²Nikolausufer 56 A · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 757/1190 m²Nikolausufer 57 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5003/766285 m²Nikolausufer 57 · 42,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3310/765120 m²Nikolausufer 58 · 65,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 762/174 m²Nikolausufer 59 · 86,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4416/76037 m²Nikolausufer 59 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 745/3521 m²Nikolausufer 60 · 27,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 65.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54470

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nikolausufer in Bernkastel-Kues

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nikolausufer
NameNikolausufer
Postleitzahl54470
OrtKues
OrtsteilKues
Breitengrad49.90979
Längengrad7.063449
Vorwahl06531
TelefonnetzBernkastel-Kues
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeBernkastel-Kues, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.406 EUR/Ew.BBSR INKAR