Nindorfer Str. / Nindorfer Straße in 24594 Heinkenborstel

Straßenprofil

Nindorfer Straße in Heinkenborstel

Die Straße Nindorfer Straße liegt in Heinkenborstel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24594 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 12,3 km, A 215 15,0 km, A 210 18,1 km Luftlinie
  • Breitband73,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nindorfer Straße in Heinkenborstel erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 519 m, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 16,8 km, Rufbus 16,9 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.162 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 7.206 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -11
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Warder 12,3 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 14,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,4 km, 18.833 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmPrivatschule Mittelholstein gGmbH Grundschule Gnutz
  • Weiterführende Schule6,9 kmSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt
  • Kita2,7 kmKindertageseinrichtung Nindorf "Lütte Lüüd"
  • Bus519 mHeinkenborstel Dorfstraße, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmAukrug, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,8 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,1 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße17,4 km18.833 Kfz/Tag
  • A 712,3 kmA 7 / AS Warder
  • A 21515,0 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule45,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule16,0 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmSchule an den Eichen · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWälder der nördlichen Itzehoer Geest · 1,0 % FFH, Staatsforsten Barlohe · 2,3 % Vogelschutz
NaturparkAukrug · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,6 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aukrug (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwälder in den Landesforsten Barlohe (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder der nördlichen Itzehoer Geest | Naturpark: Aukrug | Naturschutzgebiet: Naturwälder in den Landesforsten Barlohe | Vogelschutzgebiet: Staatsforsten Barlohe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1005,21 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,4 km, 18.833 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 519 m, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 16,8 km, Rufbus 16,9 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 6,9 km
  • Verkehrssicherheit38/10014,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -11
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 6,1 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 5,2 km, Autobahn 15,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nindorfer StraßeHeinkenborstel
Grundschule5,5 km

Privatschule Mittelholstein gGmbH Grundschule Gnutz

Kita2,7 km

Kindertageseinrichtung Nindorf "Lütte Lüüd"

Bus519 m

Heinkenborstel Dorfstraße, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 519 m, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 16,8 km, Rufbus 16,9 km

Klinik / Notfall18,1 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20217,4 km

18.833 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt StaveDörpstraat 22 24816 Luhnstedt
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordItzehoer Straße 4-6 24613 Aukrug
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24594 Hohenwestedt, Am Bahnhof 1Am Bahnhof 1 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlItzehoer Str. 42 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny NortorfLohkamp 19-23 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHohenwestedt, 24594, Am Markt 13Am Markt 13 24594 Hohenwestedt
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNiedernstraße 9b 24589 Nortorf
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 5,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 662 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 587 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tante EmmaItzehoer Straße 38 24622 Gnutz
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Bäckerei TackmannHauptstraße 10a 24613 Aukrug
    Bäckerei · 6,1 kmOSM
  • Lütte SchlachterieFriedrichstraße 1 24594 Hohenwestedt
    Metzgerei · 7,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannHerbergstraße 10 24589 Nortorf
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM
  • Brüning Obst- und GemüsegroßhandelGroße Mühlenstraße 38 24589 Nortorf
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Alte KaffeewirtschaftHauptstraße 39 24613 Aukrug
    Café · 5,9 kmOSM
  • Zur Gnutzer MühleItzehoer Straße 13 24622 Gnutz
    Restaurant · 5,9 kmOSM
  • Eiscafé San FiorItzehoer Straße 2 24613 Aukrug
    Eisdiele · 6,0 kmOSM
  • Farilya BistroHauptstraße 6 24613 Aukrug
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 662 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM
  • Gnutzer Klön-Eck
    Park · 4,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 5,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeinkenborstelNindorfer Straße 4 24594 Heinkenborstel
    Feuerwehr · 477 mOSM
  • Polizeistation AukrugHeinkenborsteler Straße 9 24613 Aukrug
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 587 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 663 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.162 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Nindorfer Straße, 24594 Heinkenborstel
Position: 54.130585, 9.739841

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24594

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nindorfer Straße in Heinkenborstel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nindorfer Straße
AbkürzungNindorfer Str.
Postleitzahl24594
OrtHeinkenborstel
Breitengrad54.130585
Längengrad9.739841
Vorwahl04873
TelefonnetzAukrug
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeHeinkenborstel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B329 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft600 EUR/Ew.BBSR INKAR